建筑施工工程分包合同電子版

建筑施工工程分包合同電子版合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程內(nèi)容及范圍2.1乙方分包的工程內(nèi)容為：____________________。2.2乙方分包工程的范圍包括：____________________。三、合同價(jià)格及支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方按照雙方約定的進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）甲方自合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__%；（2）乙方完成分包工程約定的__%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（3）乙方完成分包工程約定的__%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（4）乙方完成分包工程約定的__%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__%。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和技術(shù)要求組織施工，確保分包工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成分包工程。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。4.4分包工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。4.5驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×__%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________建筑施工工程分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程量1.1本合同所包含的分包工程范圍、工程量及施工內(nèi)容詳見附件一。附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在分包工程質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束時(shí)支付給乙方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條施工期限3.1本合同約定的分包工程施工期限為____個(gè)月，自甲方書面通知乙方開工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證分包工程的施工進(jìn)度，按期完成施工任務(wù)。3.3乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否批準(zhǔn)延長期限。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足甲方的使用要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的5%。5.2甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同價(jià)款的1%。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目相關(guān)文件2.施工圖紙和技術(shù)要求3.分包工程范圍詳細(xì)說明4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定5.乙方資質(zhì)證明文件6.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告7.違約金計(jì)算公式相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提出的合理化建議未被乙方采納5.乙方未配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收6.甲方未按照約定時(shí)間支付違約金三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.分包商：具備相關(guān)資質(zhì)和能力，承擔(dān)部分工程建設(shè)的單位4.總承包商：承擔(dān)整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的單位5.分包工程：總承包商將工程項(xiàng)目中的部分工作委托給其他單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè)的行為6.違約金：違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力物力，確保工程進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求施工，及時(shí)整改不合格部分。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主或總承包商2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的分包商3.甲方將部分工程分包給乙方進(jìn)行施工4.乙方按照約定完成分包工程，并接受甲方驗(yàn)收5.甲方按照約定時(shí)間支付工程款及違約金6.雙方就分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、付款等事項(xiàng)產(chǎn)生合同關(guān)系一、附件列表：1.附件一：分包工程范圍、工程量及施工內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：分包工程設(shè)計(jì)文件3.附件三：分包工程施工方案4.附件四：分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.附件五：分包工程質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量保證措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定完成分包工程的，視為違約。2.甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，視為違約。3.雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工工程：指建筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等活動(dòng)。2.分包工程：指建筑施工工程中，業(yè)主將工程的一部分或幾部分委托給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人施工的活動(dòng)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：甲方與乙方溝通，要求乙方加大施工力度，確保按期完成施工任務(wù)。2.問題：分包工程質(zhì)量不合格解決辦法：甲方要求乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收