2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作合同本合同目錄一覽第一條合作原則1.1互利共贏1.2誠(chéng)實(shí)守信1.3平等協(xié)商第二條合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資第三條合作期限3.1合作開(kāi)始時(shí)間3.2合作結(jié)束時(shí)間第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與實(shí)施5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.3項(xiàng)目施工第六條投資與融資6.1投資額度6.2融資方式第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第八條溝通協(xié)調(diào)8.1設(shè)立專項(xiàng)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)8.2定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議8.3重大事項(xiàng)決策第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的效力13.1合同生效條件13.2合同無(wú)效條件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1互利共贏：雙方應(yīng)本著互利共贏的原則進(jìn)行合作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。1.2誠(chéng)實(shí)守信：雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守法律法規(guī)，履行合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3平等協(xié)商：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)平等協(xié)商，尊重對(duì)方意見(jiàn)，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍：合作范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等類型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃：雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，確定項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵要素，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求和規(guī)劃要求。2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資：雙方根據(jù)項(xiàng)目需求共同確定投資額度，并按照約定的比例分擔(dān)投資責(zé)任。第三條合作期限3.1合作開(kāi)始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作開(kāi)始之日起計(jì)算。3.2合作結(jié)束時(shí)間：合作期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂續(xù)期合同。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；2)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并保證用地符合項(xiàng)目需求；3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控；4)按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目投資，并按照合同約定支付投資回報(bào)；5)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售、運(yùn)營(yíng)等工作，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)最大化。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按照合同約定投資額度，參與項(xiàng)目投資；2)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，提供相關(guān)技術(shù)支持；3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的技術(shù)指導(dǎo)和管理；4)按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目投資，并按照合同約定支付投資回報(bào)；5)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售、運(yùn)營(yíng)等工作，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)最大化。第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與實(shí)施5.1項(xiàng)目立項(xiàng)：雙方根據(jù)市場(chǎng)需求和規(guī)劃條件，共同決定項(xiàng)目立項(xiàng)，并編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)：雙方共同確定設(shè)計(jì)單位，并監(jiān)督設(shè)計(jì)單位按照項(xiàng)目需求和規(guī)劃條件完成設(shè)計(jì)工作。5.3項(xiàng)目施工：雙方共同確定施工單位，并監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工工作。第六條投資與融資6.1投資額度：雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和投資需求，共同確定投資額度，并按照約定的比例分擔(dān)投資責(zé)任。6.2融資方式：雙方根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)條件，共同選擇合適的融資方式，并負(fù)責(zé)融資工作的推進(jìn)和落實(shí)。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)定期對(duì)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)管理策略。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：對(duì)于已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或披露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決（一）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同認(rèn)可____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜。第十三條合同的效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方履行完合同約定的全部義務(wù)之日起終止。13.2合同無(wú)效條件：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合作項(xiàng)目或與合作項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：合作過(guò)程中，如涉及技術(shù)、咨詢、財(cái)務(wù)、監(jiān)理等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方介入合作項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方違約處理：如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不得直接或間接損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不得直接或間接損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲方、乙方關(guān)系：第三方應(yīng)公平對(duì)待甲方和乙方，不得偏袒任何一方。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方順利履行合同義務(wù)。18.2第三方管理：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如合作過(guò)程中需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方解除：如合作過(guò)程中需要解除第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定解除條件和后續(xù)處理措施。第二十條第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1第三方合同補(bǔ)充：甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制、協(xié)調(diào)管理等內(nèi)容。20.2第三方合同簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款符合本合同的約定，并經(jīng)雙方同意。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約：如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定處理違約事宜。21.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決（一）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的效力23.1第三方效力：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。