網(wǎng)簽版房屋買賣合同書格式

網(wǎng)簽版房屋買賣合同書格式合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于【省】____________【市】____________【區(qū)】____________【街道】____________【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施、裝修及家具家電等具體情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的【百分比】。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的【百分比】。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：房屋附屬設(shè)施、裝修及家具家電等情況詳細(xì)列表（具體內(nèi)容略）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（具體內(nèi)容略）附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件（具體內(nèi)容略）一、附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施、裝修及家具家電等情況詳細(xì)列表2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未能按時(shí)交付房屋、房屋存在影響交易的瑕疵等情況。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未能按時(shí)支付房款等情況。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)的法律文件。3.規(guī)劃用途：指房屋規(guī)劃的使用功能，如住宅、商業(yè)等。4.建筑面積：指房屋建筑物的總面積。5.套內(nèi)建筑面積：指房屋建筑物內(nèi)部的使用面積。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付期限交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付房款，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在影響交易的瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何影響交易的瑕疵，如存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同