2024年房屋交易雙方保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1房屋1.2交易雙方1.3保密信息2.保密信息的范圍2.1房屋交易過程中的所有信息2.2交易雙方的個(gè)人信息和商業(yè)信息3.保密義務(wù)3.1交易雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)3.2交易雙方不得向任何第三方披露保密信息3.3交易雙方不得利用保密信息從事與房屋交易無關(guān)的活動(dòng)4.保密期限4.1保密信息自交易完成之日起有效4.2保密期限為____年5.例外情況5.1法律要求披露保密信息的情況5.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)的命令要求披露保密信息的情況5.3依法應(yīng)當(dāng)披露的信息6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2違約方的賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟8.適用法律8.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄和解釋9.其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，交易雙方各執(zhí)一份10.合同的修改和補(bǔ)充10.1任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均須雙方書面同意10.2修改和補(bǔ)充的效力優(yōu)于原合同11.通知11.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址12.雙方信息12.1甲方（賣方）信息12.2乙方（買方）信息13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2交易雙方的身份證明14.簽字蓋章14.1甲方（賣方）簽字：14.2乙方（買方）簽字：第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房屋本合同所指的房屋，是指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____的房產(chǎn)。1.2交易雙方本合同的交易雙方分別為：1.3保密信息保密信息是指本合同簽訂過程中及本合同有效期內(nèi)，與房屋交易有關(guān)的所有非公開信息，包括但不限于：（1）房屋的相關(guān)信息；（2）交易雙方的個(gè)人信息、商業(yè)信息及其他敏感信息；（3）合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條保密信息的范圍2.1房屋交易過程中的所有信息本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋交易過程中的所有信息予以保密，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、交易進(jìn)度等。2.2交易雙方的個(gè)人信息和商業(yè)信息甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自的個(gè)人信息、商業(yè)信息及其他敏感信息予以保密，不得向任何第三方披露。第三條保密義務(wù)3.1交易雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.2交易雙方不得向任何第三方披露保密信息甲乙雙方不得將保密信息披露給任何第三方，包括但不限于家庭成員、朋友、同事等。3.3交易雙方不得利用保密信息從事與房屋交易無關(guān)的活動(dòng)甲乙雙方不得利用保密信息從事與房屋交易無關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于泄露對(duì)方商業(yè)秘密、損害對(duì)方聲譽(yù)等。第四條保密期限4.1保密信息自交易完成之日起有效本合同項(xiàng)下的保密信息自房屋交易完成之日起有效。4.2保密期限為____年本合同項(xiàng)下的保密期限為____年，自保密信息起始之日起計(jì)算。第五條例外情況5.1法律要求披露保密信息的情況如依法應(yīng)當(dāng)披露保密信息，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡量減少披露范圍和程度。5.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)的命令要求披露保密信息的情況如法院或仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)出命令要求披露保密信息，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序，并及時(shí)通知對(duì)方。5.3依法應(yīng)當(dāng)披露的信息除本合同另有約定外，依法應(yīng)當(dāng)披露的信息，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)予以披露。第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任如甲乙雙方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條適用法律8.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄和解釋。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，交易雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均須雙方書面同意。10.2修改和補(bǔ)充的效力優(yōu)于原合同。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條雙方信息12.1甲方（賣方）信息甲方名稱為：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____12.2乙方（買方）信息乙方名稱為：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系電話：____第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證13.2交易雙方的身份證明13.3其他與房屋交易相關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1甲方（賣方）簽字：_______________14.2乙方（買方）簽字：_______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何其他方泄露。16.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額為____元。如雙方另有約定，從其約定。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償，不得超過其收取的費(fèi)用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非本合同有明確規(guī)定。18.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方提供服務(wù)后，甲方、乙方不再承擔(dān)任何義務(wù)。第十九條第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。第二十十條第三方退出20.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋找替代方案，確保合同繼續(xù)履行。20.2如因第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條適用法律22.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄和解釋。第二十三條其他條款23.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。