房產(chǎn)買賣合同委托協(xié)議

房產(chǎn)買賣合同委托協(xié)議合同編號：__________地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、委托事項1.1乙方作為甲方唯一的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，負責代理銷售標的房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合理、合法的方式進行銷售，并確保標的房產(chǎn)的銷售過程順利進行。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的宣傳資料上如實介紹標的房產(chǎn)的情況，并確保宣傳資料的真實性、合法性。二、委托期限2.1本協(xié)議的有效期為：[起始日期]至[終止日期]。2.2如雙方同意延長本協(xié)議的有效期，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)積極推廣標的房產(chǎn)，并按照甲方的要求及時反饋銷售情況。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與標的房產(chǎn)銷售相關(guān)的事宜，并確保銷售的順利進行。3.3乙方應(yīng)對甲方提供的宣傳資料保密，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔與標的房產(chǎn)銷售相關(guān)的費用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的真實、完整的信息，并確保信息的準確性。4.2甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中提供的宣傳資料保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔與標的房產(chǎn)銷售相關(guān)的費用。五、傭金及支付方式5.1雙方同意，標的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)支付給乙方：[傭金比例]的傭金。5.2傭金的支付方式為：[支付方式]，自標的房產(chǎn)成交之日起[支付期限]內(nèi)支付。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[簽訂日期]一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.標的房產(chǎn)的宣傳資料3.成交確認書4.付款憑證5.傭金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供標的房產(chǎn)的真實、完整信息的，視為違約。2.甲方未按約定支付傭金的，視為違約。3.乙方未按約定推廣標的房產(chǎn)，或未按甲方要求及時反饋銷售情況的，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方提供的宣傳資料的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指甲方出售的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。2.委托期限：指本協(xié)議的有效期，自[起始日期]至[終止日期]。3.傭金：指標的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用。4.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.若甲方未按約定提供標的房產(chǎn)的真實、完整信息，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)信息。若甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按約定支付傭金，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付傭金。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.若乙方未按約定推廣標的房產(chǎn)，或未按甲方要求及時反饋銷售情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.若乙方未按約定保密甲方提供的宣傳資料，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，需要乙方作為經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助銷售。2.乙方接受甲方委托，代理銷售標的房