2024年度東莞物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所指的物業(yè)地址第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條物業(yè)管理范圍及內容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內容第四條乙方義務4.1乙方應提供的服務4.2乙方對物業(yè)的管理和維護4.3乙方對甲方及物業(yè)使用人的權益保障第五條甲方義務5.1甲方應支付的物業(yè)管理費5.2甲方對乙方提供的配合和支持第六條物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費的計算方式6.2物業(yè)管理費的支付方式和時間第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、解除和廢止10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的廢止條件第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)基本情況說明12.2附件二：物業(yè)管理服務內容明細第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：東莞市X物業(yè)管理有限公司，地址：廣東省東莞市X街道X號。1.2乙方名稱：東莞市X物業(yè)管理咨詢有限公司，地址：廣東省東莞市X街道X號。1.3合同中所指的物業(yè)地址：廣東省東莞市X街道X號物業(yè)小區(qū)。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結束日期：2025年12月31日。第三條物業(yè)管理范圍及內容3.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于物業(yè)小區(qū)的安保、清潔、綠化、維修、收費、協(xié)調等工作。3.2物業(yè)管理內容：包括但不限于物業(yè)小區(qū)內的公共設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、消防安全管理、停車管理、公共秩序維護等。第四條乙方義務4.1乙方應提供的服務乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常運行和使用。4.2乙方對物業(yè)的管理和維護乙方應負責物業(yè)小區(qū)的日常管理和維護工作，保證物業(yè)設施設備的安全運行，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和舒適。4.3乙方對甲方及物業(yè)使用人的權益保障乙方應尊重甲方及物業(yè)使用人的合法權益，嚴格按照合同約定提供服務，確保甲方及物業(yè)使用人的權益得到保障。第五條甲方義務5.1甲方應支付的物業(yè)管理費甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，按時支付物業(yè)管理費，確保乙方的正常服務。5.2甲方對乙方提供的配合和支持甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同義務。第六條物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費的計算方式物業(yè)管理費按照物業(yè)小區(qū)的建筑面積、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司人員工資及物業(yè)公司經營成本等因素計算。6.2物業(yè)管理費的支付方式和時間甲方應按照合同約定，每月10日前將應支付的物業(yè)管理費支付給乙方。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應按逾期支付金額的1%向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。乙方損害甲方及物業(yè)使用人權益的，應依法承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除和廢止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3合同的廢止條件合同廢止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致廢止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可廢止合同。第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)基本情況說明12.2附件二：物業(yè)管理服務內容明細第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于業(yè)主、租戶、供應商、維修商、中介方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方與甲方或乙方有直接的合同關系；（2）第三方與甲方或乙方之間的合同關系對本合同的履行有影響；（3）第三方的行為對本合同的履行產生影響。第二條第三方介入后的處理方式2.1第三方介入的處理方式當?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應立即進行協(xié)商，以確定第三方的責任和權益，并制定相應的處理方案。2.2第三方介入的協(xié)調甲方和乙方應積極協(xié)調，以便第三方能夠履行其合同義務，確保本合同的順利履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的限定第三方應對其行為所產生的后果負責。甲方和乙方不承擔因第三方行為所產生的任何責任。3.2第三方責任的限制除法律另有規(guī)定外，第三方應對其行為所造成的損失承擔有限責任。甲方和乙方不承擔超過第三方責任限額的損失。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，應以本合同為準。第三方不應干涉甲乙方的合同履行，甲方和乙方也不應干涉第三方的合同履行。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方與甲乙方的權益劃分，應以第三方與甲方或乙方的合同為準。甲方和乙方不承擔第三方與甲方或乙方之間的合同糾紛。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正當?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行相應的修正，以明確第三方的責任限額、權益劃分等。5.2第三方介入的合同修正程序（1）甲方和乙方應立即進行協(xié)商，確定第三方的責任和權益；（2）甲方和乙方應在協(xié)商一致的基礎上，對本合同進行修正；（3）甲方和乙方應簽字蓋章，確認合同修正。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約處理當?shù)谌竭`反本合同或與甲方、乙方的合同時，甲方和乙方應按照本合同的違約責任條款進行處理。6.2第三方介入的違約處理程序（1）甲方和乙方應立即進行協(xié)商，確定第三方的違約行為；（2）甲方和乙方應按照本合同的違約責任條款，對第三方進行處理；（3）甲方和乙方應簽字蓋章，確認違約處理結果。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決當發(fā)生第三方介入的爭議時，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決程序（1）甲方和乙方應立即進行協(xié)商，尋求解決方案；（2）如協(xié)商不成，甲方和乙方可根據(jù)本合同的爭議解決條款，選擇合適的解決方式；（3）甲方和乙方應簽字蓋章，確認爭議解決結果。第八條第三方介入的合同解除和廢止8.1第三方介入的合同解除當發(fā)生第三方介入的合同解除情況時，甲方和乙方應按照本合同的解除條款進行處理。