小區(qū)場(chǎng)地租賃合同模板

合同編號(hào)：__________第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于_______的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方的場(chǎng)地。1.2乙方租賃甲方的場(chǎng)地用于_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第三條場(chǎng)地使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場(chǎng)地給第三方。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五十。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有相應(yīng)的權(quán)利和能力。（2）明確場(chǎng)地租賃用途，確保乙方使用場(chǎng)地符合法律法規(guī)及甲方要求。（3）注意租金、租賃期限等關(guān)鍵條款的約定，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。（4）乙方應(yīng)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生違約行為。（5）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任，表現(xiàn)為支付違約金、賠償損失等。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人一定的金錢，以彌補(bǔ)債權(quán)人損失的一種違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)：是一種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制，投保人向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司對(duì)合同約定的可能發(fā)生的事故承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律手段尋求問題解決的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲乙雙方中的一方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，另一方為公司。補(bǔ)充條款：鑒于雙方在商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)實(shí)力等方面的差異，甲方作為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，為確保自身權(quán)益，要求乙方提供擔(dān)保，如提供擔(dān)保人或抵押物等。2.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，可能涉及安全隱患、噪音污染等問題，甲方要求乙方在租賃期間采取措施確保場(chǎng)地安全、環(huán)保，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：甲方提供部分設(shè)施設(shè)備供乙方使用。補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間向乙方提供部分設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、音響等。乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)備，并承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。若乙方損壞設(shè)備，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)，涉及未成年人。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)，涉及未成年人，甲方要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并確保教育活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障未成年人的