高檔社區(qū)物業(yè)管理協(xié)議三篇

高檔社區(qū)物業(yè)管理協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（高檔社區(qū)）：____________鑒于甲方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，乙方為高檔社區(qū)的所有權人，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方為乙方物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)范圍與項目1.1本合同所指高檔社區(qū)物業(yè)范圍包括：住宅樓、配套設施、公共區(qū)域及附屬設施等。1.2甲方應的物業(yè)管理服務項目包括但不限于：物業(yè)維護、安保管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設備設施維修、消防安全管理等。第二條服務標準與質量2.1甲方應按照國家和地方有關物業(yè)管理的相關法規(guī)、標準及行業(yè)規(guī)范，為乙方符合高檔社區(qū)特點的優(yōu)質服務。2.2甲方應建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務的規(guī)范化、標準化。第三條合同期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前三個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。第四條費用與支付4.1乙方應按照甲方的物業(yè)管理服務費標準，按時足額支付物業(yè)服務費。4.2甲方應向乙方合法、正規(guī)的發(fā)票。4.3雙方約定每月____日為支付物業(yè)服務費的截止日期，乙方應在此日期前支付當月物業(yè)服務費。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）按照合同約定物業(yè)管理服務；（2）妥善保管和使用乙方財產，不得擅自改變用途；（3）履行合同約定的其他義務。5.2乙方權利與義務：（1）按時支付物業(yè)服務費；（2）遵守高檔社區(qū)的規(guī)章制度，維護公共秩序；（3）配合甲方進行物業(yè)管理，不得妨礙甲方正常工作；（4）履行合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以糾正，并有權要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費的，甲方有權催告乙方支付，并有權依法追討欠款。6.3雙方在其他約定事項中如有違約行為，應按照約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上內容，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（高檔社區(qū)）：____________鑒于甲方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，乙方為高檔社區(qū)的所有權人，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方為乙方物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容、數(shù)量與質量1.1服務內容：甲方應的物業(yè)管理服務包括但不限于以下項目：（1）物業(yè)設施設備維護；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）綠化景觀養(yǎng)護；（4）公共區(qū)域安保；（5）消防安全管理；（6）物業(yè)檔案管理；（7）客戶服務與投訴處理；（8）其他雙方約定的服務項目。1.2服務數(shù)量：根據高檔社區(qū)的實際情況，雙方約定如下服務人數(shù)/設備數(shù)量：（1）物業(yè)維護人員：____人；（2）清潔人員：____人；（3）綠化養(yǎng)護人員：____人；（4）安保人員：____人；（5）其他專業(yè)人員：根據實際需要安排。1.3服務質量：甲方應按照國家和地方有關物業(yè)管理的相關法規(guī)、標準及行業(yè)規(guī)范，結合高檔社區(qū)的特點，優(yōu)質的服務，確保物業(yè)的安全、舒適、整潔。第二條費用與支付2.1物業(yè)服務費：雙方協(xié)商確定物業(yè)服務費為每平方米____元/月。2.2支付方式：乙方按照甲方的物業(yè)管理服務費標準，按時足額支付物業(yè)服務費。2.3支付時間：乙方應在每個合同周期后的____個工作日內支付下一個周期的物業(yè)服務費。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內，將高檔社區(qū)的物業(yè)管理權移交給乙方。3.2乙方應對甲方的物業(yè)管理服務進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以糾正。第四條知識產權4.1甲方在物業(yè)管理服務過程中產生的知識產權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等，歸甲方所有。4.2乙方應尊重甲方的知識產權，未經甲方書面同意，不得使用甲方的商標、專利等技術信息。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方蓋章生效。5.2在合同有效期內，如一方欲變更或解除合同，需提前____個工作日書面通知對方。5.3合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）符合合同約定的物業(yè)管理服務；（2）保障乙方的財產安全和人身安全；（3）定期向乙方報告物業(yè)管理狀況；（4）履行合同約定的其他義務。6.2乙方權利與義務：（1）按時支付物業(yè)服務費；（2）遵守高檔社區(qū)的規(guī)章制度；（3）協(xié)助甲方進行物業(yè)管理；（4）履行合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以糾正，并有權要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費的，甲方有權催告乙方支付，并有權依法追討欠款。7.3雙方在其他約定事項中如有違約行為，應按照約定承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據等，應予以嚴格保密。9.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容以及與合同相關的任何信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上內容，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（高檔社區(qū)）：____________鑒于甲方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，乙方為高檔社區(qū)的所有權人，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方為乙方物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與項目1.1甲方應的物業(yè)管理服務包括但不限于以下項目：（1）物業(yè)設施設備維護：包括樓房、電梯、消防設施等；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔：公共區(qū)域、樓道、綠化帶等；（3）綠化景觀養(yǎng)護：植被修剪、施肥、澆水等；（4）公共區(qū)域安保：社區(qū)巡邏、門禁管理、安全事故處理等；（5）消防安全管理：火災預防、消防設施檢查、應急預案等；（6）物業(yè)檔案管理：業(yè)主資料、設施設備檔案等；（7）客戶服務與投訴處理：業(yè)主咨詢、投訴接收與處理等；（8）其他雙方約定的服務項目。第二條服務質量標準2.1甲方應按照國家和地方有關物業(yè)管理的相關法規(guī)、標準及行業(yè)規(guī)范，結合高檔社區(qū)的特點，優(yōu)質的服務，確保物業(yè)的安全、舒適、整潔。2.2甲方應定期對服務質量進行自我評估，并根據評估結果對服務內容進行調整優(yōu)化。第三條費用與支付3.1物業(yè)服務費：雙方協(xié)商確定物業(yè)服務費為每平方米____元/月。3.2支付方式：乙方按照甲方的物業(yè)管理服務費標準，按時足額支付物業(yè)服務費。3.3支付時間：乙方應在每個合同周期后的____個工作日內支付下一個周期的物業(yè)服務費。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內，將高檔社區(qū)的物業(yè)管理權移交給乙方。4.2乙方應對甲方的物業(yè)管理服務進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以糾正。第五條知識產權保護5.1甲方在物業(yè)管理服務過程中產生的知識產權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等，歸甲方所有。5.2乙方應尊重甲方的知識產權，未經甲方書面同意，不得使用甲方的商標、專利等技術信息。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方蓋章生效。6.2在合同有效期內，如一方欲變更或解除合同，需提前____個工作日書面通知對方。6.3合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）符合合同約定的物業(yè)管理服務；（2）保障乙方的財產安全和人身安全；（3）定期向乙方報告物業(yè)管理狀況；（4）履行合同約定的其他義務。7.2乙方權利與義務：（1）按時支付物業(yè)服務費；（2）遵守高檔社區(qū)的規(guī)章制度；（3）協(xié)助甲方進行物業(yè)管理；（4）履行合同約定的其他義務。第八條違約責任8.1甲方未按照合同約定物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以糾正，并有權要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費的，甲方有權催告乙方支付，并有權依法追討欠款。8.3雙方在其他約定事項中如有違約行為，應按照約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)