購房返傭金協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房返傭金協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2返傭金1.3購房1.4傭金比例2.返傭金協(xié)議2.1返傭金條件的約定2.2返傭金計算方式2.3返傭金支付時間2.4返傭金支付方式3.合同的履行3.1購房流程3.2返傭金申請流程3.3資料提供3.4配合檢查與核實4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果的處理9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定11.1信息變更11.2通知義務(wù)12.附件12.1附件清單13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.簽字頁14.1合同當(dāng)事人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2返傭金返傭金是指乙方在成功介紹甲方購房后，甲方按照約定的比例支付給乙方的傭金。1.3購房購房是指甲方通過乙方介紹，與第三方（開發(fā)商）達(dá)成購買房地產(chǎn)的意向，并簽署《購房合同》。1.4傭金比例雙方約定，甲方在成功購房后，按照購房總金額的__%支付給乙方作為返傭金。2.返傭金協(xié)議2.1返傭金條件的約定乙方在介紹甲方購房過程中，需確保甲方購房順利進(jìn)行，包括但不限于提供購房咨詢、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。2.2返傭金計算方式返傭金計算方式如下：（1）甲方成功購房，按照購房總金額的__%支付給乙方作為返傭金。（2）返傭金計算公式：返傭金=購房總金額×__%2.3返傭金支付時間甲方在簽署《購房合同》后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付返傭金給乙方。2.4返傭金支付方式返傭金支付方式如下：（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將返傭金支付給乙方。（2）甲方應(yīng)在返傭金支付時間內(nèi)，將返傭金支付到乙方指定的銀行賬戶。3.合同的履行3.1購房流程甲方在購房過程中，應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)完成購房相關(guān)手續(xù)。3.2返傭金申請流程乙方在甲方成功購房后，應(yīng)向甲方提出返傭金申請。3.3資料提供（1）乙方有效身份證件復(fù)印件。（2）購房相關(guān)合同、協(xié)議等文件。3.4配合檢查與核實甲方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行檢查與核實，乙方應(yīng)予以配合。4.合同的變更與終止4.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2合同終止合同終止情形如下：（1）甲方成功購房后，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)停止提供購房相關(guān)服務(wù)，甲方不再支付返傭金。5.違約責(zé)任5.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定提供購房服務(wù)。（2）甲方未按照約定支付返傭金。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。（3）其他雙方同意的不可抗力事件。8.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的履行、變更或終止。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同解除合同解除情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。11.其他約定11.1信息變更如甲乙雙方的聯(lián)系信息發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。11.2通知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，對涉及合同履行的重要事項，應(yīng)履行通知義務(wù)。12.附件12.1附件清單附件清單如下：（1）購房合同副本。（2）乙方有效身份證件復(fù)印件。（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為______。14.簽字頁14.1合同當(dāng)事人簽字甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、開發(fā)商、金融機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方享有如下權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得應(yīng)有的權(quán)益。（2）對合同履行過程中的事項進(jìn)行監(jiān)督。（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方義務(wù)第三方承擔(dān)如下義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和本合同的約定。（2）按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入后的附加條款16.1第三方介入程序當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方的責(zé)任限額為____元。16.3第三方賠償責(zé)任如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4第三方履行監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。17.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。17.3甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定提供服務(wù)。（2）未按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.爭議解決19.1爭議解決方式當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.保密條款20.1保密義務(wù)甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。21.不可抗力21.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。（3）其他雙方同意的不可抗力事件。21.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的履行、變更或終止。22.合同的生效、修改與解除22.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.3合同解除合同解除情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。23.合同的份數(shù)與保管23.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。24.其他約定24.1信息變更如甲乙雙方或第三方的聯(lián)系信息發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知其他各方。24.2通知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，對涉及合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同副本描述：購房合同副本應(yīng)包含購房項目的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、付款方式、交付時間等。要求：甲乙雙方應(yīng)確保購房合同副本的真實性和有效性。2.附件二：乙方有效身份證件復(fù)印件描述：乙方有效身份證件復(fù)印件作為身份驗證文件，應(yīng)清晰可見。要求：乙方應(yīng)提供合法有效的身份證件復(fù)印件，并確保信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議描述：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費用及責(zé)任。要求：中介方應(yīng)遵守中介服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.附件四：開發(fā)商資質(zhì)證明文件描述：開發(fā)商資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等。要求：甲方應(yīng)確保開發(fā)商的合法經(jīng)營資格，并提供最新的資質(zhì)證明文件。5.附件五：金融機構(gòu)服務(wù)協(xié)議描述：如涉及金融服務(wù)，應(yīng)提供金融機構(gòu)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的種類、費用及責(zé)任。要求：金融機構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并確保服務(wù)的合規(guī)性。6.附件六：返傭金計算公式說明描述：詳細(xì)說明返傭金的計算公式，包括各項費用的計算方式和比例。要求：甲乙雙方應(yīng)清楚理解返傭金的計算方式，并確保計算的準(zhǔn)確性。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議描述：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、費用及責(zé)任。要求：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定支付購房款項，視為違約。責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為未支付金額的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定提供購房服務(wù)，視為違約。責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費用的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，視為違約。