房屋贈(zèng)與合同格式模板

房屋贈(zèng)與合同格式模板一、前言二、合同條款1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息贈(zèng)與人：_______身份證號(hào)碼：_______受贈(zèng)人：_______身份證號(hào)碼：_______2.贈(zèng)與房屋的基本信息房屋地址：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：_______房屋用途：_______3.贈(zèng)與條件（1）受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。（2）受贈(zèng)人承諾不得將贈(zèng)與的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他違法違規(guī)用途。（3）受贈(zèng)人同意在贈(zèng)與房屋內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。4.贈(zèng)與房屋的交付及過戶（1）贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。（2）受贈(zèng)人應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋后，按照國家的相關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)及瑕疵（1）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人不再擁有任何權(quán)益。（2）贈(zèng)與人保證贈(zèng)與房屋不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛，如存在瑕疵，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同的變更與解除（1）任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）本合同在贈(zèng)與房屋過戶完成后自動(dòng)解除。7.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。四、結(jié)束語希望這份房屋贈(zèng)與合同格式模板能夠幫助您順利完成房屋贈(zèng)與手續(xù)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。祝您贈(zèng)與順利，心情愉快！房屋贈(zèng)與合同格式模板這篇文章，我希望能幫助大家更好地了解房屋贈(zèng)與合同的相關(guān)內(nèi)容。其實(shí)，贈(zèng)與房屋是一件很高興的事情，但同時(shí)也要注意很多細(xì)節(jié)問題，以免日后出現(xiàn)糾紛。我會(huì)給大家補(bǔ)充一些關(guān)于房屋贈(zèng)與合同的知識(shí)點(diǎn)，希望能對(duì)您有所幫助。其實(shí)，在簽訂房屋贈(zèng)與合同之前，贈(zèng)與人需要了解一下受贈(zèng)人的基本情況，比如他的家庭狀況、收入水平、信用記錄等。這些都是贈(zèng)與人需要考慮的因素，以確保贈(zèng)與的房屋能夠被受贈(zèng)人合理使用。另外，贈(zèng)與人在贈(zèng)與房屋時(shí)，還需要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)情況。例如，房屋是否設(shè)有抵押、是否有租賃合同、是否存在債務(wù)等。如果房屋存在這些問題，贈(zèng)與人需要在合同中明確指出，并告知受贈(zèng)人，以免日后產(chǎn)生糾紛。贈(zèng)與人在贈(zèng)與房屋時(shí)，還需要了解相關(guān)稅收政策。在我國，贈(zèng)與房屋可能涉及到契稅、個(gè)人所得稅等稅收問題。贈(zèng)與人應(yīng)在合同中明確稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任，以免受贈(zèng)人在過戶過程中產(chǎn)生額外負(fù)擔(dān)。還有，贈(zèng)與人在贈(zèng)與房屋時(shí)，可以考慮設(shè)立一些附條件的贈(zèng)與，例如要求受贈(zèng)人在一定期限內(nèi)達(dá)到某種條件，如結(jié)婚、就業(yè)等。這樣可以確保受贈(zèng)人能夠珍惜贈(zèng)與的房屋，并合理利用。我想提醒大家，簽訂房屋贈(zèng)與合同時(shí)，一定要親自前往公證處進(jìn)行公證，以確保合同的合法性和有效性。同時(shí)，雙方在簽訂合同時(shí)，要保持理智和清醒，切勿因一時(shí)沖動(dòng)而導(dǎo)致日后產(chǎn)生糾紛。贈(zèng)與房屋是一件很高興的事情，但同時(shí)也要注意很多細(xì)節(jié)問題。希望這篇房屋贈(zèng)與合同格式模板能幫助到您，讓您在贈(zèng)與房屋的過程中，能夠順利、愉快地完成。如果您還有其他問題，歡迎隨時(shí)向我咨詢。祝您贈(zèng)與順利，心情愉快！重點(diǎn)：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息需明確。2.贈(zèng)與房屋的基本信息需詳細(xì)列出。3.贈(zèng)與條件以及贈(zèng)與房屋的交付和過戶手續(xù)需明確規(guī)定。4.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)和瑕疵聲明要清晰。5.合同的變更、解除以及爭議解決方式需明確。6.其他約定包括合同的生效條件、補(bǔ)充事項(xiàng)等。難點(diǎn)：1.確保贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)、租賃或抵押等法律問題。2.了解并遵守相關(guān)稅收政策，明確稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。3.設(shè)立合適的附條件贈(zèng)與，確保受贈(zèng)人合理使用贈(zèng)與房屋。注意事項(xiàng)：1.簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。2.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)親自前往公證處進(jìn)行合同