門面租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租房合同精選本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計算方式1.3租金支付時間和方式2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長和終止3.使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利和限制3.2出租人的維護(hù)責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1承租人購買保險的要求5.2保險費(fèi)用的支付6.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利6.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓7.擔(dān)保和違約7.1出租人的擔(dān)保責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1租賃合同的變更9.2租賃合同的解除10.違約金和賠償10.1出租人的違約金和賠償10.2承租人的違約金和賠償11.合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件12.附件12.1租賃物的清單12.2其他相關(guān)文件13.補(bǔ)充條款13.1雙方的其他約定14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租賃物及租金1.1租賃物的描述：本次租賃的門面位于_______（地址），門面面積為_______平方米。門面內(nèi)部設(shè)施包括：_______（列出設(shè)施）。門面外部環(huán)境描述：_______（簡要描述）。1.2租金的計算方式：租金按照每月_______元計算，租金支付周期為_______（月/季度/年）。租金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）。1.3租金支付時間和方式：承租人應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給出租人。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期：租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在此日期前_______個月內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.2租賃期限的延長和終止：租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向出租人提出續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商延長租賃期限。如承租人在租賃期限屆滿后未繼續(xù)租賃，應(yīng)將租賃物按照合同約定退還給出租人。3.使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利和限制：承租人享有正常使用租賃物的權(quán)利。但承租人在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。同時，承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2出租人的維護(hù)責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。在租賃期限內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因維修和保養(yǎng)需要，承租人應(yīng)予以配合，并按照出租人的指示暫停使用租賃物。4.維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的日常保養(yǎng)。如承租人未按照約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險5.1承租人購買保險的要求：承租人應(yīng)按照出租人的要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險費(fèi)用的支付：承租人應(yīng)在租賃開始前將保險費(fèi)用支付給出租人。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）。6.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前_______個月向出租人提出申請，并按照出租人的要求提供相關(guān)資料。6.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓：租賃合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓租賃合同，應(yīng)提前_______個月向出租人提出申請，并經(jīng)出租人書面同意。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為_______（填寫具體地址），任何一方均有權(quán)向該人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃合同的變更：如因特殊情況需要變更租賃合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2租賃合同的解除：合同解除的條件和方式按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。雙方應(yīng)提前_______個月書面通知對方解除租賃合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約金和賠償10.1出租人的違約金和賠償：出租人未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。10.2承租人的違約金和賠償：承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。11.合同的生效和終止11.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除。12.附件12.1租賃物的清單：（在此列出租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、品牌等）12.2其他相關(guān)文件：（在此列出其他與合同相關(guān)的文件，如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）13.補(bǔ)充條款13.1雙方的其他約定：（在此列出雙方的其他約定，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等）14.簽署信息14.1出租人信息：（在此列出出租人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等信息）14.2承租人信息：（在此列出承租人的名稱、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照號碼等信息）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保人、保險公司等。第三方介入是指在租賃過程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議并提供相關(guān)信息服務(wù)；擔(dān)保人為承租人提供擔(dān)保服務(wù)；保險公司為租賃物提供保險保障；其他經(jīng)甲乙方同意的第三方提供的服務(wù)。16.第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任的限定：第三方介入并不免除甲乙方的合同責(zé)任。第三方在租賃交易中承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中明確承諾的義務(wù)。第三方不應(yīng)對甲乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的限制：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體條款和第三方的承諾確定。第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不得超過其收取的費(fèi)用總額。17.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方介入并不改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，不受第三方介入的影響。17.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分：第三方介入時，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第三方未履行或履行不當(dāng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并配合第三方的工作。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。18.2第三方介入的說明：甲乙方應(yīng)明確了解第三方的身份和職責(zé)。甲乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同中關(guān)于第三方介入的條款。19.第三方責(zé)任的解除19.1第三方責(zé)任的解除條件：第三方在租賃交易中未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任的解除程序：甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。甲乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面解除通知，并說明解除原因。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的變更條件：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議可以變更第三方介入的條款。變更條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。20.2第三方介入的變更程序：甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方介入條款。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。包括但不限于第三方違約、合同解除、第三方破產(chǎn)等。21.2第三方介入的終止程序：甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確終止第三方介入的條款。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的合同修訂22.1第三方介入后的合同修訂：本合同在第三方介入后如有需要修訂的地方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。22.2第三方介入后的合同修訂程序：甲乙方簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。23.第三方介入的違約處理23.1第三方違約的處理：第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。23.2第三方違約的處理程序：甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)立即書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以回復(fù)，并采取措施糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件2：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件3：保險單復(fù)印件提供租賃物的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方對租賃合同的補(bǔ)充修訂。附件5：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：租賃物驗(yàn)收報告記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等信息。附件7：租賃期限延長協(xié)議如雙方同意續(xù)租，在此附件中明確租賃期限的延長條款。附件8：租賃合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的條件和程序。附件9：租賃物退還證明證明租賃物已按照合同約定退還給出租人的文件。附件10：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證明復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：