門面店轉(zhuǎn)讓合同（2024版）

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門面店轉(zhuǎn)讓合同（2024版）本合同目錄一覽第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及聯(lián)系方式1.2受讓方名稱及聯(lián)系方式第二條轉(zhuǎn)讓的門面店基本情況2.1門面店地址2.2門面店面積2.3門面店經(jīng)營范圍第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方同意將門面店的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將門面店內(nèi)的所有物品、設(shè)備、證照等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限和方式第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面店的真實性，無任何法律糾紛及債權(quán)債務(wù)問題5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)第六條受讓方的義務(wù)6.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)門面店轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費第七條合同的生效、變更與終止7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3合同終止的條件及后續(xù)處理事項第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金8.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的管轄法院10.1本合同的簽訂地為轉(zhuǎn)讓方所在地，雙方均同意接受該地法院的管轄第十一條其他約定11.1雙方對合同內(nèi)容的保密約定11.2雙方對合同的修改和補充約定第十二條附件12.1門面店相關(guān)證照12.2門面店物品、設(shè)備清單第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××門面店1.2轉(zhuǎn)讓方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××1.4受讓方名稱：×××個人/公司1.5受讓方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.6受讓方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××第二條轉(zhuǎn)讓的門面店基本情況2.1門面店地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號2.2門面店面積：××平方米2.3門面店經(jīng)營范圍：根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，門面店可經(jīng)營包括但不限于餐飲、零售等業(yè)務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方同意將門面店的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將門面店內(nèi)的所有物品、設(shè)備、證照等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面店內(nèi)所有物品、設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題3.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣捌拾萬零捌仟元整）4.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶4.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付門面店及相關(guān)的物品、設(shè)備、證照等第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面店的真實性，無任何法律糾紛及債權(quán)債務(wù)問題5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面店在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況良好，無任何因經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛或處罰5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等5.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向受讓方交付門面店及相關(guān)的物品、設(shè)備、證照等第六條受讓方的義務(wù)6.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)門面店轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等過戶費用6.3受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣捌拾萬零捌仟元整），定金在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格時扣除6.4受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方交付門面店及相關(guān)的物品、設(shè)備、證照等后，承擔(dān)門面店的經(jīng)營管理及維護責(zé)任第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3合同終止的條件及后續(xù)處理事項，包括但不限于門面店的歸還、物品、設(shè)備、證照等的處理等，按照本合同約定或者雙方協(xié)商處理第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%8.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%8.3轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付門面店及相關(guān)的物品、設(shè)備、證照等的，應(yīng)向受讓方支付逾期交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的0.5%每日，自逾期交付之日起計算8.4受讓方未按照約定時間支付定金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，且受讓方支付的定金不予退還第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的管轄法院10.1本合同的簽訂地為轉(zhuǎn)讓方所在地，雙方均同意接受該地法院的管轄第十一條其他約定11.1雙方對合同內(nèi)容的保密約定，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容11.2雙方對合同的修改和補充約定，任何對合同的修改和補充均需雙方書面確認，方為有效第十二條附件12.1門面店相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等12.2門面店物品、設(shè)備清單，詳細列明門面店內(nèi)的所有物品、設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌等信息第十三條合同簽署日期2024年××月××日第十四條合同正本份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、鑒定方、審計方、監(jiān)管方等15.2第三方介入的范圍包括但不限于門面店轉(zhuǎn)讓價格的評估、證照過戶、財務(wù)審計、物品設(shè)備交接等環(huán)節(jié)第十六條第三方的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率16.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正無私地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方16.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的信息保密，不得向任何第三方披露16.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其在履行合同過程中過失而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任第十七條第三方費用的承擔(dān)17.1第三方提供的服務(wù)費用，包括但不限于評估費、審計費、過戶費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)17.2若甲乙雙方對第三方費用的承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其賠償責(zé)任不應(yīng)超過其服務(wù)費用總額18.2甲乙雙方應(yīng)理解并同意，雖然第三方在履行合同過程中將盡最大努力保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，但第三方并不保證其服務(wù)完全符合甲乙雙方的所有期望和需求18.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方并不成為甲乙方之間的合同當(dāng)事人19.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律義務(wù)和責(zé)任第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：a)合同約定的服務(wù)事項全部完成b)甲乙雙方書面同意第三方終止介入c)法律、法規(guī)、政策等要求第三方終止介入20.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的交接文件和證明，確保合同的繼續(xù)履行第二十一條其他約定21.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并尊重第三方的合法權(quán)益21.2甲乙雙方應(yīng)在其合同權(quán)利義務(wù)的范圍內(nèi)，配合第三方的履行工作21.3甲乙雙方應(yīng)對第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失給予合理的補償?shù)诙l合同的簽署日期2024年××月××日第二十三條合同正本份數(shù)23.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面店相關(guān)證照1.1營業(yè)執(zhí)照1.2食品經(jīng)營許可證1.3衛(wèi)生許可證1.4其他相關(guān)行業(yè)許可證附件2：門面店物品、設(shè)備清單2.1物品、設(shè)備名稱2.2品牌2.3數(shù)量2.4購買日期2.5保修期限附件3：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證3.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄3.2現(xiàn)金支付收據(jù)3.3支付憑證復(fù)印件附件4：門面店過戶相關(guān)文件4.1過戶申請書4.2相關(guān)稅費支付憑證4.3證照過戶證明附件5：第三方服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議5.2審計服務(wù)協(xié)議5.3評估服務(wù)協(xié)議附件6：合同履行過程中的其他重要文件6.1雙方協(xié)商達成的書面協(xié)議6.2相關(guān)法律文件6.3履行過程中的通信記錄說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付門面店及相關(guān)的物品、設(shè)備、證照等2.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格3.轉(zhuǎn)讓方提供的門面店信息不真實，存在法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題4.受讓方未按照約定承擔(dān)門面店轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例（如10%）計算違約金2.逾期交付違約金：按照合同約定的逾期交付違約金比例（如0.5%每日）計算違約金3.損失賠償：根據(jù)違約行