借房合同協(xié)議

借房合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（借房方）：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________乙方（出租方）：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________鑒于甲方需要臨時(shí)借房，乙方愿意將其房屋出租給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方出租的房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________、____________、____________等。二、借房期限2.1本合同借房期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借房期滿后，如甲方需要繼續(xù)借房，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月______日前將租金轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、房屋使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2甲方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)予以維修。六、提前解除合同6.1雙方同意，在借房期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2雙方同意，在借房期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日特此說明：本合同未經(jīng)雙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋照片5.設(shè)施使用說明6.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.甲方損壞或擅自拆改房屋及附屬設(shè)施：未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障。3.提前解除合同：未按約定提前通知對(duì)方解除合同，并支付相應(yīng)違約金。三、法律名詞及解釋：1.借房方：指借房的一方，本合同中為甲方。2.出租方：指出租房屋的一方，本合同中為乙方。3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指甲方為保證合同履行向乙方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以依法追討欠款。2.甲方損壞或擅自拆改房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。4.房屋設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為臨時(shí)借房需求，乙方有空置