簡(jiǎn)單修繕?lè)课莺贤侗?篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡(jiǎn)單修繕?lè)课莺贤侗揪x本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系2.修繕工程內(nèi)容2.1修繕項(xiàng)目列表2.2修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3修繕工程的完成時(shí)間3.合同價(jià)格與支付方式3.1修繕工程的合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間3.3乙方完成修繕工程后，甲方應(yīng)付的款項(xiàng)4.修繕工程的質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)修繕工程的質(zhì)量承諾4.2質(zhì)量問(wèn)題的解決方式4.3質(zhì)量保證期限5.合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成修繕工程5.2甲方對(duì)修繕工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的解決方式6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的承諾10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1修繕工程設(shè)計(jì)方案12.2修繕工程預(yù)算表12.3其他相關(guān)文件13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方作為房屋的所有者，委托乙方進(jìn)行房屋修繕工作。乙方作為承包商，同意接受甲方的委托，并按照約定的條件和條款進(jìn)行修繕工作。第二條修繕工程內(nèi)容2.1修繕項(xiàng)目列表修繕項(xiàng)目包括但不限于：屋頂修復(fù)、墻面刷新、水電系統(tǒng)改造、衛(wèi)生間改造等。具體修繕項(xiàng)目及內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：修繕工程設(shè)計(jì)方案。2.2修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修繕工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.3修繕工程的完成時(shí)間修繕工程應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成，具體完成時(shí)間詳見(jiàn)附件一：修繕工程設(shè)計(jì)方案。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1修繕工程的合同總價(jià)修繕工程的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），詳見(jiàn)附件二：修繕工程預(yù)算表。3.2支付方式及支付時(shí)間甲方支付乙方修繕工程款項(xiàng)的方式為分階段支付。具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件二：修繕工程預(yù)算表。3.3乙方完成修繕工程后，甲方應(yīng)付的款項(xiàng)乙方完成修繕工程后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付修繕工程款項(xiàng)。如乙方未按約定完成修繕工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條修繕工程的質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)修繕工程的質(zhì)量承諾乙方承諾修繕工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證修繕工程在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2質(zhì)量問(wèn)題的解決方式如修繕工程在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為修繕工程完工后一年。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成修繕工程乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程。如乙方未按約定完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方對(duì)修繕工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)修繕工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如修繕工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。5.3驗(yàn)收不合格的解決方式如修繕工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付修繕工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金比例。7.2乙方違約的責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金比例。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的承諾雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件本合同在修繕工程完成后自然終止。10.3合同的解除條件任何一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出解除合同，但需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十三條附件12.1修繕工程設(shè)計(jì)方案12.2修繕工程預(yù)算表12.3其他相關(guān)文件第十四條簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十五條簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本合同的一項(xiàng)補(bǔ)充條款，旨在明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)益，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。本部分的編號(hào)將繼續(xù)沿用之前的層級(jí)順序。第十六條第三方介入的條件和范圍16.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法解決爭(zhēng)議，或需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)等時(shí)，可以協(xié)商決定引入第三方介入。16.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第十七條第三方的作用和責(zé)任17.1第三方的作用第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保合同的順利履行。17.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的態(tài)度，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)負(fù)有保密責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生無(wú)法解決的爭(zhēng)議，可以書(shū)面形式提出引入第三方的請(qǐng)求。18.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。18.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事項(xiàng)和范圍。第十九條第三方費(fèi)用和支付方式19.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方費(fèi)用，并在第三方提供服務(wù)后按約定支付。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行限制的金額。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3第三方責(zé)任限額的支付如第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金額，但不超過(guò)已確定的責(zé)任限額。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立機(jī)構(gòu)，與甲乙方的關(guān)系僅為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的關(guān)系。第三方不對(duì)甲乙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)解決。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的事項(xiàng)完成后，或甲乙雙方就爭(zhēng)議達(dá)成一致解決方案后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后，共同簽署書(shū)面終止協(xié)議。