場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)3.3禁止事項(xiàng)4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的期限5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同的修改11.附件11.1場地平面圖11.2租賃合同專用條款12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.日期13.1簽署日期14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____________（地址），場地面積為____________平方米。場地包括建筑物、附屬設(shè)施及____________（其他相關(guān)設(shè)施）。1.2場地用途租賃方同意按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如有變更，需提前____________（時(shí)間）書面通知出租方，并征得出租方同意。1.3租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________（時(shí)間）書面通知出租方，并按照雙方協(xié)商的條件續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定的租金金額支付租金。租金為每平方米每月____________元，總計(jì)____________元（大寫：____________元整）。2.2租金支付周期租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的____________日為租金支付日。2.3租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，請將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的合法性，確保租賃方在租賃期間合法使用場地。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供場地，并負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)工作。3.3禁止事項(xiàng)（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）從事違法經(jīng)營活動；（3）擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）損害場地及其設(shè)施；（5）其他影響場地安全和正常使用的行為。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)工作，確保場地及其設(shè)施的正常使用。如因維修保養(yǎng)需要臨時(shí)停用場地，出租方應(yīng)提前通知租賃方。4.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對場地及其設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保場地安全、整潔、衛(wèi)生。4.3維修與保養(yǎng)的期限出租方的維修與保養(yǎng)義務(wù)自租賃期滿后____________日內(nèi)繼續(xù)有效。5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的場地價(jià)值。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交租賃方備案。如因火災(zāi)等原因?qū)е聢龅負(fù)p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同的變更與終止6.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃方提前解除合同，且出租方同意；（3）出租方因特殊情況需要提前解除合同，且給予租賃方適當(dāng)賠償；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求遷出場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。租賃方應(yīng)在合同終止后____________日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，需賠償相應(yīng)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起____________日內(nèi)生效。10.其他條款10.1保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1場地平面圖本合同附件中包含場地的平面圖，用以明確場地的具體位置、面積及布局。11.2租賃合同專用條款本合同附件中包含租賃合同專用條款，用以明確雙方在租賃過程中的特殊權(quán)益和義務(wù)。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字租賃方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：12.2出租方簽字出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：13.日期13.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀照片本附錄包含租賃場地的現(xiàn)狀照片，用以證明場地的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰反映場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未按約定履行其義務(wù)，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，并協(xié)助處理租賃過程中的相關(guān)事宜。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)場地的維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)方的選擇及費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.3保險(xiǎn)服務(wù)方介入保險(xiǎn)服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為甲乙方提供場地保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)費(fèi)用的確定、保險(xiǎn)單的辦理及理賠等事項(xiàng)，由甲乙方與保險(xiǎn)服務(wù)方協(xié)商確定。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其合同義務(wù)，并確保其行為不影響甲乙方的合法權(quán)益。3.2責(zé)任限額第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)第三方過錯(cuò)程度及實(shí)際損失確定，但不超過第三方收取的費(fèi)用總額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，基于本合同約定產(chǎn)生。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)及責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，所獲得的權(quán)益歸第三方所有。甲乙方不應(yīng)向第三方支付除約定費(fèi)用外的任何費(fèi)用。5.第三方介入的變更與解除5.1變更條件第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任。5.2解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)終止；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因特殊情況需要提前解除介入，且給予甲乙方適當(dāng)賠償；（4）甲乙方單方面解除第三方介入，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為第三方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：未能按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任等。6.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙方的損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入的終止第三方介入終止后，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述場地的地理位置、面積、布局及可用空間等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件2：租賃合同專用條款包含本合同中未涉及的特殊條款，如特殊使用要求、特殊維修責(zé)任等。專用條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加于本合同。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方（如中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等）的義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等信息。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。附件4：保險(xiǎn)單副本包含保險(xiǎn)單的詳細(xì)信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)服務(wù)方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件5：維修保養(yǎng)記錄記錄場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由維修保養(yǎng)方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件6：租金支付證明證明租賃方已按約定支付租金的文件。租金支付證明應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)在租金支付日之前支付租金。如未能按時(shí)支付，需支付滯納金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.出租方未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)確保場地在租賃期限內(nèi)可供租賃方使用。如未能按約定提供場地，需支付違約金，并承擔(dān)因未能提供場地而給租賃方造成的損失。3.第三