物業(yè)管理前期服務(wù)合同的有效期限為多久2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理前期服務(wù)合同的有效期限為多久本合同目錄一覽1.服務(wù)合同的有效期限1.1定義1.2起始日期1.3終止日期1.4續(xù)約條款1.5提前終止條款2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3服務(wù)時間的約定3.服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式和時間3.3費用調(diào)整機制4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)4.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)5.違約責(zé)任5.1物業(yè)公司的違約責(zé)任5.2業(yè)主的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點7.合同的變更和解除7.1變更條款7.2解除條款8.通知和送達8.1通知方式8.2送達地址和聯(lián)系方式9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的完整性和獨立性11.附件11.1物業(yè)公司提供的服務(wù)項目明細11.2物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求12.簽字頁12.1物業(yè)公司簽字蓋章12.2業(yè)主簽字蓋章13.附錄13.1物業(yè)公司資質(zhì)證明文件13.2業(yè)主身份證明文件14.合同簽訂日期和地點第一部分：合同如下：1.服務(wù)合同的有效期限1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.2合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.4如雙方未能就續(xù)約達成一致，合同有效期屆滿后，雙方按本合同約定終止服務(wù)關(guān)系。1.5在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止本合同。2.服務(wù)內(nèi)容(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；(2)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；(3)物業(yè)安全保衛(wèi)管理；(4)物業(yè)公共區(qū)域管理；(5)其他物業(yè)管理服務(wù)事項。2.2物業(yè)公司應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定進行服務(wù)。2.3物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)時間，確保物業(yè)管理服務(wù)全天候、全方位覆蓋。3.服務(wù)費用3.1物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。3.2物業(yè)公司應(yīng)在每個季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向業(yè)主出具詳細的物業(yè)服務(wù)費用清單。3.3物業(yè)公司應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定的方式對服務(wù)費用進行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)征求業(yè)主意見，并提前____天通知業(yè)主。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)(1)物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度；(2)物業(yè)公司應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；(3)物業(yè)公司應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查，對業(yè)主的合理建議和投訴及時進行處理；(4)物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)管理費用，保證費用合理、透明。4.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)(1)業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，確保物業(yè)公司正常開展服務(wù)；(2)業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作；(3)業(yè)主有權(quán)對物業(yè)公司的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，對物業(yè)公司的不合理行為提出投訴和整改要求；(4)業(yè)主應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任5.1物業(yè)公司未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。6.爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.通知和送達8.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知和送達。8.2雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和及時更新。8.3任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式之日起，視為送達。9.法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.附件11.1物業(yè)公司提供的服務(wù)項目明細（見附件1）。11.2物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（見附件2）。12.簽字頁12.1物業(yè)公司簽字蓋章（見附件3）。12.2業(yè)主簽字蓋章（見附件4）。13.附錄13.1物業(yè)公司資質(zhì)證明文件（見附件5）。13.2業(yè)主身份證明文件（見附件6）。14.合同簽訂日期和地點14.1本合同于____年____月____日由雙方在中國____市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、維修方等。15.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，由于客觀需要或雙方協(xié)商一致，第三方參與并提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助的行為。16.第三方介入的程序和條件16.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、介入時間和預(yù)期效果等。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不影響甲乙方的合法權(quán)益，并不得違反本合同的約定。16.3甲乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方充分溝通，確保第三方了解并同意本合同的約定，并承擔(dān)第三方因不了解本合同而產(chǎn)生的后果。17.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入行為所產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。若甲乙方未按約定承擔(dān)費用，第三方有權(quán)向甲乙方追償。17.3第三方介入行為所產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙方所有。