23.2第三方獨(dú)立性：第三方介入合作項(xiàng)目，不影響甲方和乙方之間的合作關(guān)系。第二十四條第三方介入的份數(shù)24.1第三方合同份數(shù)：第三方介入的合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2第三方合同副本份數(shù)：第三方介入的合作協(xié)議副本份數(shù)另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合作項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書(shū)附件2：合作項(xiàng)目投資預(yù)算表附件3：合作項(xiàng)目資金使用計(jì)劃附件4：合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件5：合作項(xiàng)目施工圖紙附件6：合作項(xiàng)目監(jiān)理合同附件7：合作項(xiàng)目銷售與運(yùn)營(yíng)策略附件8：第三方服務(wù)合同樣本附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)函件附件11：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件附件12：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件附件13：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件附件14：項(xiàng)目施工許可批準(zhǔn)文件附件說(shuō)明：附件1：合作項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書(shū)應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目地理位置、用地規(guī)模、建筑布局、交通規(guī)劃、綠化配置等內(nèi)容。附件2：合作項(xiàng)目投資預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資額、分項(xiàng)投資額、投資預(yù)算來(lái)源等信息。附件3：合作項(xiàng)目資金使用計(jì)劃應(yīng)明確資金使用的的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、用途及金額。附件4：合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等信息。附件5：合作項(xiàng)目施工圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等內(nèi)容。附件6：合作項(xiàng)目監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及監(jiān)理費(fèi)用等。附件7：合作項(xiàng)目銷售與運(yùn)營(yíng)策略應(yīng)包括項(xiàng)目的銷售計(jì)劃、推廣策略、運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容。附件9：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。附件10：合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)函件應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)整等內(nèi)容的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1)甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期啟動(dòng)。2)乙方未按照合同約定投資額度，導(dǎo)致項(xiàng)目資金短缺，影響項(xiàng)目進(jìn)度。3)甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。4)乙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。5)雙方未能就項(xiàng)目重大事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，導(dǎo)致項(xiàng)目停滯。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。2)損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3)項(xiàng)目延期：因違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期損失。4)項(xiàng)目取消：因違約導(dǎo)致項(xiàng)目取消，違約方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目取消后的相關(guān)損失。5)法律途徑：雙方可通過(guò)法律途徑解決違約爭(zhēng)議，包括但不限于仲裁或訴訟。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作合同1本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1項(xiàng)目選址3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度第四條投資與融資4.1投資估算4.2融資方式4.3投資回報(bào)第五條營(yíng)銷與銷售5.1營(yíng)銷策略5.2銷售渠道5.3銷售目標(biāo)第六條成本控制與質(zhì)量管理6.1成本控制措施6.2質(zhì)量管理要求第七條人力資源與團(tuán)隊(duì)建設(shè)7.1人員配置7.2培訓(xùn)與管理7.3團(tuán)隊(duì)協(xié)作第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)第九條合同的履行與變更9.1合同履行9.2合同變更第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2解決方式第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同的修訂與補(bǔ)充14.5合同解除后的處理14.6合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目的為共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）與乙方（戰(zhàn)略合作方）達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系。1.2合作范圍合作范圍包括項(xiàng)目選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷銷售、投資融資等房地產(chǎn)項(xiàng)目全流程。1.3合作期限本戰(zhàn)略合作合同自簽署之日起至2024年12月31日止，合作期限為一年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利1）甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、決策等權(quán)力；2）乙方享有按照約定參與項(xiàng)目、獲取收益、查閱甲方財(cái)務(wù)報(bào)表等權(quán)力；3）雙方均有權(quán)對(duì)合作事項(xiàng)提出建議和意見(jiàn)，并共同協(xié)商解決。2.2合作方的義務(wù)1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合規(guī)性、合法性，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任；2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提供技術(shù)、資金、人才等支持，并按照約定分享項(xiàng)目收益；3）雙方應(yīng)遵守合同約定，積極履行合作事項(xiàng)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1項(xiàng)目選址甲方負(fù)責(zé)選擇項(xiàng)目選址，報(bào)乙方審核。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目選址提出合理化建議。3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)參與規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程，提供專業(yè)意見(jiàn)。3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目。乙方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條投資與融資4.1投資估算甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算，并將投資估算結(jié)果提交乙方。乙方有權(quán)對(duì)投資估算進(jìn)行審核。4.2融資方式甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目融資方案，并與乙方協(xié)商。乙方有權(quán)對(duì)融資方案提出意見(jiàn)。4.3投資回報(bào)雙方按照約定分享項(xiàng)目投資回報(bào)。投資回報(bào)的計(jì)算方式、分配比例等事項(xiàng)在本合同中另行約定。第五條營(yíng)銷與銷售5.1營(yíng)銷策略甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略，并與乙方協(xié)商。乙方有權(quán)對(duì)營(yíng)銷策略提出意見(jiàn)。5.2銷售渠道甲方負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目銷售渠道，乙方有權(quán)參與銷售渠道的建立和運(yùn)營(yíng)。