既有住宅建筑保溫隔熱改造合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

既有住宅建筑保溫隔熱改造合同（04版）本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2既有住宅建筑1.3保溫隔熱改造1.4改造工程1.5工程質(zhì)量1.6工程進度1.7工程預算1.8合同金額1.9支付方式1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除1.13保密條款1.14法律適用與爭議解決2.改造工程內(nèi)容2.1保溫層施工2.2隔熱層施工2.3改造部位2.4改造規(guī)模2.5改造標準2.6施工材料2.7施工工藝2.8質(zhì)量檢測3.合同價格與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3進度款支付3.4竣工驗收合格后支付3.5支付時間及條件4.工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工程進度報告5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量問題處理5.4保修責任6.合同雙方的義務與責任6.1承包商的義務6.2業(yè)主的義務6.3違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責任處理10.法律適用與爭議解決10.1合同簽訂地法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同雙方簽字13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字14.附件14.1改造工程設計方案14.2施工圖紙14.3工程預算明細14.4支付憑證14.5其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方本合同雙方甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2既有住宅建筑甲方既有住宅建筑位于（地址），建筑結構為（結構類型），建筑總面積為（平方米）。1.3保溫隔熱改造保溫隔熱改造工程包括但不限于外墻保溫層、屋頂隔熱層、門窗密封處理等部位的改造。1.4改造工程本合同所涉及的改造工程內(nèi)容包括但不限于保溫層施工、隔熱層施工、改造部位、改造規(guī)模、改造標準等。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于材料合格、施工工藝規(guī)范、驗收合格等。1.6工程進度工程進度應按照本合同約定的工期完成，包括但不限于工程開工日期、工程竣工日期、進度款支付等。1.7工程預算工程預算為人民幣（大寫）（小寫），用于本合同約定的改造工程。1.8合同金額合同金額為人民幣（大寫）（小寫），包括工程預算、稅金等其他費用。1.9支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。1.10違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11爭議解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除合同雙方同意，在履行合同過程中，如有解除合同的情況，應按照本合同約定的解除合同程序辦理。1.13保密條款合同雙方應對本合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。1.14法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為（地址）。第二條改造工程內(nèi)容2.1保溫層施工乙方應按照設計方案和施工圖紙要求，在甲方既有住宅建筑的外墻、屋頂?shù)炔课皇┕け貙印?.2隔熱層施工乙方應按照設計方案和施工圖紙要求，在甲方既有住宅建筑的屋頂?shù)炔课皇┕じ魺釋印?.3改造部位改造部位包括外墻、屋頂、門窗等，具體部位由設計方案和施工圖紙確定。2.4改造規(guī)模改造規(guī)模包括但不限于保溫層面積、隔熱層面積等，具體規(guī)模由設計方案和施工圖紙確定。2.5改造標準改造標準應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于保溫層厚度、隔熱層厚度等。2.6施工材料乙方應選用符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定的材料，包括但不限于保溫材料、隔熱材料等。2.7施工工藝乙方應按照設計方案和施工圖紙要求，采用規(guī)范的施工工藝進行施工。2.8質(zhì)量檢測工程竣工后，乙方應按照約定進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。第三條合同價格與支付3.1合同金額本合同約定的合同金額為人民幣（大寫）（小寫），包括工程預算、稅金等其他費用。3.2支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。3.3進度款支付乙方應按照工程進度報告，向甲方申請進度款。甲方應在核實工程進度后支付進度款。3.4竣工驗收合格后支付工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應支付剩余合同金額。3.5支付時間及條件支付時間及條件由合同雙方在合同中約定，并按照約定履行。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期工程開工日期為（日期），具體開工時間由合同雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期工程竣工日期為（日期），具體竣工時間由合同雙方協(xié)商確定。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。4.4工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。第五條第八條工程質(zhì)量與保修8.1工程質(zhì)量標準乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于材料合格、施工工藝規(guī)范、驗收合格等。8.2質(zhì)量保證期工程竣工驗收合格后，乙方應提供（期限）年的質(zhì)量保證期。8.3質(zhì)量問題處理如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.4保修責任乙方應對工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔保修責任，包括但不限于材料更換、施工修復等。第九條合同雙方的義務與責任9.1承包商的義務乙方應按照設計方案和施工圖紙要求，按時完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關標準。9.2業(yè)主的義務甲方應提供施工場地，并確保施工期間場地的合理使用。9.