8.2第三方介入的合同廢止當發(fā)生第三方介入的合同廢止情況時，甲方和乙方應按照本合同的廢止條款進行處理。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力本合同的第三方介入條款，不影響本合同的其它條款的效力。9.2第三方介入的合同修正條款第三方介入的合同修正條款，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字（蓋章）：10.2乙方簽字（蓋章）：第十一條合同生效日期11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況說明附件二：物業(yè)管理服務內容明細附件三：物業(yè)小區(qū)設施設備清單附件四：物業(yè)小區(qū)管理制度附件五：物業(yè)小區(qū)安全管理規(guī)定附件六：物業(yè)小區(qū)環(huán)境維護標準附件七：物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護方案附件八：物業(yè)小區(qū)維修服務流程附件九：物業(yè)小區(qū)費用明細表附件十：物業(yè)小區(qū)業(yè)主（住戶）Directory附件一：物業(yè)基本情況說明本附件詳細介紹了物業(yè)小區(qū)的基本情況，包括小區(qū)的位置、規(guī)模、建筑結構、設施設備等。附件二：物業(yè)管理服務內容明細本附件詳細列出了乙方提供的物業(yè)管理服務內容，包括安保、清潔、綠化、維修、收費、協(xié)調等工作。附件三：物業(yè)小區(qū)設施設備清單本附件詳細列出了物業(yè)小區(qū)內的設施設備清單，包括電梯、鍋爐、消防器材等。附件四：物業(yè)小區(qū)管理制度本附件詳細列出了物業(yè)小區(qū)的管理制度，包括物業(yè)公司的管理制度、物業(yè)公司的操作規(guī)程等。附件五：物業(yè)小區(qū)安全管理規(guī)定本附件詳細列出了物業(yè)小區(qū)的安全管理規(guī)定，包括消防安全管理、治安管理等。附件六：物業(yè)小區(qū)環(huán)境維護標準本附件詳細列出了物業(yè)小區(qū)的環(huán)境維護標準，包括環(huán)境衛(wèi)生標準、綠化養(yǎng)護標準等。附件七：物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護方案本附件詳細介紹了物業(yè)小區(qū)的綠化養(yǎng)護方案，包括綠化植物的種類、綠化區(qū)域的維護等。附件八：物業(yè)小區(qū)維修服務流程本附件詳細介紹了物業(yè)小區(qū)的維修服務流程，包括維修申請、維修流程、維修收費等。附件九：物業(yè)小區(qū)費用明細表本附件詳細列出了物業(yè)小區(qū)的各項費用明細，包括物業(yè)管理費、維修基金等。附件十：物業(yè)小區(qū)業(yè)主（住戶）Directory本附件詳細列出了物業(yè)小區(qū)的業(yè)主（住戶）信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應按逾期支付金額的1%向乙方支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付物業(yè)管理費10000元，則應向乙方支付100元的違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未能按照合同約定提供清潔服務，導致物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡劣，則乙方應承擔相應的清潔費用。3.乙方損害甲方及物業(yè)使用人權益的，應依法承擔賠償責任。示例說明：若乙方的工作人員在提供服務過程中，因操作不當導致甲方財產受損，則乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按照合同約定配合乙方的工作，導致乙方無法正常履行合同義務，則甲方應承擔相應的違約責任。5.第三方未履行其合同義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方供應商未能按照合同約定提供維修服務，導致物業(yè)小區(qū)設施設備長時間無法正常使用，則第三方應承擔相應的違約責任。6.當發(fā)生爭議時，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商解決，則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度東莞物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3物業(yè)定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條：物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)維護與管理3.2物業(yè)安全保障3.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.4設施設備維護3.5綠化養(yǎng)護管理第四條：服務質量標準4.1物業(yè)維護標準4.2安全保障標準4.3環(huán)境衛(wèi)生標準4.4設施設備運行標準4.5綠化養(yǎng)護標準第五條：物業(yè)費用5.1管理服務費5.2維修基金5.3其他費用第六條：物業(yè)費用支付方式6.1支付時間6.2支付方式第七條：甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八條：乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條：爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條：保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達方式14.4附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：東莞市X物業(yè)管理公司1.1甲方住所：東莞市X街道X號1.2乙方名稱：東莞市X小區(qū)業(yè)主委員會1.2乙方住所：東莞市X街道X號1.3物業(yè)定義：指位于東莞市X街道X號的地塊及其范圍內的建筑物、構筑物、設施設備、綠化等。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2025年12月31日第三條：物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)維護與管理3.1.1甲方負責對物業(yè)內的建筑物、設施設備進行日常維護、檢查及管理。3.1.2甲方負責定期對物業(yè)內的公共區(qū)域進行清潔、消毒。3.1.3甲方負責對物業(yè)內的公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修。3.1.4甲方負責對物業(yè)內的綠化景觀進行養(yǎng)護和管理。3.2物業(yè)安全保障3.2.1甲方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內的公共安全。3.2.2甲方負責對物業(yè)內的消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修。3.2.3甲方負責對物業(yè)內的監(jiān)控設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修。3.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.3.1甲方負責對物業(yè)內的公共區(qū)域進行環(huán)境衛(wèi)生管理，保證環(huán)境整潔。3.3.2甲方負責對物業(yè)內的垃圾進行分類收集、清運。3.4設施設備維護3.4.1甲方負責對物業(yè)內的公共設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修。