第二十四條簽字蓋章24.1甲方（賣方）簽字：_______________24.2乙方（買方）簽字：_______________24.3第三方簽字：_______________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：交易雙方的身份證明附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：房屋交易合同草稿附件六：貸款協(xié)議附件七：稅務(wù)發(fā)票附件八：物業(yè)交割單附件九：維修基金轉(zhuǎn)移證明附件十：其他與房屋交易相關(guān)的文件附件一：房屋所有權(quán)證本附件提供房屋的所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：交易雙方的身份證明本附件提供甲乙雙方的身份證明，證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告本附件提供房屋的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的價(jià)值、狀況等信息。附件五：房屋交易合同草稿附件六：貸款協(xié)議本附件提供甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議。附件七：稅務(wù)發(fā)票本附件提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅務(wù)發(fā)票。附件八：物業(yè)交割單本附件提供物業(yè)交割的相關(guān)信息，包括物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。附件九：維修基金轉(zhuǎn)移證明本附件提供維修基金的轉(zhuǎn)移證明，證明維修基金已由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。附件十：其他與房屋交易相關(guān)的文件本附件提供其他與房屋交易相關(guān)的文件，包括但不限于房屋租賃合同、戶口遷移證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未提供真實(shí)有效的身份證明等。示例：如果甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每逾期一天支付____元。2.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款、未提供真實(shí)有效的身份證明等。示例：如果乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天支付____元。2.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。示例：如果第三方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方乙方可要求第三方支付違約金，每逾期一天支付____元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此所遭受的損失，包括但不限于租房費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.2違約方應(yīng)支付違約金。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：因甲方未按時(shí)交付房屋，乙方聘請(qǐng)律師提起訴訟，訴訟費(fèi)用由甲方承擔(dān)。全文完。2024年房屋交易雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1賣方1.1.2買方1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋性質(zhì)1.3保密信息1.3.1定義1.3.2范圍2.保密義務(wù)2.1雙方義務(wù)2.1.1保護(hù)信息2.1.2限制披露2.2例外情況2.2.1法律要求2.2.2法院命令2.2.3法律訴訟3.期限3.1保密期限3.1.1起始日期3.1.2終止日期3.2續(xù)約條款3.2.1條件3.2.2程序4.違約后果4.1違約定義4.2違約后果4.2.1賠償責(zé)任4.2.2法律救濟(jì)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議定義5.2解決方式5.2.1和解5.2.2調(diào)解5.2.3仲裁5.2.4法律訴訟6.一般條款6.1可轉(zhuǎn)讓性6.2終止條件6.3通知條款6.4完整協(xié)議6.5法律適用6.6修改與補(bǔ)充7.簽署日期7.1日期確認(rèn)7.2簽字頁(yè)8.附件8.1房屋詳細(xì)信息8.2保密信息樣本9.補(bǔ)充條款9.1定義與解釋9.2保密義務(wù)9.3期限9.4違約后果9.5一般條款10.簽署人信息10.1賣方簽署人10.2買方簽署人11.見證人信息11.1見證人姓名11.2見證人簽名12.備案編號(hào)12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案編號(hào)13.其他相關(guān)文件13.1房屋所有權(quán)證13.2交易所需文件14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋描述1.2.1房屋位置：[房屋具體地址]1.2.2房屋面積：[房屋總面積，單位為平方米]1.2.3房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]1.3保密信息1.3.1定義：本合同所述保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方在未經(jīng)對(duì)方許可的情況下不得向任何第三方披露的信息。1.3.2范圍：包括但不限于房屋交易價(jià)格、交易策略、雙方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。2.保密義務(wù)2.1雙方義務(wù)2.1.1保護(hù)信息：雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.1.2限制披露：雙方應(yīng)限制在任何公開場(chǎng)合或以任何方式談?wù)摶蛲嘎侗竞贤?xiàng)下的保密信息。2.2例外情況2.2.1法律要求：如因法律要求或法院命令，保密信息須披露的，披露方應(yīng)盡最大努力通知另一方，并盡量限制信息的披露范圍。2.2.2法院命令：如發(fā)生法律訴訟，保密信息可能成為案件證據(jù)的，披露方應(yīng)按照法院命令進(jìn)行披露。2.2.3法律訴訟：如保密信息涉及法律訴訟，該信息可作為案件的一部分公開，但需符合法律程序和規(guī)定。3.期限3.1保密期限3.1.1起始日期：本合同簽署之日起。3.1.2終止日期：本合同項(xiàng)下保密信息保密義務(wù)的終止日期為[保密期限，如5年]自本合同簽署之日起計(jì)算。3.2續(xù)約條款3.2.1條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.2.2程序：續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約后的保密期限、義務(wù)等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.違約后果4.1違約定義：違反本合同保密條款的行為視為違約。4.2違約后果4.2.1賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。4.2.2法律救濟(jì)：守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議定義：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。5.2解決方式5.2.1和解：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.2.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.2.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.一般條款6.1可轉(zhuǎn)讓性：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)對(duì)雙方具有約束力，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.1雙方書面同意解除本合同；6.2.2合同期限屆滿；6.2.3依法解除或終止。