農(nóng)村房屋分家協(xié)議書范本_第1頁
農(nóng)村房屋分家協(xié)議書范本_第2頁
農(nóng)村房屋分家協(xié)議書范本_第3頁
農(nóng)村房屋分家協(xié)議書范本_第4頁
農(nóng)村房屋分家協(xié)議書范本_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

合同編號:__________協(xié)議書甲方(分家者):姓名:_______身份證號碼:_______地址:_______乙方(分家接收方):姓名:_______身份證號碼:_______地址:_______鑒于甲方為農(nóng)村房屋的共有權(quán)人,為明確房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的農(nóng)村房屋位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村,房屋產(chǎn)權(quán)證號碼為_______。1.2該房屋建筑占地面積為_______平方米,建筑總面積為_______平方米。第二條分家原則2.1甲乙雙方遵循公平、公正、公開的原則,對甲方擁有的房屋進行分家。2.2分家過程中,甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保分家協(xié)議的合法性、有效性。第三條房屋分配3.1甲方同意將上述房屋按照本協(xié)議約定的比例分配給乙方。3.2甲方分得的房屋面積為_______平方米,乙方分得的房屋面積為_______平方米。3.3甲乙雙方同意,分家后的房屋產(chǎn)權(quán)歸各自所有,各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條分家費用4.1甲乙雙方同意,分家過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于評估費、律師費、稅費等)由_______方承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)如實提供相關(guān)證明材料,協(xié)助對方辦理房屋過戶等手續(xù)。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將分得的房屋交付給乙方。5.2甲乙雙方應(yīng)在分家后的_______個月內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù),將分得的房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。5.3過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)取。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋,應(yīng)支付違約金_______元給乙方。6.2如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定時間辦理房屋過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(分家者):乙方(分家接收方):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)合同簽訂前,各方應(yīng)充分了解房屋實際情況,確保協(xié)議內(nèi)容的真實性、準確性。(2)合同簽訂時,各方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保協(xié)議的合法性、有效性。(3)合同簽訂后,各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。(4)分家過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用,各方應(yīng)如實提供相關(guān)證明材料,協(xié)助對方辦理房屋過戶等手續(xù)。2.解決辦法:(1)如甲方未按照協(xié)議約定時間交付房屋,應(yīng)支付違約金給乙方。(2)如甲乙雙方未按照協(xié)議約定時間辦理房屋過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(3)凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.共有權(quán)人:指對同一物享有共同所有權(quán)的多個權(quán)利人。2.分家:指家庭成員在財產(chǎn)分割的基礎(chǔ)上,各自擁有獨立的所有權(quán)。3.有效合同:指合同當(dāng)事人之間意思表示真實、合法、一致,能夠產(chǎn)生法律約束力的合同。4.違約金:指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.過戶手續(xù):指將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至買方名下的手續(xù)。6.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.場合:家庭成員中有一方為無行為能力人或限制行為能力人。補充條款:鑒于甲方(或乙方)為無行為能力人或限制行為能力人,本協(xié)議的簽訂經(jīng)甲方(或乙方)的法定代理人同意,并由其代為辦理相關(guān)手續(xù)。2.場合:房屋分配過程中,雙方對房屋價值有爭議。補充條款:如甲方乙雙方對分家房屋的價值有爭議,雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估,并以評估結(jié)果作為分家依據(jù)。3.場合:分家后,一方需要繼續(xù)使用另一方的分家房屋。補充條款:甲乙雙方同意,分家后的房屋由乙方繼續(xù)使用,甲方不得干涉乙方的正常使用。使用期限為_______年,自分家之日起計算。在使用期限內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方房屋使用費_______元/年。4.場合:分家過程中,房屋過戶手續(xù)需要支付的費用較高。補充條款:甲乙雙方同意,分家過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于評估費、律師費、稅費等

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論