5.3銷售目標(biāo)甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售目標(biāo)，并按照目標(biāo)推進(jìn)銷售工作。乙方有權(quán)對(duì)銷售目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條成本控制與質(zhì)量管理6.1成本控制措施甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本控制措施，并按照措施執(zhí)行。乙方有權(quán)對(duì)成本控制措施的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2質(zhì)量管理要求甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量管理要求，并按照要求進(jìn)行質(zhì)量管理。乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)量管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，分析風(fēng)險(xiǎn)的概率、影響程度、持續(xù)時(shí)間等，確定風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)先級(jí)和緊急程度。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留等策略。第九條合同的履行與變更9.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。9.2合同變更本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、履行問(wèn)題、權(quán)益分配等。10.2解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件本合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件本合同終止條件如下：1）合同約定的合作期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為甲乙雙方違反本合同的約定，包括但不限于未履行或未正確履行義務(wù)、違反合同條款等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方履行完合同約定的全部義務(wù)之日起終止。13.2合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效。13.3合同解除本合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.4合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效。14.5合同解除后的處理本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。14.6合同的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后，按法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商、購(gòu)買(mǎi)方等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供服務(wù)、貨物、技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)、貨物或技術(shù)支持符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.2第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得要求額外費(fèi)用。2.3第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的債務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。除非甲方和乙方存在故意或重大過(guò)失，否則甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何損失。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方和乙方之間建立的是委托關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)履行委托事項(xiàng)，并按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。3.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.3甲方和乙方應(yīng)共同處理第三方可能引發(fā)的爭(zhēng)議和糾紛。第五條第三方變更或替換5.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)替換或變更第三方。5.2甲方和乙方在選擇新的第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方符合合同約定的條件。第六條第三方與合同解除或終止6.1合同解除或終止不影響甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張。6.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，妥善處理與合同相關(guān)的未了事宜。6.3合同解除或終止后，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)因合同解除或終止所產(chǎn)生的損失。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2本合同的修訂和補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)明確涉及第三方權(quán)益的修改內(nèi)容。第十條合同解除后的處理10.1本合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，妥善處理與合同相關(guān)的未了事宜。10.2本合同解除后，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的損失。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章后，按法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目選址報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目選址的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況、市場(chǎng)需求等。附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案包括項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通組織等詳細(xì)方案。附件三：投資估算報(bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、各階段投資預(yù)算、資金籌措方式等。附件四：融資計(jì)劃明確融資方式、融資額度、融資成本、還款計(jì)劃等。附件五：營(yíng)銷策略方案包括營(yíng)銷目標(biāo)、推廣手段、銷售渠道、定價(jià)策略等。附件六：成本控制計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明成本控制的目標(biāo)、措施、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：質(zhì)量管理計(jì)劃包括質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、驗(yàn)收程序等。附件八：人力資源規(guī)劃詳細(xì)列出人員配置、培訓(xùn)計(jì)劃、績(jī)效考核等。附件九：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。附件十：合同履行監(jiān)督計(jì)劃明確雙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督方式和頻率。附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、責(zé)任人等。附件十二：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議template用于futuresupplementalagreements。附件十四：合同解除和終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同解除和終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目選址，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。示例：乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整項(xiàng)目投資估算。4.未按照合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.違反合同約定的保密義務(wù)。示例：乙方泄露合同中的商業(yè)秘密給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.