3.5綠化養(yǎng)護管理3.5.1甲方負責對物業(yè)內的綠化景觀進行養(yǎng)護和管理，保證綠化植物的生長狀況。第四條：服務質量標準4.1物業(yè)維護標準4.2安全保障標準4.2.1物業(yè)內的公共安全應得到有效保障，無重大安全事故發(fā)生。4.3環(huán)境衛(wèi)生標準4.3.1公共區(qū)域應保持整潔，垃圾應及時清理。4.4設施設備運行標準4.4.1公共設施設備應保持正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。4.5綠化養(yǎng)護標準第五條：物業(yè)費用5.1管理服務費5.1.1甲方應按合同約定向乙方收取物業(yè)服務費。5.2維修基金5.2.1甲方應設立維修基金，用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)。5.3其他費用5.3.1甲方應按照實際情況向乙方收取其他相關費用。第六條：物業(yè)費用支付方式6.1支付時間6.1.1乙方應在每季度的第一交易日支付當季度的物業(yè)服務費。6.2支付方式6.2.1乙方可通過銀行轉賬、支票等方式支付物業(yè)服務費。第七條：甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權按照合同約定向乙方收取物業(yè)服務費。7.2甲方義務7.2.1甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，保證服務質量。第八條：乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權按照合同約定享受甲方提供的物業(yè)管理服務。8.1.2乙方有權對甲方的物業(yè)管理服務提出建議和意見。8.2乙方義務8.2.1乙方應按照合同約定支付物業(yè)服務費及其他相關費用。8.2.2乙方應遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，維護公共秩序。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經甲方、乙方雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更內容應簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需經甲方、乙方雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除后，乙方應按照合同約定支付尚未支付的物業(yè)服務費及其他相關費用。第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔違約責任。10.1.2甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費及其他相關費用的，應承擔違約責任。10.2.2乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。第十一條：爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決11.3.1如調解不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑11.4.1如仲裁不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.3合同續(xù)約條件12.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的期限、費用等事項由雙方另行商定。第十三條：保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。13.3違約責任13.3.1違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3送達方式14.3.1雙方之間的通知、聲明、證明等文件，均以書面形式送達對方住所。14.4附件14.4.1本合同附件包括物業(yè)管理的規(guī)章制度、物業(yè)服務費收費標準等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、供應商、分包商等。第二條：第三方介入方式2.1第三方介入需經甲方、乙方同意，并以書面形式明確約定。2.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應簽訂附加協(xié)議，明確各自的權利與義務。第三條：第三方責任3.1第三方應按照附加協(xié)議的約定，提供相關服務或商品。3.2第三方應對其提供的服務或商品的質量、安全、合法性等承擔全部責任。3.3第三方如因違約、侵權等原因導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條：第三方責任限額4.1甲方、乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議中應明確第三方的責任限額。4.2責任限額可采用固定金額、按比例分擔等方式。4.3甲方、乙方應根據(jù)合同履行情況及市場行情等因素，合理確定第三方責任限額。第五條：第三方支付方式及時間5.1第三方應按照附加協(xié)議的約定支付費用。5.2支付方式可采用銀行轉賬、支票等方式。5.3支付時間應符合合同約定或雙方協(xié)商一致。第六條：第三方違約處理6.1第三方如未按照附加協(xié)議約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方、乙方有權解除與第三方的附加協(xié)議，并追究其違約責任。第七條：第三方解除及終止條件7.1第三方如提前解除或終止與甲方、乙方的附加協(xié)議，應承擔相應的違約責任。7.2甲方、乙方如提前解除或終止與第三方的附加協(xié)議，應按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致處理。第八條：第三方與甲方、乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方之間簽訂的附加協(xié)議，不影響甲方、乙方之間的合同關系。8.2第三方如因履行附加協(xié)議導致甲方、乙方損失的，第三方應向甲方、乙方承擔賠償責任。第九條：甲方、乙方對第三方的監(jiān)管9.1甲方、乙方有權對第三方履行附加協(xié)議的情況進行監(jiān)督。9.2甲方、乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務或商品。9.3甲方、乙方有權對第三方的不當行為提出整改要求。第十條：爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.4如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1附加協(xié)議自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。11.2附加協(xié)議終止或解除的條件，按照附加協(xié)議的約定執(zhí)行。11.3附加協(xié)議的續(xù)約，按照附加協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致執(zhí)行。第十二條：保密條款12.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。12.3違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導致附加協(xié)議無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任。13.2不可抗力事件的發(fā)生，雙方應盡快通知對方，并提供相關證明材料。第十四條：法律適用與爭議解決14.1本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方如