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可按照本合同約定的仲裁條款向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的變更合同雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)合同雙方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同的附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、工程預算明細、支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期本合同于（日期）由雙方簽字蓋章。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為（地址）。第十三條合同雙方簽字13.1承包商簽字（乙方代表簽字）13.2業(yè)主簽字（甲方代表簽字）第十四條附件14.1改造工程設計方案14.2施工圖紙14.3工程預算明細14.4支付憑證14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、質(zhì)量檢測機構、監(jiān)理單位、金融機構、仲裁機構、人民法院等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與工程設計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、資金支付、爭議解決等環(huán)節(jié)的各方。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.2第三方委托甲方和乙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方責任第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行相應的職責，并承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責任承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議具體約定，并在合同中明確。3.3責任限額的確定責任限額的確定應考慮第三方的資質(zhì)、信譽、保險等因素，并在合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方應保持獨立的關系，第三方的工作不應影響甲方和乙方之間的合同關系。4.2第三方與甲乙方合同的銜接第三方應確保其工作與甲方和乙方之間的合同相銜接，避免因第三方工作不當導致甲方和乙方之間的合同糾紛。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議如第三方介入引起的爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時的解決方式如協(xié)商不成，合同雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。第六條第三方介入后的支付方式與條件6.1第三方支付方式第三方介入后的支付方式應按照甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議具體約定。6.2支付條件第三方介入后的支付條件應滿足合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議約定，并確保甲方和乙方的利益不受損害。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任限額第三方的違約責任限額應根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議具體約定，并在合同中明確。7.3違約責任的具體承擔第三方違約的具體責任承擔應根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議約定，并確保甲方和乙方的利益不受損害。第八條第三方介入后的保密義務8.1保密義務第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限保密期限應根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議具體約定。8.3保密違反后果如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第九條甲方和乙方的權利與義務9.1甲方和乙方的權利甲方和乙方應對第三方介入后的合同履行進行監(jiān)督，并按照本合同約定行使權利。9.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應按照本合同約定履行各自義務，并確保第三方的工作與本合同相銜接。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方委托協(xié)議10.3第三方責任限額約定10.4其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：改造工程設計方案詳細說明：本附件應包括改造工程的整體設計方案，包括但不限于保溫層、隔熱層的設計要求、施工工藝、材料選擇等。附件2：施工圖紙詳細說明：本附件應包括施工過程中所需的詳細圖紙，包括但不限于保溫層、隔熱層的施工布局、尺寸、材料等。附件3：工程預算明細詳細說明：本附件應詳細列出改造工程的預算明細，包括但不限于材料費用、施工費用、監(jiān)理費用等。附件4：支付憑證詳細說明：本附件應包括支付合同金額的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件5：質(zhì)量檢測報告詳細說明：本附件應包括工程質(zhì)量檢測的報告，包括但不限于保溫層、隔熱層的厚度、材料合格證明等。附件6：施工進度報告詳細說明：本附件應包括施工過程中的進度報告，包括但不限于工程開工日期、工程竣工日期、進度款支付等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件應包括與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方的職責、義務、責任限額等。附件8：第三方委托協(xié)議詳細說明：本附件應包括與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括但不限于第三方的職責、義務、支付方式等。附件9：違約金計算公式詳細說明：本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括但不限于違約金的計算方法、比例等。附件10：爭議解決協(xié)議詳細說明：本附件應包括爭議解決的協(xié)議，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等解決方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同金額。2.乙方未按照設計方案和施工圖紙要求施工。3.乙方未按時完成工程。4.第三方未按照委托協(xié)議約定履行職責。5.第三方提供的材料或施工質(zhì)量不符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付合同金額，乙方有權暫停施工，并要