2024年度二手房過(guò)戶代辦合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房過(guò)戶代辦合同本合同目錄一覽1.過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.合同的履行與驗(yàn)收4.1履行時(shí)間與地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止與失效9.1終止條件9.2失效條件10.一般條款10.1合同的有效期10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2生效條件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度二手房過(guò)戶代辦服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)申報(bào)、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。1.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法、合規(guī)。乙方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的咨詢和指導(dǎo)，確保甲方利益不受損害。1.3服務(wù)期限本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)按約定向甲方支付逾期費(fèi)用。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和資料，配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的過(guò)戶工作，并有權(quán)要求乙方提供過(guò)戶進(jìn)展情況。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的合法、合規(guī)。乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋信息和資料，不得泄露給第三方。3.費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：【】。3.3費(fèi)用退還如乙方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。具體退還方式如下：（1）如乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）如乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。4.合同的履行與驗(yàn)收4.1履行時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法本合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成二手房過(guò)戶手續(xù)，甲方取得新的房屋所有權(quán)證書(shū)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)與過(guò)戶相關(guān)的房屋信息和資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限本合同的保密期限為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為服務(wù)費(fèi)用的【】%。如乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同；（5）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。9.合同的終止與失效9.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，本合同的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2失效條件本合同失效的條件如下：（1）本合同的解除；（2）本合同的終止；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。10.一般條款10.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。10.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件本合同附件為：【】。附件與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和失效等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日由甲乙雙方簽署，并自簽署之日起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：【】甲方代表（簽字）：【】14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：【】乙方代表（簽字）：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、登記機(jī)關(guān)等。15.2第三方選擇甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供欲選擇的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人名單。乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第三方對(duì)過(guò)戶過(guò)程中的失誤或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付第三方費(fèi)用。支付方式為：【】。16.2額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人在過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失總額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人在過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)，不代表甲方或乙方，不承擔(dān)甲方或乙方的任何法律義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)，不代表甲方或乙方，不承擔(dān)甲方或乙方的任何法律義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件任何一方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除與第三方的合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致與第三方的合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同；（5）一方嚴(yán)重違反與第三方的合同，另一方有權(quán)解除合同。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約如第三方未能按照約定完成過(guò)戶手續(xù)，或因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌轿茨馨凑占s定完成過(guò)戶手續(xù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)2.房屋土地使用權(quán)證書(shū)3.房屋買賣合同4.房屋評(píng)估報(bào)告5.稅務(wù)申報(bào)表6.過(guò)戶申請(qǐng)表7.登記機(jī)關(guān)要求的其他文件和材料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為服務(wù)費(fèi)用的【】%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如第三方未能按照約定完成過(guò)戶手續(xù)，或因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房過(guò)戶代辦合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代辦方）第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1丙方代辦范圍2.2丙方代辦內(nèi)容第三條：合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條：費(fèi)用及支付方式4.1代辦費(fèi)用4.2支付方式第五條：丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方責(zé)任5.2丙方義務(wù)第六條：甲方、乙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3甲方、乙方義務(wù)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1丙方違約8.2甲方、乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他約定12.1甲方、乙方、丙方的其他約定第十三條：附件13.1相關(guān)文件第十四條：簽署14.1甲方（賣方）簽字14.2乙方（買方）簽字14.3丙方（代辦方）簽字合同主題：2024年度二手房過(guò)戶代辦合同第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房的當(dāng)事人，具備合法的房屋所有權(quán)證。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買二手房的當(dāng)事人，具備合法的購(gòu)房資格。