二零二四年度東莞市舊學校建筑改造文化創(chuàng)意園合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞市舊學校建筑改造文化創(chuàng)意園合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：東莞市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：東莞市X設計院第二條項目概述2.1項目名稱：二零二四年度東莞市舊學校建筑改造文化創(chuàng)意園項目2.2項目地點：東莞市X區(qū)舊學校建筑2.3項目規(guī)模：平方米第三條改造內(nèi)容3.1建筑改造：對舊學校建筑進行改造，滿足文化創(chuàng)意園的使用需求3.2景觀設計：對園區(qū)景觀進行設計，打造優(yōu)美的環(huán)境3.3設施配套：完善園區(qū)基礎設施，包括供電、供水、排水、通訊等第四條合同價格4.1合同總價：人民幣萬元4.2支付方式：按工程進度分階段支付4.3質(zhì)保金：合同總價的一定比例，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題全額退還第五條工程進度5.1工程啟動：自合同簽訂之日起X日內(nèi)5.2工程竣工：按照合同約定的工期完成改造工程5.3驗收合格：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收，確保工程質(zhì)量第六條設計要求6.1丙方根據(jù)甲方需求，提供符合規(guī)范的設計方案6.2設計方案審批：甲方審批丙方提供的設計方案，如有修改意見，丙方應及時調(diào)整第七條施工要求7.1乙方按照設計方案和施工圖紙進行施工7.2施工質(zhì)量：確保施工質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定7.3安全生產(chǎn)：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全第八條質(zhì)量管理8.1甲方、乙方、丙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和管理8.2質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時進行整改第九條合同變更9.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同內(nèi)容需要變更，各方可協(xié)商解決第十條違約責任10.1甲方未按約定支付合同價款，需支付違約金10.2乙方未按約定完成工程，需支付違約金10.3丙方未按約定提供設計方案，需支付違約金第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方可先協(xié)商解決11.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同解除12.1在合同履行過程中，如有特殊情況，各方可協(xié)商解除合同第十三條保密條款13.1各方在合同履行過程中，應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第十四條其他約定14.1各方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，共同維護國家利益和社會公共利益14.2合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如各方無異議，可續(xù)簽。第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條項目概述2.2項目地點：位于東莞市X區(qū)舊學校建筑（具體位置見附件一）。2.3項目規(guī)模：本項目總占地面積平方米，包括但不限于舊學校建筑改造面積平方米、景觀設計面積平方米等。第三條改造內(nèi)容3.1建筑改造：乙方根據(jù)甲方和丙方提供的方案和要求，對舊學校建筑進行改造，滿足文化創(chuàng)意園的使用需求。具體內(nèi)容包括但不限于結構加固、內(nèi)外裝修、設施升級等。3.2景觀設計：丙方根據(jù)甲方需求，對園區(qū)景觀進行設計，打造優(yōu)美的環(huán)境。景觀設計內(nèi)容包括但不限于園林綠化、水系布局、休閑設施等。3.3設施配套：乙方應負責完善園區(qū)基礎設施，包括但不限于供電、供水、排水、通訊等。第四條合同價格4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式：甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款項。具體支付方式見附件二。4.3質(zhì)保金：合同總價的一定比例（%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題全額退還。具體比例和質(zhì)保期限見附件三。第五條工程進度5.1工程啟動：自合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方應組織施工人員進駐施工現(xiàn)場，開始施工。5.2工程竣工：乙方應按照合同約定的工期完成改造工程。具體工期見附件四。5.3驗收合格：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收，確保工程質(zhì)量。驗收不合格的，乙方應負責及時整改，直至達到驗收標準。第六條設計要求6.1丙方應根據(jù)甲方需求，提供符合規(guī)范的設計方案。設計方案應包括但不限于建筑設計、景觀設計、施工圖紙等。6.2設計方案審批：甲方審批丙方提供的設計方案，如有修改意見，丙方應及時調(diào)整。具體審批流程見附件五。第八條質(zhì)量控制與驗收8.1乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。8.2甲方、乙方、丙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。8.3工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收，確保工程質(zhì)量達到預期目標。8.4如驗收不合格，乙方應負責及時整改，直至達到驗收標準。第九條安全生產(chǎn)9.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。9.2乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，防止事故的發(fā)生。9.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。第十條保密條款10.1各方在合同履行過程中，應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2乙方應保密甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，包括但不限于設計方案、施工圖紙等。