物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與標的1.1背景說明1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1受讓方資格條件3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.3受讓方的義務(wù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1股東權(quán)益5.2經(jīng)營管理權(quán)5.3利潤分配權(quán)6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風險與責任6.1風險提示6.2責任承擔7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任11.2受讓方的違約責任12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同的附加條款13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的變更13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的增資13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的減資14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與標的1.1背景說明1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的為甲方合法持有的項目%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例為%。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。2.2支付方式（1）一次性付款；（2）分【】期付款；（3）其他方式：【】。2.3支付時間表乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間表支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間及金額如下：第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1受讓方資格條件乙方須為依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟組織，具備投資能力和物業(yè)管理經(jīng)驗，并符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。3.3受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請甲乙雙方應(yīng)共同向項目公司所在地工商行政管理部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法經(jīng)項目公司董事會決議通過，并報經(jīng)相關(guān)部門審批。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)審批同意后，甲乙雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1股東權(quán)益乙方成為項目公司的合法股東，享有股東權(quán)益，包括參加股東會、行使表決權(quán)、獲取利潤分配等。5.2經(jīng)營管理權(quán)乙方按照股權(quán)比例參與項目公司的經(jīng)營管理，并有權(quán)對公司的重大決策提出建議和意見。5.3利潤分配權(quán)乙方按照股權(quán)比例享有項目公司的利潤分配權(quán)，具體分配方式按照項目公司的章程和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風險與責任6.1風險提示甲方應(yīng)向乙方充分披露與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的風險信息，包括但不限于法律法規(guī)變化、市場競爭、財務(wù)狀況等。6.2責任承擔甲乙雙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的法律、財務(wù)等事項承擔相應(yīng)的責任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）依法應(yīng)當終止的其他情形。7.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、結(jié)算尾款等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項目公司所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與期限9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起終止。9.2合同期限本協(xié)議的期限為股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起至本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的全部轉(zhuǎn)讓完畢之日止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。10.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息保密的期限為本協(xié)議有效期限屆滿后【】年。10.3違約責任如甲乙雙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條違約責任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2受讓方的違約責任如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的解除12.1解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）依法應(yīng)當解除的其他情形。12.2解除程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的處理本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的后續(xù)事項，包括但不限于股權(quán)變更登記、結(jié)算尾款等。第十三條合同的附加條款13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的變更如股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，項目公司的注冊資本、經(jīng)營管理等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定協(xié)商處理。13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的增資如項目公司需要進行增資，甲乙雙方應(yīng)按照股權(quán)比例分擔增資責任，并按照本協(xié)議的約定處理增資相關(guān)事項。13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的減資如項目公司需要進行減資，甲乙雙方應(yīng)按照股權(quán)比例分擔減資責任，并按照本協(xié)議的約定處理減資相關(guān)事項。第十四條其他約定14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。14.3合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事項作出如下補充約定：第十五條第三方介入的定義15.1本協(xié)議所稱“第三方”，是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過程的各類機構(gòu)和個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向第三方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和資料，并配合第三方進行盡職調(diào)查。16.2第三方應(yīng)在【】日內(nèi)完成盡職調(diào)查，并向甲乙雙方出具盡職調(diào)查報告。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)盡調(diào)報告的內(nèi)容，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入的費用，包括但不限于中介費、評估費、審計費等，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方出具盡調(diào)報告后【】日內(nèi)，向第三方支付約定費用。第十八條第三方的工作要求和責任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地進行盡職調(diào)查，并出具盡調(diào)報告。18.2第三方應(yīng)保證盡調(diào)報告的真實性、準確性和完整性，并對盡調(diào)報告的內(nèi)容承擔法律責任。18.3第三方在盡調(diào)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本協(xié)議及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準。19.2第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的合作伙伴或代理人，其行為后果由第三方自行承擔。第二十條第三方責任限額20.1第三方在盡調(diào)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，不應(yīng)超過盡調(diào)費用總額的【】倍。20.3本條所稱“損失”，包括但不限于甲乙雙方的實際損失、預(yù)期收益等。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方盡調(diào)報告出具后，如甲乙雙方對盡調(diào)報告的內(nèi)容無異議，本協(xié)議項下的第三方介入即告終止。21.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行相關(guān)事項。第二十二條附加條款22.1如本協(xié)議的履行過程中，涉及其他第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。22.2本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十三條法律適用與爭議解決23.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的修改與補充24.1本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付證明附件三：盡調(diào)報告附件四：股權(quán)變更登記申請表附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：損失計算公式附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件為甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量、價格、支付方式、履行程序等。附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付證明本附件為甲乙雙方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式和支付進度的證明文件。附件三：盡調(diào)報告本附件由第三方出具，對甲乙雙方的財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)情況、法律風險等進行調(diào)查，并出具調(diào)查報告。附件四：股權(quán)變更登記申請表本附件為甲乙雙方申請股權(quán)變更登記的表格，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量、比例、雙方簽字蓋章等。附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議本附件為甲乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的補充約定，包括但不限于第三方介入、違約責任等內(nèi)容。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方就盡調(diào)、評估等事項簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密義務(wù)和保密期限。附件八：違約金計算公式本附件為甲乙雙方約定的違約金計算公式，用于計算違約行為導(dǎo)致的損失賠償。附件九：損失計算公式本附件為甲乙雙方約定的損失計算公式，用于計算違約行為導(dǎo)致的實際損失。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或盡調(diào)費用。2.甲乙雙方未按照約定提供盡調(diào)所需的真實、準確、完整的文件和資料。3.第三方未按照約定時間完成盡調(diào)，或未出具盡調(diào)報告。4.第三方未按照約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.甲乙雙方未按照約定履行股權(quán)變更登記手續(xù)。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