第三方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或披露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方介入的監(jiān)督和管理18.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。18.2甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，包括但不限于第三方選聘標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)評價體系、質(zhì)量控制措施等。19.第三方介入的爭議解決19.1如甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2如第三方介入行為導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方介入行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。甲乙方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。20.2第三方在介入過程中，如因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失確定，但不超過第三方介入費用總額的____倍。20.3第三方在介入過程中，如因其違反國家相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失確定，但不超過第三方介入費用總額的____倍。21.附件21.1第三方介入服務(wù)協(xié)議（見附件7）。21.2第三方資質(zhì)證明文件（見附件8）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)公司提供的服務(wù)項目明細詳細要求：列出物業(yè)公司承諾提供的所有服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等具體要求。附件2：物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細要求：詳細描述物業(yè)公司提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程等要求。附件3：物業(yè)公司簽字蓋章詳細要求：附上物業(yè)公司的有效簽字蓋章，以證明合同的有效性。附件4：業(yè)主簽字蓋章詳細要求：附上業(yè)主的有效簽字蓋章，以證明業(yè)主對合同內(nèi)容的認(rèn)可。附件5：物業(yè)公司資質(zhì)證明文件詳細要求：提供物業(yè)公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件6：業(yè)主身份證明文件詳細要求：提供業(yè)主的有效身份證明文件，如身份證、護照等，以證明其業(yè)主身份。附件7：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細描述第三方介入服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。附件8：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其合法提供服務(wù)的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定提供服務(wù)項目，服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)未達到約定要求，未能及時響應(yīng)業(yè)主的合理需求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。2.業(yè)主的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，未能遵守物業(yè)管理規(guī)定，未能履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償物業(yè)公司的損失等。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照第三方介入服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)未達到約定要求，未能及時響應(yīng)甲乙方的合理需求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照第三方介入服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方的損失等。物業(yè)管理前期服務(wù)合同的有效期限為多久1本合同目錄一覽1.1合同的定義與范圍1.2合同的有效期限1.2.1前期服務(wù)合同的定義1.2.2前期服務(wù)合同的有效期限規(guī)定1.3前期服務(wù)合同的續(xù)約與終止1.3.1合同續(xù)約的條件與程序1.3.2合同終止的條件與程序1.3.3合同終止后的相關(guān)事宜處理2.1雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)2.1.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)2.2前期服務(wù)合同的履行與違約2.2.1物業(yè)管理方的履行與違約責(zé)任2.2.2業(yè)主方的履行與違約責(zé)任2.3爭議解決方式2.3.1雙方協(xié)商解決2.3.2第三方調(diào)解解決2.3.3法律途徑解決3.1合同的簽署與生效3.2合同的變更與補充3.3合同的解除與終止3.4合同的廢止與失效4.1前期服務(wù)合同的附則與附件4.2合同的解釋與適用法律4.3合同的簽署地點與日期4.4合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.1合同的定義與范圍1.1.2本合同所涉及的物業(yè)管理范圍包括：物業(yè)設(shè)施的管理、物業(yè)設(shè)施的維護保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的維護、物業(yè)安全的管理、物業(yè)服務(wù)的提供等。1.2合同的有效期限1.2.1前期服務(wù)合同的定義本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至物業(yè)交付使用之日起的六個月。1.2.2前期服務(wù)合同的有效期限規(guī)定在前款規(guī)定的時間內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理前期服務(wù)。1.3前期服務(wù)合同的續(xù)約與終止1.3.1合同續(xù)約的條件與程序在本合同有效期限屆滿前一個月，甲方如需續(xù)約，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3.2合同終止的條件與程序本合同有效期限屆滿，自動終止。1.3.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成物業(yè)管理工作的交接，并妥善處理與物業(yè)管理相關(guān)的未了事項。2.1雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)物業(yè)管理方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理方應(yīng)履行合同約定的物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、環(huán)境整潔、設(shè)施正常運行。2.1.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。業(yè)主方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督物業(yè)管理方的管理服務(wù)，并提出合理建議和意見。2.2前期服務(wù)合同的履行與違約2.2.1物業(yè)管理方的履行與違約責(zé)任物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定或甲方合理要求予以賠償。