1.3丙方（代辦方）：指具備專業(yè)資質(zhì)，為甲方和乙方提供二手房過(guò)戶代辦服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1丙方代辦范圍：包括但不僅限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納、貸款辦理、戶口遷移等與二手房過(guò)戶相關(guān)的全部或部分手續(xù)。2.2丙方代辦內(nèi)容：負(fù)責(zé)辦理乙方與甲方之間的二手房過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、排隊(duì)等候、辦理過(guò)戶登記、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證等。第三條：合同期限3.1合同生效日期：自甲方、乙方、丙方簽署本合同之日起生效。3.2合同到期日期：本合同約定的過(guò)戶手續(xù)全部辦理完畢之日。第四條：費(fèi)用及支付方式4.1代辦費(fèi)用：雙方約定，丙方代辦二手房過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2支付方式：甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的代辦費(fèi)用。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬】或【現(xiàn)金支付】，具體方式由三方協(xié)商確定。第五條：丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方責(zé)任：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的二手房過(guò)戶代辦服務(wù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，積極協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和建議，確保雙方的權(quán)益得到保障。第六條：甲方、乙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)個(gè)人信息，配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資格證明和相關(guān)個(gè)人信息，配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方、乙方義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，支付代辦費(fèi)用，并積極配合丙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不愿意公開(kāi)的信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1丙方違約：如丙方未能按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：違約金=代辦費(fèi)用×【】%。8.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未能按照本合同的約定，支付代辦費(fèi)用或提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：違約金=代辦費(fèi)用×【】%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲方、乙方和丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前【】天通知其他方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.3終止條件：本合同約定的過(guò)戶手續(xù)全部辦理完畢，本合同即告終止。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1甲方、乙方、丙方的其他約定：本合同未盡事宜，由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。第十三條：附件13.1相關(guān)文件：本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、身份證明、戶口本等與過(guò)戶手續(xù)相關(guān)的文件。第十四條：簽署14.1甲方（賣方）簽字：14.2乙方（買方）簽字：14.3丙方（代辦方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外，參與二手房過(guò)戶過(guò)程的其他當(dāng)事人，包括但不限于中介方、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第十六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲方、乙方同意，如有第三方介入，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。16.2甲方、乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件，配合丙方和第三方完成過(guò)戶手續(xù)。16.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的代辦服務(wù)，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，如因其行為導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方同意，第三方的責(zé)任限額為【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。17.3第三方責(zé)任限制：除非甲方、乙方和丙方另有約定，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。第十八條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在過(guò)戶過(guò)程中的行為，不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)除合同約定以外的任何責(zé)任。18.2第三方與丙方的劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在過(guò)戶過(guò)程中的行為，不對(duì)丙方承擔(dān)除合同約定以外的任何責(zé)任。18.3丙方與甲乙方、第三方的劃分：丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于其代辦范圍內(nèi)的行為，不對(duì)甲乙方、第三方承擔(dān)除合同約定以外的任何責(zé)任。第十九條：第三方介入后的合同履行19.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付代辦費(fèi)用，并積極配合丙方和第三方完成過(guò)戶手續(xù)。19.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的代辦服務(wù)，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。19.3第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第二十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行爭(zhēng)議，甲方、乙方和丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。20.2如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。20.3如調(diào)解解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入后的其他約定21.1甲方、乙方、丙方和第三方如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。21.2甲方、乙方、丙方和第三方的其他約定，不得違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第二十二條：簽署22.1甲方（賣方）簽字：22.2乙方（買方）簽字：22.3丙方（代辦方）簽字：22.4第三方簽字（如適用）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：購(gòu)房合同附件3：身份證明附件4：戶口本附件5：房產(chǎn)交易中心的過(guò)戶申請(qǐng)表附件6：稅費(fèi)繳納證明附件7：貸款銀行的相關(guān)文件附件8：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證附件9：第三方介入的書(shū)面同意書(shū)附件10：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：必須是原件，且證件上的房屋地址與合同中所述房屋地址一致。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，是進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的必要附件。附件2：購(gòu)房合同要求：必須是原件，且合同中的買方和賣方信息與合同當(dāng)事人一致。說(shuō)明：作為購(gòu)房資格的證明，是進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的必要附件。附件3：身份證明要求：必須是有效期內(nèi)的一份身份證明材料，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明甲方、乙方和丙方的身份，是進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的必要附件。附件4：戶口本要求：必須是原件，且戶口本上的地址與合同中所述房屋地址一致。說(shuō)明：用于證明甲方、乙方戶口所在地，可能影響過(guò)戶手續(xù)的辦理。附件5：房產(chǎn)交易中心的過(guò)戶申請(qǐng)表要求：必須是填寫(xiě)完整的申請(qǐng)表，并由