房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃合同范本

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃合同范本

甲方（委托方）：_______________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（受托方）：_______________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_______________________________

鑒于甲方是依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)；乙方是依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)銷售策劃公司，具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售策劃事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目銷售策劃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目銷售策劃工作的順利進(jìn)行。

第二條合同范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目的銷售策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、銷售推廣活動(dòng)策劃等。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的銷售策劃方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第三條合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目銷售完畢之日止。

第四條服務(wù)內(nèi)容及要求

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體，制定銷售策略。

2.乙方應(yīng)根據(jù)銷售策略，制定具體的銷售推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建和培訓(xùn)，確保銷售團(tuán)隊(duì)具備專業(yè)的銷售技能和服務(wù)意識(shí)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售策劃工作的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整。

5.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量符合甲方的要求，不得有欺詐、隱瞞等不誠(chéng)信行為。

第五條費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：

（1）策劃服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元（￥______）。

（2）銷售提成：乙方按照實(shí)際銷售額的______%提取銷售提成，具體提取時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)保證按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日______‰向乙方支付違約金。

3.乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付服務(wù)費(fèi)用。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出改進(jìn)意見(jiàn)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和支持，協(xié)助乙方開(kāi)展銷售策劃工作。

（4）甲方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，提供專業(yè)的銷售策劃服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量符合甲方的要求，不得有欺詐、隱瞞等不誠(chéng)信行為。

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

第七條保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開(kāi)或者不再具有商業(yè)價(jià)值。

3.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的每日______‰向乙方支付違約金。

2.乙方提供的服務(wù)不符合甲方要求的，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________________

法定代表人（簽字）：_______________________________

日期：_______________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

法定代表人（簽字）：_______________________________

日期：_________________________