建筑項目分包協(xié)議模板

建筑項目分包協(xié)議模板合同編號：__________分包協(xié)議一、分包商信息1.1分包商名稱：__________1.2分包商地址：__________1.3分包商法定代表人：__________1.4分包商聯(lián)系方式：__________二、發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱：__________2.2發(fā)包方地址：__________2.3發(fā)包方法定代表人：__________2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：__________三、分包工程概況3.1分包工程名稱：__________3.2分包工程地點：__________3.3分包工程內(nèi)容：__________3.4分包工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、分包方式及范圍4.1分包商同意按照發(fā)包方的要求，采取______方式對分包工程進行施工。4.2分包商的分包范圍包括但不限于：______五、合同價格及支付方式5.1本協(xié)議的分包價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2發(fā)包方應按照下列支付方式向分包商支付分包價：5.2.1發(fā)包方自分包工程驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，向分包商支付分包價的______%。5.2.2發(fā)包方自分包工程驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，向分包商支付分包價的______%。5.2.3發(fā)包方自分包工程驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，向分包商支付分包價的______%。六、工程質(zhì)量及驗收6.1分包商應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和發(fā)包方提供的技術要求進行分包工程的施工。6.2分包工程驗收不合格的，分包商應按照發(fā)包方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3分包工程驗收合格的，發(fā)包方應按照本協(xié)議約定的支付方式向分包商支付分包價。七、違約責任7.1分包商違反本協(xié)議的約定，導致分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等情形的，應承擔相應的違約責任。7.2發(fā)包方違反本協(xié)議的約定，導致分包工程無法按照約定時間完成、支付分包價等情形的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿承擔相應的權利義務。8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：__________分包商（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包工程設計圖紙及技術要求2.分包工程施工方案及施工組織設計3.分包工程驗收標準及方法4.分包工程進度計劃及時間表5.分包工程質(zhì)量保證書6.分包工程安全文明施工保證書7.分包工程合同價款明細表8.分包工程支付憑證及支付記錄9.分包工程驗收報告10.分包工程整改通知及整改記錄二、違約行為及認定：1.分包商未按照約定時間完成分包工程的，屬于違約行為。2.分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，不符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范的，屬于違約行為。3.發(fā)包方未按照約定時間支付分包價的，屬于違約行為。4.發(fā)包方未按照約定提供施工圖紙、技術要求等必要條件的，屬于違約行為。5.分包商未按照約定施工范圍進行施工的，屬于違約行為。6.分包商未按照約定支付分包價的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指與發(fā)包方簽訂分包協(xié)議，負責分包工程的施工的法人或其他組織。2.分包工程：指發(fā)包方將其整體工程中的部分工程或工作量分包給分包商施工的工程。3.發(fā)包方：指與分包商簽訂分包協(xié)議，負責整體工程的法人或其他組織。4.驗收合格：指分包工程經(jīng)過發(fā)包方或其委托的第三方驗收，符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范的要求。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分包商未按照約定時間完成分包工程。解決辦法：發(fā)包方可以與分包商協(xié)商延期，并根據(jù)延期天數(shù)按約定向分包商支付違約金。2.問題：分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，不符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范。解決辦法：發(fā)包方可以要求分包商進行整改，并承擔整改費用；如整改后仍不符合要求，發(fā)包方可以解除合同。3.問題：發(fā)包方未按照約定時間支付分包價。解決辦法：分包商可以與發(fā)包方協(xié)商支付事宜，并根據(jù)遲延支付的天數(shù)按約定向分包商支付違約金。4.問題：發(fā)包方未按照約定提供施工圖紙、技術要求等必要條件。解決辦法：分包商可以要求發(fā)包方提供必要條件，如發(fā)包方未在約定時間內(nèi)提供，分包商可以解除合同。五、所有應用場景：1.適用于建筑項目中的土建工程分包。2.適用于安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等分包。