2.2.2業(yè)主方的履行與違約責(zé)任業(yè)主方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定或乙方合理要求予以賠償。2.3爭議解決方式2.3.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。2.3.2第三方調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.3.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2合同的變更與補充本合同的變更或補充均應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.3合同的解除與終止除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。3.4合同的廢止與失效本合同在履行完畢后自行失效。4.1前期服務(wù)合同的附則與附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。4.2合同的解釋與適用法律本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，適用中華人民共和國法律。4.3合同的簽署地點與日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。4.4合同的修訂歷史記錄本合同自簽署之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修訂。8.1前期服務(wù)合同的履行地點本合同的履行地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號。8.2前期服務(wù)合同的履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，通過各自的方式履行合同義務(wù)。8.3前期服務(wù)合同的履行期限本合同的履行期限為____年____月____日至____年____月____日。8.4前期服務(wù)合同的履行條件雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.5前期服務(wù)合同的履行費用雙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的必要費用。9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。9.3保密義務(wù)的終止保密義務(wù)在本合同履行完畢后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密義務(wù)的終止。10.1通知條款雙方應(yīng)通過書面形式，向?qū)Ψ桨l(fā)送與本合同有關(guān)的通知、要求、請求等。10.2通知的送達通知、要求、請求等應(yīng)在發(fā)送之日起____個工作日內(nèi)送達對方。11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力的后果雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定本合同的履行方案。12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承本合同的終止、解除或廢止不影響合同中關(guān)于結(jié)算、清理條款的效力。13.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)商、討論和約定。13.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.1合同的解除任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對方。14.2合同的終止本合同在履行完畢后自行終止。14.3合同的廢止本合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在廢止之日起____個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、調(diào)解/仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可邀請第三方介入，以協(xié)助解決爭議。15.2.2第三方介入應(yīng)得到雙方的書面同意，并在第三方介入前，雙方應(yīng)就介入的第三方達成一致。15.2.3第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)各自應(yīng)分擔(dān)的部分。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方書面請求第三方介入時，應(yīng)明確介入的目的、范圍和期限。15.3.2第三方應(yīng)在收到請求后的____個工作日內(nèi)回復(fù)，并按照雙方達成的協(xié)議開始介入。15.3.3第三方應(yīng)公正、中立地處理爭議，并應(yīng)在介入期限內(nèi)提出解決方案或裁決。15.4第三方的作用與責(zé)任15.4.1第三方僅負責(zé)協(xié)助解決爭議，不具有變更、解除或終止本合同的權(quán)利。15.4.2第三方應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受甲方和乙方的影響，但應(yīng)遵守中國法律和本合同的約定。15.4.3第三方介入過程中產(chǎn)生的裁決、調(diào)解等結(jié)果，對甲方和乙方具有約束力。15.4.4第三方應(yīng)對介入過程中的所有信息保密，并不得泄露給無關(guān)方。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方介入的費用應(yīng)在雙方協(xié)商確定的限額內(nèi)，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方因故意或過失導(dǎo)致介入過程中出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不應(yīng)超過限額。15.5.3第三方對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任，除非有明確的違約行為指向第三方。15.6第三方退出15.6.1第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，并退出介入程序。15.6.2第三方因任何原因無法繼續(xù)介入時，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并退出介入程序。15.6.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。16.1第三方介入與合同其他方的關(guān)系16.1.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響本合同的完整性、有效性和約束力。16.1.3第三方介入不影響甲方和乙方對合同的履行和責(zé)任。16.2第三方介入與合同解除/終止16.2.1第三方介入不影響本合同的解除或終止條件。16.2.2第三方介入不影響本合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理。16.3第三方介入與合同繼承16.3.1本合同的解除、終止或廢止，不影響第三方介入所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方介入所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同的解除、終止或廢止情況進行處理。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理的范圍與標(biāo)準(zhǔn)詳細描述物業(yè)管理服務(wù)的范圍，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的管理、物業(yè)設(shè)施的維護保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的維護、物業(yè)安全的管理、物業(yè)服務(wù)的提供等。附件二：物業(yè)管理費用明細表列明物業(yè)管理費用的各項明細，包括費