民宿承包經(jīng)營合同2

民宿承包經(jīng)營合同甲方（民宿業(yè)主）：__________乙方（承包方）：__________地址：__________電話：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：__________鑒于甲方為經(jīng)營民宿的業(yè)主，乙方有意承包經(jīng)營甲方的民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。合同目的本合同旨在明確甲方將其民宿經(jīng)營項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營的相關(guān)事項(xiàng)，包括承包期限、費(fèi)用支付、經(jīng)營管理、利潤分配、合同解除等事宜。承包經(jīng)營的民宿基本情況1.民宿名稱：__________2.民宿地址：__________3.房屋結(jié)構(gòu)：民宿建筑面積為__________平方米，共有房間數(shù)__________間。4.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于床、空調(diào)、電視、熱水器、餐具、廚房設(shè)備、床品等（詳細(xì)清單見附件）。承包期限1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的條件與條款另行商定。承包費(fèi)用與支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方民宿經(jīng)營費(fèi)用，金額為每年人民幣_(tái)_________元。費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按每年的__________日支付承包費(fèi)用，首次支付應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)完成。付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)向乙方提供銀行賬戶信息。2.押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_________元，用于保證合同履行及房屋設(shè)施損壞賠償?shù)仁乱?。押金支付方式：乙方?yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付押金，支付方式同上。押金返還：合同期滿后，若民宿設(shè)施未受損且乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營與管理，包括但不限于接待客戶、房間清潔、設(shè)備維護(hù)、宣傳推廣、客戶服務(wù)等事項(xiàng)。2.經(jīng)營費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中所有的費(fèi)用支出，包括但不限于房屋租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人工成本、清潔費(fèi)、宣傳費(fèi)用等。3.設(shè)施維護(hù)與修繕：乙方應(yīng)保證民宿設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)日常的維護(hù)與修理工作。甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)重大故障時(shí)，配合乙方進(jìn)行修繕工作，并承擔(dān)部分或全部費(fèi)用，具體由雙方協(xié)商確定。4.安全管理：乙方負(fù)責(zé)民宿的安全管理工作，包括消防、環(huán)境安全等，確保不發(fā)生意外事故。乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防演練，確保工作人員熟悉應(yīng)急處理流程。5.人員安排與管理：乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，安排足夠的工作人員，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)為其員工提供必要的培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。利潤分配1.收入分配：乙方經(jīng)營民宿所得收入（包括房租、餐飲、停車等相關(guān)費(fèi)用）為雙方共同的經(jīng)營收入。雙方同意按照以下比例進(jìn)行收入分配。甲方收入：__________%乙方收入：__________%2.結(jié)算方式：收入結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)于每月__________日前將上一月的收入與支出明細(xì)提供給甲方。甲乙雙方應(yīng)于每月__________日前進(jìn)行結(jié)算，并支付甲方相應(yīng)的分成款項(xiàng)。合同解除1.合同解除條件：甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用、未履行經(jīng)營管理義務(wù)，或因經(jīng)營不善導(dǎo)致民宿設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞、發(fā)生安全事故等情況下解除合同。乙方有權(quán)在甲方未按合同約定提供必要支持、未按時(shí)支付收益分成，或甲方提供的設(shè)施無法正常使用等情況下解除合同。2.提前解除：任一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并就已發(fā)生的費(fèi)用及利潤進(jìn)行結(jié)算。若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方提前終止合同的合理補(bǔ)償金，金額為__________元。若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方合同期未履行部分的補(bǔ)償金，金額為__________元。3.違約責(zé)任：任一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。爭議解決1.協(xié)商解決：合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁：若協(xié)商未果，爭議可提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁定，對(duì)雙方具有法律效力。其他約定1.不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、疫情等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。2.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)過雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，