日租房協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

日租房協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金金額與支付方式2.房屋使用與維護(hù)2.1租賃期間的使用權(quán)2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋損壞賠償3.押金與退租3.1押金金額與退還3.2提前退租規(guī)定3.3違約退租規(guī)定4.合同解除與違約4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任與賠償5.房屋設(shè)施與服務(wù)5.1家具家電配置5.2物業(yè)服務(wù)與管理5.3網(wǎng)絡(luò)與水電費用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定與條件7.寵物與管理7.1允許飼養(yǎng)寵物7.2寵物管理與責(zé)任8.安全與隱私8.1房屋安全保障8.2保護(hù)租戶隱私9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任9.2維修保養(yǎng)周期與費用10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2補充協(xié)議效力11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解仲裁11.3法律途徑12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件與說明書13.1房屋設(shè)施清單13.2使用說明書14.其他約定14.1雙方特殊約定14.2默認(rèn)條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方。1.3租金金額與支付方式租金為人民幣【金額】元整，乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為：【支付方式】。2.房屋使用與維護(hù)2.1租賃期間的使用權(quán)乙方擁有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.3房屋損壞賠償乙方使用過程中，如發(fā)生房屋及其設(shè)施的損壞，應(yīng)按市場價值賠償甲方。3.押金與退租3.1押金金額與退還乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2提前退租規(guī)定乙方提前退租需提前一個月通知甲方，否則乙方應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。3.3違約退租規(guī)定如乙方未按照約定使用房屋或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除與違約4.1合同解除條件甲方或乙方在租賃期間有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。4.2違約責(zé)任與賠償甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.房屋設(shè)施與服務(wù)5.1家具家電配置甲方提供如下家具家電：【列明家具家電】。5.2物業(yè)服務(wù)與管理甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：【列明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容】。5.3網(wǎng)絡(luò)與水電費用承擔(dān)水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供相關(guān)賬號，以便乙方支付上述費用。6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定與條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方指定的條件選擇承租人。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超出本合同的剩余期限。7.寵物與管理7.1允許飼養(yǎng)寵物a)寵物不得影響鄰里正常生活；b)乙方負(fù)責(zé)寵物的清潔和管理工作；c)寵物造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2寵物管理與責(zé)任乙方應(yīng)確保寵物在租賃期間始終處于其有效監(jiān)管之下，并對寵物的行為負(fù)責(zé)。如寵物造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.安全與隱私8.1房屋安全保障甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全，包括但不限于：a)維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性；b)定期檢查并維護(hù)房屋設(shè)施的安全性；c)提供必要的消防安全設(shè)施。8.2保護(hù)租戶隱私甲方及其授權(quán)人員不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非在緊急情況下為了維護(hù)房屋的安全或進(jìn)行必要的維修。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任9.2維修保養(yǎng)周期與費用甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，維修保養(yǎng)的費用由甲方承擔(dān)。10.合同變更與補充10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。10.2補充協(xié)議效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守補充協(xié)議的約定。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解仲裁如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.3法律途徑如調(diào)解或仲裁不成，甲乙雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。13.附件與說明書13.1房屋設(shè)施清單甲方應(yīng)提供一份詳細(xì)的房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)所有的家具、家電及設(shè)施。13.2使用說明書甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)各項設(shè)施的使用說明書，以幫助乙方正確使用。14.其他約定14.1雙方特殊約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2默認(rèn)條款本合同未涉及的事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的租賃事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方如違反法律法規(guī)或本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方服務(wù)條款16.1中介服務(wù)如甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃意向，中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)甲方應(yīng)指定的維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方提供的維修單據(jù)進(jìn)行維修，并收取相應(yīng)的維修費用。16.3物業(yè)管理甲方應(yīng)選定的物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)管理方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方在履行中介服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的三倍。17.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在維修過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費用的三倍。17.3物業(yè)管理方責(zé)任限額物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理費用的三倍。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方如因履行本合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在選定第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方與乙方第三方如因履行本合同義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)遵守第三方制定的物業(yè)管理規(guī)定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項，并確保第三方了解本合同的約定。19.2第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的違約處理如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向所在地仲裁委員會申請仲裁。20.3如調(diào)解或仲裁不成，甲乙雙方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的家具、家電及設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。附件二：使用說明書提供房屋內(nèi)各項設(shè)施的使用說明書，以幫助乙方正確使用。附件三：物業(yè)服務(wù)與管理說明詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)與管理的內(nèi)容，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。附件四：維修服務(wù)單據(jù)維修服務(wù)方在進(jìn)行維修時，應(yīng)提供詳細(xì)的維修單據(jù)，包括維修項目、維修費用等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃意向，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.甲方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.乙方未按照合同約定提前通知解除合同。6.中介方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。7.維修服務(wù)方未按照合同約定進(jìn)行維修。8.物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違