6.3通知條款：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知對(duì)方關(guān)于本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止。6.4完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。6.5法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.6修改與補(bǔ)充：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.附件8.1房屋詳細(xì)信息：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。8.2保密信息樣本：包括涉及商業(yè)秘密的文件、數(shù)據(jù)、資料等樣本。9.補(bǔ)充條款9.1定義與解釋：本合同補(bǔ)充條款是對(duì)合同的補(bǔ)充和說明，如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。9.2保密義務(wù)：雙方同意在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。9.3期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在合同終止后仍有效，具體期限由雙方協(xié)商確定。9.4違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。9.5一般條款：本補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。10.簽署人信息10.1賣方簽署人：[賣方簽署人姓名]10.2買方簽署人：[買方簽署人姓名]11.見證人信息11.1見證人姓名：[見證人姓名]11.2見證人簽名：[見證人簽名]12.備案編號(hào)12.1備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]12.2備案編號(hào)：[備案編號(hào)]13.其他相關(guān)文件13.1房屋所有權(quán)證：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]13.2交易所需文件：[交易所需文件清單]14.合同生效日期14.1生效日期：[合同生效日期]14.2生效條件：[合同生效條件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。2.第三方介入2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的執(zhí)行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方正常履行其職責(zé)。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)因其行為給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方同意，第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生過失導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或損失，甲乙方的索賠金額不得超過第三方收費(fèi)的總額。4.2甲方和乙方同意，第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生故意行為導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或損失，甲乙方的索賠金額不受限制。4.3第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的權(quán)益。5.第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。6.第三方退出6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)交接給甲方和乙方同意的合適第三方。6.3第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行。7.第三方賠償7.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方和乙方在向第三方提出賠償要求時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失與第三方的行為有直接因果關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.一般條款9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。9.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋詳細(xì)信息：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋平面圖設(shè)施設(shè)備清單房屋現(xiàn)狀照片2.保密信息樣本：商業(yè)計(jì)劃書財(cái)務(wù)報(bào)表客戶名單技術(shù)文檔3.交易所需文件：身份證明文件財(cái)務(wù)證明文件貸款批準(zhǔn)文件稅務(wù)證明文件4.第三方資質(zhì)文件：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書金融服務(wù)機(jī)構(gòu)許可文件監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件5.合同履行過程中的其他文件：付款憑證交付憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告維修記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要信息未按約定金額或方式支付款項(xiàng)未按約定完成房屋交付或過戶手續(xù)泄露或未妥善保管保密信息2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除所產(chǎn)生的違約金或損害賠償金。3.示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。如果乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。全文完。2024年房屋交易雙方保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同主體1.1.1賣方1.1.2買方1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋性質(zhì)2.保密義務(wù)2.1保密信息2.1.1定義2.1.2保密信息范圍2.2保密期限2.3保密義務(wù)的例外3.保密信息的使用3.1禁止使用保密信息3.2允許使用保密信息的情形4.違約責(zé)任4.1違反保密協(xié)議的后果4.2損害賠償5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律訴訟6.合同的生效、修改與終止6.1合同生效條件6.2合同修改6.3合同終止7.一般條款7.1適用法律7.2完整協(xié)議7.3可分割性7.4通知8.附加條款8.1賣方與買方具體信息8.2房屋交易具體信息9.附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2房屋交易合同10.其他文件10.1相關(guān)法律文件10.2交易過程中的通訊記錄11.簽署頁(yè)11.1賣方簽署11.2買方簽署12.日期12.1合同簽署日期12.2保密信息獲取日期13.附加條款說明13.1條款內(nèi)容13.2條款解釋14.簽字蓋章14.1賣方蓋章14.2買方蓋章14.3見證人蓋章14.4經(jīng)紀(jì)人蓋章第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同主體1.1.1賣方：指具有房屋所有權(quán)，出售房屋的個(gè)人或法人。1.1.2買方：指購(gòu)買房屋的個(gè)人或法人。1.2房屋描述1.2.1房屋位置：具體到街道門牌號(hào)的房屋位置。