舊房拆除補(bǔ)償規(guī)定

舊房拆除補(bǔ)償規(guī)定合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一棟，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋拆除，并委托乙方進(jìn)行拆除工作。乙方愿意接受甲方的委托，按本合同的規(guī)定進(jìn)行舊房拆除工作。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。二、拆除工作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，將甲方房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行清理，清理后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方滿(mǎn)意的狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆除工作的合法進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的安全預(yù)案，確保拆除工作過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。三、拆除工作期限3.1乙方應(yīng)在__________（日期）之前完成甲方房屋的拆除工作。3.2乙方如因特殊情況不能按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。四、拆除工作費(fèi)用4.1乙方拆除甲方房屋的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，向甲方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為定金，剩余費(fèi)用在拆除工作完成后支付。4.3乙方支付的定金不予退還，如乙方按時(shí)完成拆除工作，甲方應(yīng)支付給乙方拆除費(fèi)用。五、拆除工作質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保甲方房屋完全拆除，不得有殘留。5.2乙方應(yīng)保證拆除工作過(guò)程中，不影響周?chē)h(huán)境和相鄰房屋的安全。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)按__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.2如乙方拆除工作質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.乙方拆除資質(zhì)證明3.拆除工作安全預(yù)案4.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃5.拆除費(fèi)用明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式7.賠償金計(jì)算公式8.拆除工作質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成拆除工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為拆除工作進(jìn)度不符合雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方拆除工作質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為拆除后的場(chǎng)地未達(dá)到甲方滿(mǎn)意的狀態(tài)。3.乙方支付的定金不予退還，如乙方按時(shí)完成拆除工作，甲方應(yīng)支付給乙方拆除費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行舊房拆除工作的當(dāng)事人。3.拆除工作：指將甲方房屋完全拆除，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行清理的工作。4.違約金：指乙方未按時(shí)完成拆除工作時(shí)，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的違約賠償。5.賠償金：指乙方拆除工作質(zhì)量不符合約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拆除工作進(jìn)度不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除工作計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除工作進(jìn)度。2.問(wèn)題：乙方拆除工作質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)重新拆除不符合質(zhì)量要求的部位，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求乙方立即支付拆除費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地址的舊房，需要將房屋拆除。2.甲方委托乙方進(jìn)行舊房拆除工作。3.乙方接受甲方的委托，并按照