第二十三條附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議23.2第三方費(fèi)用支付憑證23.3其他相關(guān)文件第二十四條簽署日期24.1甲方簽署日期24.2乙方簽署日期第二十五條簽署地點(diǎn)25.1甲方簽署地點(diǎn)25.2乙方簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正，至此完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：修繕工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述修繕工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等信息，包括圖紙、技術(shù)說(shuō)明、材料清單等。附件二：修繕工程預(yù)算表詳細(xì)列出修繕工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和來(lái)源。附件三：修繕工程施工合同詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事項(xiàng)和范圍，包括第三方的工作職責(zé)、工作成果的交付時(shí)間等。附件五：第三方費(fèi)用支付憑證記錄甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述修繕工程完工后的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。附件七：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付修繕工程款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工程3.乙方未按約定提供第三方服務(wù)或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)4.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金比例2.違約行為造成的損失賠償計(jì)算方式：損失賠償金額=實(shí)際損失金額×損失賠償比例示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付修繕工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件七中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。2.若乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方重新整改或支付相應(yīng)的損失賠償。3.若乙方未按約定提供第三方服務(wù)或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或支付相應(yīng)的損失賠償。4.若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用或支付相應(yīng)的損失賠償。全文完。簡(jiǎn)單修繕?lè)课莺贤侗揪x1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方（修繕?lè)剑?.1.2乙方（業(yè)主）1.2修繕項(xiàng)目1.2.1具體修繕內(nèi)容1.2.2修繕?lè)秶?.2.3修繕標(biāo)準(zhǔn)2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.1.1修繕費(fèi)用2.1.2材料費(fèi)用2.1.3人工費(fèi)用2.2支付方式2.2.1預(yù)付款2.2.2進(jìn)度款2.2.3驗(yàn)收合格后支付尾款3.修繕時(shí)間與進(jìn)度3.1修繕時(shí)間表3.2修繕進(jìn)度報(bào)告3.3延期條款4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3保修期限5.合同的變更與解除5.1變更程序5.2解除條件5.3解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.一般條款10.1合同的履行地點(diǎn)和履行方式10.2合同的有效期10.3合同的副本11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.2甲方提供的條件與保障12.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與要求13.附件13.1修繕?lè)桨冈O(shè)計(jì)圖紙13.2修繕材料清單13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見(jiàn)證人（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方（修繕?lè)剑褐赋袚?dān)房屋修繕責(zé)任的主體，具有相關(guān)房屋修繕資質(zhì)的單位和個(gè)人。1.1.2乙方（業(yè)主）：指房屋的所有人或使用權(quán)人，享有房屋修繕權(quán)益的自然人、法人和其他組織。1.2修繕項(xiàng)目1.2.1具體修繕內(nèi)容：包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)修復(fù)、墻面翻新、水電系統(tǒng)改造、防水隔熱等。1.2.2修繕?lè)秶褐讣追礁鶕?jù)乙方提供的修繕需求，確定的修繕區(qū)域和項(xiàng)目。1.2.3修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕質(zhì)量符合驗(yàn)收要求。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.1.1修繕費(fèi)用：根據(jù)修繕項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的修繕費(fèi)用。2.1.2材料費(fèi)用：修繕過(guò)程中所需材料的費(fèi)用，按照甲方提供的材料清單和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.1.3人工費(fèi)用：甲方修繕過(guò)程中的人工成本，包括施工人員工資、管理費(fèi)用等。2.2支付方式2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.2.2進(jìn)度款：修繕過(guò)程中，按照雙方約定的進(jìn)度，乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款。2.2.3驗(yàn)收合格后支付尾款：修繕完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，乙方支付剩余的70%尾款。第三條修繕時(shí)間與進(jìn)度3.1修繕時(shí)間表：雙方約定修繕的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成修繕。3.2修繕進(jìn)度報(bào)告：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告修繕進(jìn)度，確保乙方了解修繕情況。3.3延期條款：如因特殊情況導(dǎo)致修繕進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期事宜。第四條質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修繕質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求。4.2驗(yàn)收程序：修繕完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方對(duì)修繕質(zhì)量提出意見(jiàn)。4.3保修期限：修繕項(xiàng)目保修期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最低不少于一年。第五條合同的變更與解除5.1變更程序：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。5.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償金額：雙方約定違約金計(jì)算方式，或根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定賠償金額。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。8.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。第十條一般條款10.1合同的履行地點(diǎn)和履行方式：雙方約定具體的履行地點(diǎn)和方式。10.2合同的有效期：本合同自簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止。10.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響與安全生產(chǎn)：甲方在修繕過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。12.2甲方提供的條件與保障：甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的合理?xiàng)l件，并保障乙方合法權(quán)益。12.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與要求：乙方在修繕過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。第十三條附件13.1修繕?lè)桨冈O(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)描述修繕項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)。