宿舍管理合同：學(xué)生宿舍管理承包協(xié)議

合同編號：__________學(xué)生宿舍管理承包協(xié)議地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為__________學(xué)校的學(xué)生宿舍管理方，乙方愿意提供學(xué)生宿舍管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條管理范圍1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理工作，包括但不限于宿舍樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、入住與退宿手續(xù)等。第二條管理期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。第三條管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照__________元/人的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)用，用于乙方的管理成本及人員工資等。3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月管理費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方在收到清單后______日內(nèi)進(jìn)行核對并支付。3.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。第四條管理要求4.1乙方應(yīng)確保宿舍樓的安全，加強(qiáng)防火、防盜、防騙、防傳銷等工作，確保學(xué)生的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)保持宿舍樓的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒等工作。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校的入住與退宿制度，按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費(fèi)用的______%。5.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致學(xué)生人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確管理范圍：在合同中詳細(xì)列舉乙方管理的具體宿舍樓地址和范圍，確保雙方對管理職責(zé)有清晰的認(rèn)識。2.管理費(fèi)用：明確管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付，乙方按時(shí)提供服務(wù)。3.管理要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的管理要求進(jìn)行宿舍樓的管理工作，確保學(xué)生的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的后果，包括違約金和賠償責(zé)任等。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指學(xué)生宿舍的管理方，通常為學(xué)?；蚱渌芾斫M織。2.乙方：指承包學(xué)生宿舍管理服務(wù)的方，可以是個人或公司。3.管理范圍：指乙方負(fù)責(zé)管理的宿舍樓的具體地址和范圍。4.管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的用于宿舍樓管理服務(wù)的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償責(zé)任等。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方采取的解決辦法，包括友好協(xié)商和法律途徑等。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日管理：在節(jié)假日期間，宿舍樓的管理工作可能會有特殊要求，如延長開放時(shí)間、增加安保措施等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前與乙方溝通節(jié)假日管理需求，乙方根據(jù)甲方要求制定具體的管理方案，并按照方案執(zhí)行。2.大型活動保障：當(dāng)學(xué)校舉辦大型活動時(shí)，宿舍樓可能需要承擔(dān)臨時(shí)住宿需求，或者配合活動提供相關(guān)服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于大型活動的相關(guān)信息，乙方根據(jù)活動需求做好宿舍樓的調(diào)整和安排，確?；顒拥捻樌M(jìn)行。3.突發(fā)情況應(yīng)對：在自然災(zāi)害、疾病爆發(fā)等突發(fā)情況下，宿舍樓的管理工作可能需要做出相應(yīng)的調(diào)整。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)與乙方保持密切溝通，乙方根據(jù)突發(fā)情況制定應(yīng)對措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況。4.學(xué)生投訴處理：學(xué)生對宿舍樓的管理服務(wù)有投訴時(shí)，需要有一套明確的投訴處理和反饋機(jī)制。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，接收并處理學(xué)生的投訴。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)學(xué)生投訴，采取改進(jìn)措施，并向甲方反饋處理結(jié)果。附件