戶外裝備店租賃協(xié)議

戶外裝備店租賃協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的戶外裝備店，具備出租條件；乙方有意租賃該戶外裝備店從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就戶外裝備店的租賃事宜所享有的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景：鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于________的戶外裝備店，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、商品及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2乙方租賃該戶外裝備店用于經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)裝備及相關(guān)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自________起至________止，共計(jì)________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為________元，租金支付方式為________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持良好的使用狀態(tài)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保所售商品的品質(zhì)和售后服務(wù)質(zhì)量。

四、價(jià)格支付

4.1乙方應(yīng)在每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的________%計(jì)算。

五、保密條款

5.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃期間涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；

（3）未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；

（4）違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持良好的使用狀態(tài)。

1.3甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

1.5甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃物。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃物，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

2.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事違法活動(dòng)。

2.4乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，愛護(hù)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。

2.5乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

3.2甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

3.4甲乙雙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)相互支持、相互配合，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.5甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就租賃物的使用、維護(hù)、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行溝通和協(xié)商。

四、合同終止

4.1本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，租賃關(guān)系終止。

4.2在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違約，另一方提出解除要求；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年。

1.2本協(xié)議有效期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變動(dòng)等原因，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更相關(guān)條款。

2.2任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

三、合同的解除

3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、合同的終止

4.1本協(xié)議有效期限屆滿或經(jīng)雙方解除后，合同終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍具有法律效力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交租賃物所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2如本協(xié)議的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，按雙方協(xié)商一致的原則處理。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1戶外裝備店租賃合同的正式文本；

1.2戶外裝備店的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明；

1.3戶外裝備店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

1.4戶外裝備店的租賃合同相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

1.5戶外裝備店的安全檢查報(bào)告及合格證明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

2.2乙方經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)裝備及相關(guān)產(chǎn)品銷售的合法資質(zhì)證明；

2.3乙方財(cái)務(wù)狀況證明，如近期的財(cái)務(wù)報(bào)表；

2.4乙方信用記錄或信用評(píng)估報(bào)告；

2.5乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)承諾書。

3.雙方共同提供的附件：

3.1合同簽訂時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料；

3.2合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)議、文件和憑證；

3.3合同履行過程中產(chǎn)生的租賃物維護(hù)、維修記錄；

3.4雙方協(xié)商一致同意的其他附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人的簽字：________

1.2甲方單位蓋章：________

1.3簽字蓋章日期：________年________月________日

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

2.1乙方法定代表人的簽字：________

2.2乙方單位蓋章：________

2.3簽字蓋章日期：________年________月________日

3.合同雙方