經(jīng)典個人商鋪租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

經(jīng)典個人商鋪租賃協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪租賃2.1商鋪位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.商鋪使用3.1承租方使用范圍3.2禁止行為3.3維修責(zé)任4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3違約金及賠償5.保險5.1承租方保險責(zé)任5.2保險購買6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件9.其他條款9.1租賃押金9.2商鋪轉(zhuǎn)讓9.3合同修訂10.附件10.1商鋪照片10.2租賃押金收據(jù)10.3其他重要文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃押金支付憑證12.3附件三：商鋪設(shè)施清單13.合同日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X個體戶1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X2.商鋪租賃2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于市區(qū)路號，面積為平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為自2023年3月1日至2028年2月28日，共計五年。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣元，按月支付。2.3.2承租方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金將在合同期滿前一年進行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。3.商鋪使用3.1承租方使用范圍3.1.1承租方只能用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.2禁止行為3.2.1承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.2.2承租方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。3.3維修責(zé)任3.3.1承租方負責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。4.合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件4.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3違約金及賠償4.3.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付對方違約金人民幣元。5.保險5.1承租方保險責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)購買商鋪保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險購買5.2.1承租方應(yīng)在租賃開始前購買商鋪保險。6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1若出租方未能按約定提供商鋪，應(yīng)支付承租方違約金人民幣元。6.2承租方違約6.2.1若承租方未能按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣元。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃押金9.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時支付租賃押金人民幣元。9.1.2合同到期且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后退還租賃押金。9.2商鋪轉(zhuǎn)讓9.2.1承租方若需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。9.3合同修訂9.3.1合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.附件10.1商鋪照片10.2租賃押金收據(jù)10.3其他重要文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃押金支付憑證12.3附件三：商鋪設(shè)施清單13.合同日期14.合同編號14.1本合同編號為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守合同約定，否則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并不得違反合同規(guī)定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方作為第三方介入，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助履行合同。16.1.2中介方應(yīng)按合同約定收取中介費，并開具合法發(fā)票。16.2維修服務(wù)方介入16.2.1維修服務(wù)方作為第三方介入，負責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。16.2.2維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行維修義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。17.2若第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障合同履行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，不得影響合同的履行。18.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的費用和責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。19.第三方介入的合同修訂19.1如有必要，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致，對合同進行修訂。19.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細要求：商鋪平面圖應(yīng)包括商鋪的布局、尺寸、設(shè)施等信息，以確保承租方對商鋪有清晰的認識。附件二：租賃押金支付憑證詳細要求：租賃押金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息，以證明承租方已支付租賃押金。附件三：商鋪設(shè)施清單詳細要求：商鋪設(shè)施清單應(yīng)列明商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬，以確保承租方對商鋪的設(shè)施有清晰的了解。附件四：保險單復(fù)印件詳細要求：保險單復(fù)印件應(yīng)包括保險單的全部內(nèi)容，以證明承租方已購買商鋪保險。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等詳細信息，以明確維修服務(wù)方的義務(wù)。附件六：合同修訂協(xié)議詳細要求：合同修訂協(xié)議應(yīng)包括修訂的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息，以證明合同已被修訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未能按約定提供商鋪。2.出租方未能按時支付租金。3.承租方未能按約定支付租金。4.承租方未能按約定使用商鋪。5.承租方未能購買商鋪保險。6.維修服務(wù)方未能按時履行維修義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.出租方違約，應(yīng)支付承租方違約金人民幣元。2.承租方