違約方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作合同2本合同目錄一覽第一條合作原則1.1平等互惠1.2共同發(fā)展1.3合法合規(guī)第二條合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目土地使用權(quán)取得2.3項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)2.4項(xiàng)目建設(shè)管理2.5項(xiàng)目銷售與運(yùn)營(yíng)第三條合作期限3.1合同有效期限3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期第四條合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)第五條投資與融資5.1投資估算5.2融資方式及安排第六條利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制第七條項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.2項(xiàng)目管理流程7.3項(xiàng)目質(zhì)量控制7.4項(xiàng)目進(jìn)度控制第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2技術(shù)服務(wù)方式第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2會(huì)議組織9.3信息共享第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3不可抗力14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1平等互惠各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2共同發(fā)展各方應(yīng)共同努力，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，提升項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。1.3合法合規(guī)各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。第二條合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述本合同所指項(xiàng)目為位于市的地塊，用地面積約為平方米，擬建設(shè)成為一個(gè)集住宅、商業(yè)、辦公、休閑于一體的綜合性居住區(qū)。2.2項(xiàng)目土地使用權(quán)取得各方共同參與項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得過(guò)程，包括土地招拍掛、簽訂土地使用權(quán)出讓合同等。2.3項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各方共同確定項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通組織等，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)審批。2.4項(xiàng)目建設(shè)管理各方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.5項(xiàng)目銷售與運(yùn)營(yíng)各方共同制定項(xiàng)目銷售與運(yùn)營(yíng)策略，包括定價(jià)策略、推廣策略、運(yùn)營(yíng)模式等，并共同承擔(dān)銷售與運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三條合作期限3.1合同有效期限本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期為三年，自項(xiàng)目奠基之日起計(jì)算。第四條合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利（1）按照合同約定參與項(xiàng)目的決策和管理。（2）按照合同約定獲得項(xiàng)目的投資回報(bào)。（3）對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)等方面提出建議和意見(jiàn)。4.2合作方的義務(wù)（1）按照合同約定投入資金、技術(shù)、管理、人力等資源。（2）按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條投資與融資5.1投資估算項(xiàng)目總投資估算為億元，包括土地成本、建設(shè)成本、裝修成本、營(yíng)銷成本等。5.2融資方式及安排各方共同商討確定項(xiàng)目的融資方式，并制定融資安排，確保項(xiàng)目資金需求得到滿足。第六條利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式項(xiàng)目利潤(rùn)按照各方投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式在合同附件中詳細(xì)約定。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等，各方根據(jù)投資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，按合同約定予以分擔(dān)。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容各方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。8.2技術(shù)服務(wù)方式技術(shù)服務(wù)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)支持、遠(yuǎn)程協(xié)助、定期會(huì)議等方式進(jìn)行，確保項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題的及時(shí)解決。第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制建立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。9.2會(huì)議組織會(huì)議分為項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)、定期進(jìn)度匯報(bào)會(huì)、重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收會(huì)等，各方派代表參加。9.3信息共享建立項(xiàng)目信息共享平臺(tái)，實(shí)時(shí)更新項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等相關(guān)信息，確保各方及時(shí)了解項(xiàng)目情況。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并自項(xiàng)目奠基之日起履行。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除的條件及程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為各方違反合同約定的行為，包括但不限于未按期履行投資義務(wù)、未按約定提供技術(shù)支持等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止的條件及程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。13.2合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理項(xiàng)目遺留問(wèn)題，包括但不限于資產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取５谑臈l其他約定14.1保密條款各方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)允許不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、著作權(quán)等，歸各方共同所有，使用和分配按照合同約定執(zhí)行。14.3不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，各方按合同約定處理。14.4合同的附件本合同附件包括項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案、投資預(yù)算、融資方案等，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與項(xiàng)目合作或提供服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的界定以其與甲乙方的合同約定為準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于技術(shù)成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助項(xiàng)目推進(jìn)等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。16.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保第三方履行合同義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額為保護(hù)甲乙方的利益，第三方在合同中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額進(jìn)行明確約定。16.4第三方違約處理若第三方違約，甲乙方有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方與項(xiàng)目其他參與方第三方與其他項(xiàng)目參與方的關(guān)系，由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.3第三方與項(xiàng)目第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙方第三方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方的合同約定為準(zhǔn)。18.2第三方與項(xiàng)目其他參與方第三方與項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任劃分，由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.3第三方與項(xiàng)目第三方對(duì)項(xiàng)目的管理、運(yùn)營(yíng)等責(zé)