1.2.2房屋面積：房屋的建筑面積，以平方米為單位。1.2.3房屋性質(zhì)：住宅、商業(yè)、或其他性質(zhì)。2.保密義務(wù)2.1保密信息2.1.1定義：保密信息是指在房屋交易過程中，雙方未公開的，可能對(duì)交易有影響的信息，包括但不限于房?jī)r(jià)、交易條件、雙方聯(lián)系方式等。2.1.2保密信息范圍：包括但不限于房屋交易的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、雙方的商業(yè)計(jì)劃等。2.2保密期限：自雙方簽署本保密協(xié)議之日起，至本房屋交易完成之日止。2.3保密義務(wù)的例外2.3.1法律規(guī)定：依法應(yīng)當(dāng)向政府相關(guān)部門報(bào)告的信息，不受本保密協(xié)議的約束。2.3.2法院命令：如法院命令要求披露保密信息，雙方應(yīng)予以披露。3.保密信息的使用3.1禁止使用保密信息3.1.1雙方不得將保密信息用于本房屋交易以外的目的。3.1.2雙方不得將保密信息披露給與本房屋交易無關(guān)的第三方。3.2允許使用保密信息的情形3.2.1雙方為完成本房屋交易，向必要的第三方披露保密信息，但需確保該第三方遵守本保密協(xié)議的保密義務(wù)。4.違約責(zé)任4.1違反保密協(xié)議的后果4.1.1如一方違反本保密協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為，消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2如一方違反本保密協(xié)議，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.2損害賠償4.2.1損害賠償?shù)挠?jì)算：損害賠償金額為本房屋交易金額的10%計(jì)算，但不超過人民幣100萬元。4.2.2損害賠償?shù)闹Ц叮哼`約方應(yīng)在收到損害賠償通知后的30日內(nèi)，按照計(jì)算的賠償金額支付給守約方。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本保密協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。5.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、修改與終止6.1合同生效條件6.1.1本保密協(xié)議自雙方簽署之日起生效。6.1.2本保密協(xié)議的生效，以雙方實(shí)際履行本房屋交易合同為前提條件。6.2合同修改6.2.1任何一方不得單方面修改本保密協(xié)議。6.2.2雙方如需修改本保密協(xié)議，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方一致同意后生效。6.3合同終止6.3.1本保密協(xié)議在下列情況下終止：1)本房屋交易完成；2)雙方書面同意終止本保密協(xié)議；3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。7.一般條款7.1適用法律：本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2完整協(xié)議：本保密協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋交易保密事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。7.3可分割性：如本保密協(xié)議的任何條款在任何法律或行政程序中被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效，且各自具有獨(dú)立性。7.4通知：任何本保密協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。8.附加條款8.1賣方與買方具體信息8.1.1賣方姓名/名稱：8.1.2賣方聯(lián)系地址：8.1.3賣方聯(lián)系電話：8.1.4買方姓名/名稱：8.1.5買方聯(lián)系地址：8.1.6買方聯(lián)系電話：8.2房屋交易具體信息8.2.1房屋交易價(jià)格：8.2.2付款方式：8.2.3交房時(shí)間：8.2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)：8.2.5其他交易條件：9.附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.1.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：9.1.2產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：9.2房屋交易合同9.2.1合同編號(hào)：9.2.2合同簽署日期：10.其他文件10.1相關(guān)法律文件10.1.1文件名稱：10.1.2文件編號(hào)：10.2交易過程中的通訊記錄10.2.1記錄內(nèi)容：10.2.2記錄日期：11.簽署頁(yè)11.1賣方簽署11.1.1賣方簽名：11.1.2賣方蓋章：11.2買方簽署11.2.1買方簽名：11.2.2買方蓋章：11.3見證人簽署11.3.1見證人姓名：11.3.2見證人簽名：11.3.3見證人蓋章：11.4經(jīng)紀(jì)人簽署11.4.1經(jīng)紀(jì)人姓名：11.4.2經(jīng)紀(jì)人簽名：11.4.3經(jīng)紀(jì)人蓋章：12.日期12.1合同簽署日期：12.2保密信息獲取日期：13.附加條款說明13.1條款內(nèi)容：13.1.1條款詳情：13.2條款解釋：13.2.1條款解釋：14.簽字蓋章14.1賣方蓋章：14.2買方蓋章：14.3見證人蓋章：14.4經(jīng)紀(jì)人蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本房屋交易過程中，除甲乙方之外，參與交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。15.2.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙方提供的保密信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。16.第三方介入的額外條款16.1中介方16.1.1中介方職責(zé)：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交易的介紹、協(xié)商、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等事項(xiàng)。16.1.2中介費(fèi)用：中介方的費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，具體金額及支付方式詳見附件。16.2評(píng)估方16.2.1評(píng)估職責(zé)：評(píng)估方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并由甲方支付。16.3貸款機(jī)構(gòu)16.3.1貸款職責(zé)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)買方的申請(qǐng)，提供貸款服務(wù)。16.3.2貸款利率與條件：貸款利率、還款方式、還款期限等條件，由貸款機(jī)構(gòu)與買方協(xié)商確定。16.4交易中心16.4.1交易中心職責(zé)：交易中心應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交易合同的登記、備案等相關(guān)手續(xù)。16.4.2交易中心費(fèi)用：交易中心收取的相關(guān)費(fèi)用，按照政府規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為本房屋交易金額的5%。17.2.2評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的3倍。17.2.3貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為貸款金額的1%。17.2.4交易中心責(zé)任限額：交易中心的責(zé)任限額為交易中心收取費(fèi)用的2倍。17.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方承