二零二四年度樓頂廣告牌更新改造合同

二零二四年度樓頂廣告牌更新改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2廣告牌位置及面積1.3廣告牌現(xiàn)狀評(píng)估第二條更新改造內(nèi)容2.1廣告牌材質(zhì)選擇2.2廣告牌尺寸及設(shè)計(jì)2.3更新改造工程時(shí)間表第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)款支付時(shí)間表第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修期第五條施工安全責(zé)任5.1施工安全措施5.2安全事故處理5.3安全保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定及賠償7.3違約爭(zhēng)議解決方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3保密違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律13.2法律法規(guī)沖突的處理13.3合同的合規(guī)性第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改及補(bǔ)充的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2廣告牌位置及面積廣告牌位于甲方擁有的樓頂，具體位置見(jiàn)附件一。廣告牌總面積為平方米，具體尺寸和形狀見(jiàn)附件二。1.3廣告牌現(xiàn)狀評(píng)估乙方應(yīng)在對(duì)廣告牌進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估后，向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)評(píng)估報(bào)告（見(jiàn)附件三），內(nèi)容包括但不限于廣告牌的結(jié)構(gòu)安全、材質(zhì)狀況、電路系統(tǒng)等。第二條更新改造內(nèi)容2.1廣告牌材質(zhì)選擇乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)評(píng)估報(bào)告和甲方的要求，選擇合適的材質(zhì)進(jìn)行更新改造。廣告牌的材質(zhì)應(yīng)具備耐候性、抗風(fēng)能力等特性，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2廣告牌尺寸及設(shè)計(jì)乙方根據(jù)技術(shù)評(píng)估報(bào)告和甲方的要求，進(jìn)行廣告牌的尺寸調(diào)整和設(shè)計(jì)，確保廣告牌的外觀和效果符合甲方的要求。廣告牌的設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審批。2.3更新改造工程時(shí)間表乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，制定詳細(xì)的更新改造工程時(shí)間表（見(jiàn)附件四），并按照時(shí)間表進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成，如有延期，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件五。3.2支付條款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款。剩余的50%在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3價(jià)款支付時(shí)間表甲方支付預(yù)付款：人民幣玖拾肆萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾肆萬(wàn)元整），支付日期為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)：人民幣肆拾肆萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾肆萬(wàn)元整），支付日期為工程驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保廣告牌的質(zhì)量和安全。廣告牌應(yīng)經(jīng)受住各種自然條件的考驗(yàn)，包括風(fēng)力、雨水、陽(yáng)光等。4.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修期乙方應(yīng)對(duì)更新改造后的廣告牌提供一年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，如廣告牌出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條施工安全責(zé)任5.1施工安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，并嚴(yán)格按照措施進(jìn)行施工。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工過(guò)程中不損害甲方的人員和財(cái)產(chǎn)。5.2安全事故處理如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。如安全事故導(dǎo)致甲方的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3安全保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方留存。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的支付方式處理已支付的款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方的友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開(kāi)支、證據(jù)保全費(fèi)、勘驗(yàn)費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（一）雙方履行完合同全部義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)、交付的貨物和services等。合同失效不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的任何未公開(kāi)的信息、資料、技術(shù)、業(yè)務(wù)秘密等。10.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或失效之日起兩年。10.3保密違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方損失的實(shí)際金額確定，最高不超過(guò)乙方因本合同獲得的收益。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商是否終止或變更合同。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致乙方不能履行合同的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的款項(xiàng)和其他相關(guān)事項(xiàng)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知如乙方確需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十天書面通知甲方，并提交受讓方的相關(guān)信息。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力經(jīng)甲方同意的合同轉(zhuǎn)讓，自甲方收到轉(zhuǎn)讓通知之日起生效。轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓方具有約束力。第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法的，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同。13.3合同的合規(guī)性乙方應(yīng)確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因乙方原因?qū)е潞贤缓弦?guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件包括技術(shù)評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、工程時(shí)間表等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并作為本合同的附件。14.3合同修改及補(bǔ)充的程序合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方參與合同的履行；（二）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)甲乙雙方無(wú)法解決的問(wèn)題，需要第三方協(xié)助解決；（三）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的情形。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中所知悉的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方同意就其違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、損害賠償金等，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方就賠償金額的協(xié)商和追償，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系。第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.2第三方不具有本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得單獨(dú)要求變更或解除合同。5.3第三方不得以其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系對(duì)抗甲乙雙方，影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。第六條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其違約、侵權(quán)等行為采取法律手段追究其法律責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方應(yīng)當(dāng)?shù)玫降馁M(fèi)用，但有權(quán)根據(jù)第三方履行合同的情況，要求扣除違約金、損害賠償金等。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍，以避免第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)將書面協(xié)議副本送交對(duì)方留存，以見(jiàn)證第三方介入的約定。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第八條第三方違約的處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正，或采取其他補(bǔ)救措施。8.2第三方不改正或不能采取補(bǔ)救措施的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。9.2甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)向第三方了解合同履行情況，并要求提供相關(guān)資料和文件。9.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行情況的檢查和驗(yàn)收。第十條法律法規(guī)變化對(duì)第三方介入的影響10.1如法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方介入本合同的合法性存在疑問(wèn)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2如法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或必須解除合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓或終止與第三方11.1如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，第三方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲乙雙方終止本合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.3第三方因甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓或終止合同而遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。第十二條第三方與合同的解除12.1甲乙雙方解除本合同的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.2第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.技術(shù)評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在對(duì)廣告牌進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估后，向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于廣告牌的結(jié)構(gòu)安全、材質(zhì)狀況、電路系統(tǒng)等。2.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)技術(shù)評(píng)估報(bào)告和甲方的要求，進(jìn)行廣告牌的尺寸調(diào)整和設(shè)計(jì)，確保廣告牌的外觀和效果符合甲方的要求。廣告牌的設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審批。3.工程時(shí)間表：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，制定詳細(xì)的更新改造工程時(shí)間表，并按照時(shí)間表進(jìn)行施工。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：甲乙雙方應(yīng)提供各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。5.支付憑證：甲方應(yīng)提供支付乙方款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，以證明付款的真實(shí)性和合法性。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括對(duì)廣告牌的質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估。7.質(zhì)量保修承諾書：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修承諾書，承諾對(duì)更新改造后的廣告牌提供一年的質(zhì)量保修期。8.保險(xiǎn)單復(fù)印件：乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方留存。9.保密協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和期限等。10.不可抗力證明：如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按期完成工程：如乙方未能按照工程時(shí)間表約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方提供的廣告牌材質(zhì)不符合要求：