13.2修繕材料清單：列明修繕過(guò)程中所需材料的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：甲乙雙方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署：甲方單位或個(gè)人簽名（或蓋章）。14.2乙方簽署：乙方單位或個(gè)人簽名（或蓋章）。14.3見(jiàn)證人（如有）簽署：見(jiàn)證人簽名。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方：指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成修繕項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3甲方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序、時(shí)間及方式。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在修繕項(xiàng)目中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在修繕過(guò)程中產(chǎn)生的行為后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保證修繕質(zhì)量，不得降低修繕標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理和工作安排。4.2第三方與乙方：第三方在修繕過(guò)程中應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3第三方與其他方：第三方與其他方的關(guān)系，由第三方與各方另行協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2第三方賠償責(zé)任：第三方在修繕過(guò)程中造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，然后向第三方追償。5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方可要求第三方購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更程序：如需變更第三方，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。6.3解除后的責(zé)任處理：第三方解除合作后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金（如有）。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償金額：甲方根據(jù)實(shí)際情況，確定違約金計(jì)算方式和金額。7.3第三方賠償：第三方賠償乙方損失后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付賠償金。第八條甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)8.1甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保修繕項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按約定履行職責(zé)。8.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在修繕過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。第九條乙方對(duì)第三方的權(quán)益保障9.1乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方的正常工作。9.2乙方對(duì)第三方的投訴：乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴。9.3乙方權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受第三方侵害，如發(fā)生侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1甲方應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額。10.2甲方應(yīng)確保第三方介入的條款符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。10.3甲方應(yīng)與乙方充分溝通，確保乙方了解第三方介入的條款內(nèi)容。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，履行相關(guān)法律程序。第十二條附件12.1第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。12.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)文件：第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)相關(guān)文件。12.3第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議：第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同副本。第十三條簽署頁(yè)13.1甲方簽署：甲方單位或個(gè)人簽名（或蓋章）。13.2乙方簽署：乙方單位或個(gè)人簽名（或蓋章）。13.3第三方簽署：第三方單位或個(gè)人簽名（或蓋章）。13.4見(jiàn)證人（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：修繕?lè)桨冈O(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述修繕項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、效果圖等。附件2：修繕材料清單列明修繕過(guò)程中所需材料的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價(jià)等信息。附件3：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。附件4：第三方責(zé)任保險(xiǎn)文件提供第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)相關(guān)文件，包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件5：第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：支付憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告修繕完成后，第三方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括修繕項(xiàng)目、質(zhì)量評(píng)價(jià)等。附件8：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供修繕條件或保障乙方權(quán)益。3.乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。4.乙方未按約定提供施工場(chǎng)地或影響施工進(jìn)度。5.第三方未按約定履行修繕義務(wù)或造成乙方損失。6.第三方未按約定時(shí)間完成修繕或延遲交付。7.甲方、乙方、第三方之間因溝通不暢導(dǎo)致修繕進(jìn)度受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此導(dǎo)致的工期延誤損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方或乙方損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成修繕，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此導(dǎo)致的損失。4.甲方、乙方、第三方之間因溝通不暢導(dǎo)致修繕進(jìn)度受到影響，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按約定提供修繕條件，導(dǎo)致修繕進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。簡(jiǎn)單修繕?lè)课莺贤侗揪x2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系2.修繕工程內(nèi)容2.1修繕項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2修繕工程的范圍和規(guī)模2.3修繕工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.合同價(jià)格及支付方式3.1修繕工程的合同總價(jià)3.2支付方式和時(shí)間3.3甲方支付乙方工程款的條件和期限4.工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1修繕工程的施工期限4.2工程進(jìn)度報(bào)告和交付驗(yàn)收程序4.3乙方未按時(shí)完成工程的責(zé)任5.工程質(zhì)量及保修5.1修繕工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證5.3工程保修期限和保修范圍6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果7.