房屋交易合同范例樣式

房屋交易合同范例樣式合同編號：__________房屋交易合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________3.5房屋用途：____________________3.6房屋現(xiàn)狀：____________________四、交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付給賣方；（2）人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于______年______月______日前，以轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給賣方。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在買方未按照約定時間支付交易價格的情況下，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的______%。6.3在賣方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的情況下，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人的合法權(quán)益。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告3.房屋買賣合同草稿4.房屋買賣合同確認(rèn)書5.付款憑證6.房屋過戶申請表7.過戶費(fèi)用清單8.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付交易價格：買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將款項(xiàng)支付給賣方，否則構(gòu)成違約。2.賣方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方：賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未按時支付款項(xiàng)、未按時完成過戶等，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將房屋所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.交易價格：指買賣雙方約定的房屋交易金額。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付款項(xiàng)：催告買方履行付款義務(wù)，逾期未履行可解除合同并索賠違約金。2.賣方拖延過戶：催告賣方履行過戶義務(wù)，逾期未履行可解除合同并索賠違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：及時與相關(guān)部門溝通，協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：可要求賣方履行合同義務(wù)，或解除合同并索賠損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.