辦公用房房屋裝修合同

辦公用房房屋裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具有房屋所有權(quán)證書(shū)，房屋地址位于【具體地址】。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的裝修公司，負(fù)責(zé)本次辦公用房的裝修工程。第二章工程內(nèi)容2.1工程名稱：辦公用房房屋裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：甲方所有的辦公用房，位于【具體地址】。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于以下裝修項(xiàng)目：2.3.1拆除工程：包括拆除原有裝修、隔斷、地面、墻面、天花等。2.3.2水電工程：包括水電改造、強(qiáng)弱電布線、給排水管道安裝等。2.3.3裝飾工程：包括墻面刮膩?zhàn)?、刷漆、壁紙粘貼、地板鋪設(shè)等。2.3.4木工工程：包括制作衣柜、書(shū)柜、鞋柜等家具。2.3.5瓷磚、石材工程：包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的瓷磚、石材鋪設(shè)。2.3.6燈具、潔具安裝：包括燈具、潔具、開(kāi)關(guān)插座等安裝。第三章工程期限3.1工程工期：自本合同簽訂之日起，工期為【具體天數(shù)】天。3.2工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用：本合同工程費(fèi)用為【具體金額】元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2付款方式：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方按照付款申請(qǐng)金額支付。4.3質(zhì)保金：本合同工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的【具體百分比】作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限為【具體期限】。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為【具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】。5.3驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定支付工程尾款；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章工程變更與追加6.1工程變更：在工程進(jìn)行過(guò)程中，如甲方提出變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更，并雙方協(xié)商確定變更后的工程費(fèi)用和工期。6.2變更程序：甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算。6.3變更費(fèi)用：因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；費(fèi)用減少，乙方應(yīng)退還相應(yīng)金額給甲方。6.4追加工程：如甲方要求追加工程，雙方應(yīng)參照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第七章工程安全管理7.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)全責(zé)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.3緊急處理：乙方應(yīng)制定緊急處理預(yù)案，一旦發(fā)生安全，立即啟動(dòng)預(yù)案，并報(bào)告甲方。7.4安全保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第八章材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的所有材料，并保證材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料不得使用。8.3材料更換：如甲方發(fā)覺(jué)乙方使用的材料不符合約定，有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。8.4材料保管：乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，防止材料丟失或損壞。第九章工程保修9.1保修期限：乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起提供【具體時(shí)間】的保修服務(wù)。9.2保修范圍：保修范圍包括本合同工程內(nèi)容中涉及的裝修項(xiàng)目。9.3保修服務(wù)：保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。9.4保修終止：保修期限屆滿，或因甲方原因?qū)е卤Ｐ薹?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，保修服務(wù)自行終止。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【具體百分比】。10.2乙方違約：乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的【具體百分比】。10.3質(zhì)量違約：乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付工程總價(jià)【具體百分比】的違約金。10.4違約處理：雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但勝訴方為訴訟支付的合理律師費(fèi)用，應(yīng)由敗訴方另行承擔(dān)。第十二章合同的變更與終止12.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同終止：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。12.3終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)停止施工，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包許可：乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。13.3分包責(zé)任：乙方對(duì)分包方的施工質(zhì)量和安全負(fù)連帶責(zé)任。第十四章其他約定14.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第十五章合同生效與備案15.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2備案要求：本合同應(yīng)在簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)報(bào)