診所租憑合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

診所租憑合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃診所概述1.1診所基本信息1.2租賃診所面積與位置1.3租賃診所的使用性質(zhì)2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條款5.1診所的使用與管理5.2維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3改造與裝修6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租條款11.2抵押與擔(dān)保11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1診所平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)14.2承租方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃診所概述1.1診所基本信息診所名稱為X診所，診所地址為市區(qū)街道號(hào)，診所經(jīng)營(yíng)范圍為內(nèi)科、外科、兒科、婦產(chǎn)科等。1.2租賃診所面積與位置本次租賃的診所面積為平方米，位于診所的層，包含個(gè)診療室、個(gè)病房、個(gè)護(hù)士站等。1.3租賃診所的使用性質(zhì)租賃診所作為承租方的醫(yī)療執(zhí)業(yè)場(chǎng)所，承租方應(yīng)按約定的用途使用，不得擅自改變用途。2.租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱為X公司，注冊(cè)地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式為。2.2承租方信息承租方名稱為X醫(yī)生，執(zhí)業(yè)地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式為。3.租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為年月日，租賃結(jié)束日期為年月日。3.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額每月租金為元，共計(jì)元。4.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號(hào)：X。5.租賃條款5.1診所的使用與管理承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃診所，不得擅自改變?cè)\所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響診所的安全和正常使用。5.2維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃診所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)診所內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3改造與裝修承租方如需對(duì)診所進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。改造或裝修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃診所購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)。6.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為診所內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備和財(cái)物購(gòu)買保險(xiǎn)。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自行終止。7.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照約定的方式將診所交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞或損失，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方同意仲裁，但一方不履行仲裁裁決的，可以向人民法院提起訴訟。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租條款承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃診所轉(zhuǎn)租給第三方。11.2抵押與擔(dān)保合同有效期內(nèi)，承租方不得將租賃診所進(jìn)行抵押或擔(dān)保。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等。12.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃診所的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保承租方正常經(jīng)營(yíng)。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按約定用途使用租賃診所，并負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。13.附件13.1診所平面圖附件中包含診所的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)房間的用途和面積。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)列明雙方約定的其他事項(xiàng)。14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)出租方授權(quán)代表簽名：_________日期：____年__月__日14.2承租方簽署頁(yè)承租方授權(quán)代表簽名：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任劃分應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不超出其授權(quán)范圍和合同約定。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃診所的面積、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)租賃診所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)依法購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循雙方簽訂的合同和相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循雙方簽訂的合同和相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入通知當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確介入的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容等信息。5.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行裁決。6.第三方費(fèi)用支付6.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方費(fèi)用。如一方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方未能履行其合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。8.第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，其未履行完的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。如因此導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同的變更與終止9.1合同變更合同變更應(yīng)遵循雙方簽訂的合同和相關(guān)法律法規(guī)，如需第三方同意，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2合同終止合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于合同終止時(shí)的現(xiàn)狀，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方責(zé)任限額等信息。10.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件附件中包含第三方的責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，以證明第三方已依法購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。11.簽署頁(yè)11.1甲乙雙方簽署頁(yè)甲乙雙方授權(quán)代表簽名：_________日期：____年__月__日11.2第三方簽署頁(yè)第三方授權(quán)代表簽名：_________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.診所平面圖描述：詳細(xì)展示診所的布局，包括各個(gè)房間的尺寸、用途和位置。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，標(biāo)注清晰，易于理解。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：包含租賃合同中未涉及的具體條款，如特殊設(shè)施的使用、額外的維修責(zé)任等。要求：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，與租賃合同具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方責(zé)任限額。要求：協(xié)議需詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等信息。4.第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件描述：第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)的復(fù)印件，證明第三方已依法購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)復(fù)印件需清晰可辨，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足合同約定的責(zé)任限額。5.評(píng)估報(bào)告描述：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃診所的面積、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容詳實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。6.維修服務(wù)記錄描述：記錄第三方維修服務(wù)提供商對(duì)租賃診所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)的情況。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。7.租金支付記錄描述：記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期等。要求：記錄應(yīng)由甲乙雙方共同維護(hù)，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃診所未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任提前終止合同或拒絕續(xù)約示例：如果出租方未能在合同規(guī)定的日期提供租賃診所，或未能按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用租賃診所擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃診所示例：如果承租方未能在約定的日期支付租金，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或抵押租賃診所，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合約定