年度住宅小區(qū)水電改造及維護(hù)合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度住宅小區(qū)水電改造及維護(hù)合同（04版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：1.2合同乙方：1.3合同丙方：2.水電改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目范圍：2.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：3.維護(hù)項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1維護(hù)項(xiàng)目范圍：3.2維護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期：4.2合同結(jié)束日期：5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1水電管道安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2電路安全標(biāo)準(zhǔn)：6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)：7.2支付方式：8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1施工質(zhì)量：8.2施工安全：9.甲方責(zé)任及義務(wù)9.1提供施工場(chǎng)地：9.2支付合同款項(xiàng)：10.丙方責(zé)任及義務(wù)10.1技術(shù)支持：10.2質(zhì)量監(jiān)督：11.合同變更及解除11.1合同變更條件：11.2合同解除條件：12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.2乙方違約責(zé)任：13.爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：13.2仲裁解決：14.其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：14.2合同的附件：第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.水電改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有居民住宅的水電系統(tǒng)2.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：水電管道的更換、電路的升級(jí)、智能家居系統(tǒng)的安裝等3.維護(hù)項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1維護(hù)項(xiàng)目范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有居民住宅的水電系統(tǒng)3.2維護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：定期檢查、故障排除、緊急修復(fù)等4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年7月1日4.2合同結(jié)束日期：2025年6月30日5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1水電管道安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2電路安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》7.合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）7.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式詳見(jiàn)附件三《支付方式》第二部分：合同履行及責(zé)任8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保水電系統(tǒng)安全可靠8.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全9.甲方責(zé)任及義務(wù)9.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地和條件9.2支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款10.丙方責(zé)任及義務(wù)10.1技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題10.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)第三部分：合同變更、解除及違約責(zé)任11.合同變更及解除11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致11.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%第四部分：爭(zhēng)議解決13.協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第五部分：其他約定14.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于2024年6月1日在中華人民共和國(guó)市區(qū)街道小區(qū)居民委員會(huì)簽訂14.2合同的附件：本合同附件包括《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《支付方式》等，附件與合同具有同等法律效力第八部分：工程保障及保修8.1乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)改造后的水電系統(tǒng)進(jìn)行保修，保修期為1年，保修期內(nèi)如發(fā)生非人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第九部分：信息安全及保密9.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給第三方。9.2如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十部分：合同的生效、終止和延續(xù)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。10.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。10.3在合同有效期屆滿(mǎn)前，甲方未書(shū)面通知乙方終止合同，視為雙方同意自動(dòng)續(xù)約1年。第十一部分：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二部分：合同的附件12.1本合同附件包括《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《支付方式》、《技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)》等，附件與合同具有同等法律效力。12.2附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三部分：其他條款13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：中華人民共和國(guó)市區(qū)街道小區(qū)居民委員會(huì)，2024年6月1日。第十四部分：合同的解除和終止14.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除或終止合同。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的施工任務(wù)，并承擔(dān)因解除或終止合同而給甲方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一節(jié)：第三方概念及責(zé)任1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如違反本合同導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方介入本合同，不免除乙方和丙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二節(jié)：第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1如第三方介入施工或維護(hù)工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保第三方的工作符合本合同的約定。2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備相應(yīng)的施工或維護(hù)能力。2.4第三方如未能按照約定完成工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方和乙方應(yīng)共同努力，協(xié)調(diào)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。第三節(jié)：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行賠償。3.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議進(jìn)行賠償。3.3甲方、乙方和第三方之間的賠償責(zé)任，不免除任何一方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。3.4如果第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四節(jié)：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，不影響各方之間原有的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與其他各方無(wú)關(guān)。4.3甲方、乙方和丙方之間的合同變更、解除或終止，不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五節(jié)：第三方介入的合同變更5.1如甲方、乙方和丙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。5.3書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第六節(jié)：第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，保護(hù)甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密。6.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及進(jìn)度安排。附件二：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括水質(zhì)、電容量、安全等各項(xiàng)指標(biāo)。附件三：《支付方式》詳細(xì)說(shuō)明合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及分期支付的具體安排。附件四：《技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)列出改造后水電系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。附件五：《施工安全規(guī)范》明確施工過(guò)程中的安全規(guī)范和要求，確保施工安全。附件六：《質(zhì)量保證書(shū)》詳細(xì)說(shuō)明乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證內(nèi)容和范圍。附件七：《保修條款》明確保修的范圍、時(shí)間及乙方在保修期內(nèi)的責(zé)任。附件八：《變更協(xié)議》當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，需簽署此附件，明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金等違約責(zé)任。附件十：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。提供施工場(chǎng)地不符合約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成施工，