違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的程序和后果10.其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的修改和補(bǔ)充11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件11.2工程預(yù)算書(shū)和結(jié)算書(shū)12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1甲方簽訂日期13.2乙方簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：×××甲方地址：×××1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：×××乙方地址：×××1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方委托乙方進(jìn)行房屋修繕，乙方同意按甲方要求完成修繕工作。雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系遵守本合同的約定。第二條修繕工程內(nèi)容2.1修繕項(xiàng)目的具體內(nèi)容修繕項(xiàng)目包括但不限于：屋頂修復(fù)、墻面刷新、門(mén)窗更換、水電線(xiàn)路改造等。具體修繕內(nèi)容以附件工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.2修繕工程的范圍和規(guī)模修繕工程范圍：甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施。修繕工程規(guī)模：按照甲方提供的工程預(yù)算書(shū)和結(jié)算書(shū)確定的工程量進(jìn)行修繕。2.3修繕工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求修繕工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)符合甲方提出的特殊要求。具體施工標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1修繕工程的合同總價(jià)修繕工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于工程材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2支付方式和時(shí)間甲方支付乙方工程款采用分期支付方式，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%；（3）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)剩余的40%。3.3甲方支付乙方工程款的條件和期限甲方按照本合同約定的分期支付方式和時(shí)間支付乙方工程款。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1修繕工程的施工期限修繕工程的施工期限為【】天，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度報(bào)告和交付驗(yàn)收程序乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程完成后組織交付驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。4.3乙方未按時(shí)完成工程的責(zé)任如乙方未按時(shí)完成修繕工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一天，違約金為合同總價(jià)千分之五。第五條工程質(zhì)量及保修5.1修繕工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)修繕工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)符合甲方提出的特殊要求。具體質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證乙方承諾修繕工程質(zhì)量合格，并按照本合同約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。5.3工程保修期限和保修范圍修繕工程的保修期限為【】年，自工程交付之日起計(jì)算。保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、水電線(xiàn)路等。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的條件和后果合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。合同解除不影響甲乙雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意在此地點(diǎn)進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）修繕工程完成，甲乙雙方辦理了交付驗(yàn)收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同解除的程序和后果合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。合同解除不影響甲乙雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定。第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，需另行簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。修改補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件中包含修繕工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、材料品牌等詳細(xì)信息。11.2工程預(yù)算書(shū)和結(jié)算書(shū)附件中包含修繕工程的預(yù)算金額、工程量、材料費(fèi)用等詳細(xì)信息。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】簽字日期：【】12.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】簽字日期：【】第十三條合同簽訂日期13.1甲方簽訂日期簽訂日期：【】13.2乙方簽訂日期簽訂日期：【】第十四條合同編號(hào)合同編號(hào)：【】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)修繕工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制；（3）施工分包方承擔(dān)修繕工程的實(shí)際施工。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入方的責(zé)任和義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在修繕工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2第三方介入方的權(quán)利第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和支持，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理17.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方介入方，確保各方在修繕工程中的職責(zé)明確，協(xié)同工作。17.2第三方介入方的管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合本合同的約定。第十八條第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向第三方介入方支付費(fèi)用。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方介入方的職責(zé)和義務(wù)。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。第二十十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方如違反本合同或甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入方的爭(zhēng)議解決第三方介入方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入方的仲裁或訴訟第三方介入方的仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院，按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的生效、終止和解除22.1第三方介入的生效條件第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2第三方介入的終止條件（1）修繕工程完成，甲乙雙方辦理了交付驗(yàn)收手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。22.3第三方介入的解除程序和后果第三方介入合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。第三方介入合同的解除不影響甲乙雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定。第二十三條其他條款23.1第三方介入的附加條款甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，需另行簽訂書(shū)