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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

正規(guī)完整版貸款買房合同標準版，可打印本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3房產(chǎn)信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關費用第五條擔保與抵押5.1擔保方式5.2抵押物信息第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1借款人違約行為7.2貸款人違約行為第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與補充9.1合同變更9.2合同補充第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人全稱：__________銀行貸款人地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2借款人信息借款人全稱：__________借款人地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)估值：__________第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款總額：__________元分期貸款金額：__________元2.2貸款用途貸款用途說明：本貸款主要用于購買房產(chǎn)，具體用于支付房產(chǎn)的購買價款及相關稅費。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限貸款期限：__________年還款開始日期：__________3.2還款方式還款方式說明：借款人同意按照貸款人規(guī)定的還款計劃和方式進行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。第四條利率與費用4.1貸款利率貸款年利率：__________%4.2相關費用費用列表：（1）貸款手續(xù)費：__________元（2）貸款評估費：__________元（3）其他費用：__________元第五條擔保與抵押5.1擔保方式擔保方式說明：借款人同意將房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并辦理相應的抵押登記手續(xù)。5.2抵押物信息抵押物地址：__________抵押物面積：__________抵押物估值：__________第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件合同生效條件說明：本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同終止條件說明：在貸款全部還清之前，借款人未按照合同約定履行還款義務，貸款人可以提前終止合同，并有權采取法律手段追究借款人的法律責任。第七條違約責任7.1借款人違約行為借款人違約行為說明：借款人未按照合同約定的還款計劃和方式進行還款，或者未履行合同約定的其他義務。7.2貸款人違約行為貸款人違約行為說明：貸款人未按照合同約定的期限和方式提供貸款，或者未履行合同約定的其他義務。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決任何一方對合同的履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補充9.1合同變更任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2泄露責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于貸款提前還款、違約金計算方式等。第十三條合同附件13.1附件列表附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：貸款申請表附件3：借款人收入證明附件4：擔保人同意擔保證明第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字借款人簽字：__________日期：__________14.2貸款人簽字貸款人簽字：__________日期：__________14.3見證人簽字見證人簽字：__________日期：__________14.4蓋章貸款人公章：__________借款人公章：__________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事宜進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保人、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相關資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項；（2）甲乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方權利義務；（3）第三方按照約定事項進行介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔的賠償責任上限。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項和風險程度確定，由甲乙方在簽訂相關協(xié)議時協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權按照約定事項進行介入，并獲取相應的費用。4.2第三方義務第三方需按照約定事項履行合同義務，并確保其行為不損害甲乙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙方為獨立主體，各自承擔合同履行過程中的責任。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，需與甲乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為指第三方未按照約定事項履行合同義務，或損害甲乙方合法權益。6.2第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件（1）甲乙方均同意第三方退出；（2）第三方已完成約定事項；（3）第三方退出不違反相關法律法規(guī)。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方退出事項；（2）甲乙方與第三方簽訂退出協(xié)議，明確雙方權利義務；（3）第三方按照約定事項完成退出。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務關系。8.2第三方介入不影響甲乙方對房產(chǎn)的權益。8.3第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行還款義務。第九條附件9.1附件列表附件1：第三方介入事項清單附件2：第三方責任限額協(xié)議附件3：第三方退出協(xié)議第十條簽字蓋章10.1甲乙雙方簽字甲乙雙方簽字：__________日期：__________10.2第三方簽字第三方簽字：__________日期：__________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復印件，用于證明房產(chǎn)的權屬情況。借款人需保證房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件2：貸款申請表說明：本附件為借款人提交的貸款申請表，用于記錄借款人的基本信息、貸款金額、用途等。附件3：借款人收入證明說明：本附件為借款人的收入證明，用于證明借款人的還款能力。收入證明可包括工資條、稅單、經(jīng)營收益證明等。附件4：擔保人同意擔保證明說明：本附件為擔保人對借款人的擔保同意書，用于證明擔保人同意為借款人的貸款提供擔保。附件5：房產(chǎn)評估報告說明：本附件為房產(chǎn)的評估報告，用于證明房產(chǎn)的價值。評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具。附件6：貸款合同復印件說明：本附件為貸款合同的復印件，用于留存借款人和貸款人的合同副本。附件7：還款計劃表說明：本附件為借款人的還款計劃表，用于明確借款人的還款方式和還款期限。附件8：擔保物權屬證明說明：本附件為擔保物的權屬證明，用于證明擔保物的所有權歸擔保人所有。附件9：貸款審批文件說明：本附件為貸款審批部門的審批文件，用于證明貸款已經(jīng)獲得批準。附件10：房產(chǎn)抵押登記證明說明：本附件為房產(chǎn)抵押登記的證明，用于證明房產(chǎn)已經(jīng)抵押登記。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為（1）未按照約定的還款計劃和方式進行還款；（2）未履行合同約定的其他義務，如提供虛假信息、拒絕配合貸款人等進行盡職調(diào)查等；（3）將貸款用于非約定用途，如用于賭博、非法經(jīng)營等。違約責任認定：（1）要求借款人立即履行還款義務；（2）按照約定的利率計算逾期利息；（3）依法解除合同，收回房產(chǎn)；（4）向借款人追償因此造成的損失。示例說明：如果借款人未能按照約定的還款計劃進行還款，貸款人可以要求借款人立即履行還款義務，并按照約定的利率計算逾期利息。如果借款人逾期還款超過一定期限，貸款人可以依法解除合同，并收回房產(chǎn)。2.貸款人違約行為（1）未按照約定的期限和方式提供貸款；（2）未履行合同約定的