10.3丙方應保密甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，包括但不限于設計方案、施工圖紙等。第十一條違約責任11.1如乙方未按照設計方案和施工圖紙進行施工，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。11.2如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。11.3如丙方未按照甲方需求提供設計方案，甲方有權要求丙方整改，并有權要求丙方支付違約金。第十二條爭議解決12.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商無果，甲方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同的變更或解除不得損害國家利益和社會公共利益。13.3合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計算。14.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本項目合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：供應商、分包商、咨詢機構、檢測機構、鑒定機構、金融機構、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方應在本合同履行過程中，及時通知第三方介入項目的相關事宜。2.2第三方介入需得到甲方、乙方和丙方的同意，未經(jīng)同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3甲方、乙方和丙方可根據(jù)項目需要，與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在項目中的職責，確保項目順利進行。3.2第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔全部責任。3.3第三方如因過錯導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權益保護4.1甲方、乙方和丙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲方、乙方和丙方應協(xié)助第三方解決在項目履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。第五條第三方責任限額5.1甲方、乙方和丙方可根據(jù)項目風險和第三方資質(zhì)，與第三方約定責任限額。5.2責任限額可包括金額、時間、質(zhì)量等方面的限制。具體限額見附件六。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方和丙方可要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方違約導致項目損失的，甲方、乙方和丙方可要求第三方賠償損失。第七條第三方變更7.1如第三方需變更合同主體，應提前通知甲方、乙方和丙方，并經(jīng)甲方、乙方和丙方同意。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方、乙方和丙方有權要求第三方承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。第八條第三方退出8.1如第三方提前退出項目，應提前通知甲方、乙方和丙方。8.2第三方退出項目導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方資料保密9.1第三方應保守本項目相關的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給無關方。9.2第三方如違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十條法律法規(guī)和政策變化10.1如本項目涉及的法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化，影響第三方履行的，甲方、乙方和丙方應協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1因第三方介入引起的爭議，甲方、乙方和丙方應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2本附加條款的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）后生效。12.3本附加條款一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計方案附件二：施工圖紙附件三：施工進度計劃附件四：工程質(zhì)量標準附件五：安全生產(chǎn)措施附件六：第三方責任限額附件七：支付方式及進度表附件八：驗收標準及程序附件九：違約金計算方式附件十：保密協(xié)議附件十一：補充協(xié)議模板附件詳細要求和說明：附件一：項目設計方案本附件應包括建筑設計、景觀設計、施工圖紙等設計文件，應滿足甲方需求并符合國家相關規(guī)范。附件二：施工圖紙施工圖紙應詳細表述施工過程中的各項細節(jié)，包括建筑結構、水電安裝、通風空調(diào)等。附件三：施工進度計劃施工進度計劃應明確工程的開工日期、竣工日期及各個關鍵節(jié)點的完成時間。附件四：工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應參照國家相關標準，明確工程質(zhì)量的要求和驗收標準。附件五：安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施應包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設施、應急預案等。附件六：第三方責任限額本附件應明確第三方的責任限額，包括金額、時間、質(zhì)量等方面的限制。附件七：支付方式及進度表支付方式及進度表應詳細說明付款的時間、金額及條件。附件八：驗收標準及程序驗收標準及程序應明確驗收的標準和流程，包括驗收不合格的處理方式。附件九：違約金計算方式違約金計算方式應明確違約金的計算方法和違約行為的情形。附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確保密的內(nèi)容、保密期限及違約責任。附件十一：補充協(xié)議模板補充協(xié)議模板應供甲方、乙方和丙方用于簽訂涉及項目變更、第三方介入等補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定完成工程。3.丙方未按約定提供設計方案。4.乙方未按設計方案和施工圖紙進行施工。5.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。6.乙方未按照約定工期完成工程。7.丙方設計方案不符