農(nóng)村建房包工包料承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村建房包工包料承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收合格付款3.5付款憑證第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工程期限的條件第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更5.5工程保修第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2提供施工圖紙6.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.4工程款支付6.5工程驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的處理第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的書面形式14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工，包括但不限于地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程等。2.2工程地點(diǎn)項(xiàng)目位于____（項(xiàng)目地址），具體位置以甲方提供的圖紙及甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模項(xiàng)目的建筑規(guī)模為____（建筑占地面積、建筑面積等），建筑結(jié)構(gòu)為____（結(jié)構(gòu)類型），建筑層數(shù)為____層。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）按月度工程量完成情況支付；（3）工程驗(yàn)收合格后一次性支付。3.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及實(shí)際完成的工程量，按約定時(shí)間支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4驗(yàn)收合格付款項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.5付款憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第四條工程期限4.1開工日期本工程約定開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期本工程約定竣工日期為____年____月____日。4.3延長(zhǎng)工程期限的條件如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商延長(zhǎng)工程期限。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。5.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)及質(zhì)量控制，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.5工程保修工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地的合法使用，確保乙方能順利進(jìn)行施工。6.2提供施工圖紙甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，確保乙方能按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。6.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。6.4工程款支付甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，確保乙方的施工進(jìn)度不受影響。6.5工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收，并對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非合同約定或者法律規(guī)定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露保密信息的處理如發(fā)生泄露保密信息的情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，并完成剩余款項(xiàng)的支付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同續(xù)約條件合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）施工圖紙和技術(shù)資料；（2）工程量清單；（3）材料采購(gòu)清單；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定（1）____；（2）____；（3）____。14.2合同的書面形式本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的份數(shù)本合同共打印____份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為擔(dān)保方，提供履約擔(dān)保；（3）第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）簽訂單獨(dú)的協(xié)議；（2）作為甲方和乙方之間的見證方；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）其他雙方約定的方式。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，以及甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來(lái)確定。3.2第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，應(yīng)對(duì)其后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但第三方對(duì)非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)超越其在本合同中的角色和職責(zé)，干涉甲乙雙方的合作關(guān)系。第四條第三方介入對(duì)合同履行的影響4.1第三方介入的約定第三方介入應(yīng)符合甲乙雙方的約定，并不得違反本合同的條款。4.2第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的條件或方式，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.3第三方不作為的處理如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或采取其他措施保障合同的履行。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保證與甲乙方的溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙雙方的關(guān)系，避免因第三方介入而影響合同的正常履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了其職責(zé)范圍內(nèi)的全部工作；（2）甲乙雙方同意終止第三方的介入；（3）合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議辦理。第七條第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入后的合同修訂第三方介入后，如對(duì)本合同的內(nèi)容產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修訂本合同的相關(guān)條款。7.2第三方介入后的合同備案修訂后的合同應(yīng)重新進(jìn)行備案，以確保合同的合法性和有效性。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可采取法律手段追究第三方的法律責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方的行為侵害了第三方的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條附件的修訂10.1附件的修訂本合同附件中涉及第三方權(quán)益的條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行修訂。10.2附件的效力修訂后的附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)資料1.1圖紙目錄1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書1.3施工詳圖1.4材料標(biāo)準(zhǔn)1.5施工工藝流程附件二：工程量清單2.1工程量清單目錄2.2單位工程量清單2.3材料消耗量清單2.4人工費(fèi)用清單2.5施工機(jī)械使用清單附件三：材料采購(gòu)清單3.1材料采購(gòu)清單目錄3.2材料規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3供應(yīng)商信息3.4材料采購(gòu)合同附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃4.2階段性施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修書5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任附件六：安全文明施工保證措施6.1安全施工計(jì)劃6.2文明施工措施6.3安全生產(chǎn)責(zé)任制度附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件7.1工程變更通知書7.2付款憑證7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4工程結(jié)算書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方使用的材料不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照施工圖紙和技術(shù)資料施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。5.甲方未提供施工場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合