個(gè)人租房合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同word通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源信息2.租房期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋交付瑕疵處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1寵物管理規(guī)定11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.附件12.1房源照片12.2房屋設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同生效日期及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：1.3房源信息1.3.1房源地址：1.3.2房源面積：1.3.3房源戶型：1.3.4房源設(shè)施：第二條租房期限2.1租賃開(kāi)始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3續(xù)租條款：2.3.1續(xù)租通知期限：2.3.2續(xù)租租金調(diào)整方式：第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途徑：3.3.2支付日期：3.4租金逾期支付處理：3.4.1逾期支付違約金：3.4.2逾期支付次數(shù)限制：第四條押金及退還4.1押金金額：4.2押金退還條件：4.2.1退還押金前提：4.2.2退還押金時(shí)間：4.3押金退還方式：4.3.1退還途徑：4.3.2退還日期：4.4押金扣除事項(xiàng)：4.4.1扣除原因：4.4.2扣除金額：第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：5.1.1允許用途：5.1.2禁止用途：5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租人維護(hù)責(zé)任：5.2.2承租人維護(hù)責(zé)任：5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定：5.3.1裝修申請(qǐng)：5.3.2改動(dòng)申請(qǐng)：第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1交付標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收方式：6.3房屋交付瑕疵處理：6.3.1瑕疵報(bào)告：6.3.2瑕疵處理方式：第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1變更事項(xiàng)：8.1.2變更通知期限：8.2合同解除條件：8.2.1解除原因：8.2.2解除通知期限：8.3合同解除后責(zé)任處理：8.3.1解除后租金處理：8.3.2解除后押金處理：第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：9.1.1違約行為：9.1.2違約責(zé)任：9.2承租人違約責(zé)任：9.2.1違約行為：9.2.2違約責(zé)任：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.2仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：10.2.2仲裁費(fèi)用：10.3訴訟管轄法院：10.3.1管轄法院：10.3.2訴訟費(fèi)用：第十一條其他約定11.1寵物管理規(guī)定：11.1.1允許寵物種類(lèi)：11.1.2寵物管理費(fèi)用：11.2訪客管理：11.2.1訪客登記：11.2.2訪客行為規(guī)范：11.3保險(xiǎn)責(zé)任：11.3.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：11.3.2保險(xiǎn)理賠：第十二條附件12.1房源照片：12.1.1照片數(shù)量：12.1.2照片提交方式：12.2房屋設(shè)施清單：12.2.1設(shè)施清單內(nèi)容：12.2.2設(shè)施狀態(tài)確認(rèn)：12.3相關(guān)法律法規(guī)：12.3.1法律法規(guī)名稱(chēng)：12.3.2法律法規(guī)：第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3見(jiàn)證人簽字：第十四條合同生效日期及時(shí)間14.1合同生效日期：14.2合同生效時(shí)間：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：1.1.1第三方指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方服務(wù)說(shuō)明2.1第三方服務(wù)范圍：2.1.1第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.2第三方服務(wù)提供者：2.2.1甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供者。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方服務(wù)提供者應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方服務(wù)提供者的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇：4.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供者。4.2第三方服務(wù)協(xié)議：4.2.1甲乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3第三方服務(wù)監(jiān)督：4.3.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：5.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：5.2.1甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：6.1.1第三方服務(wù)提供者未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)視為違約。6.2第三方違約責(zé)任：6.2.1第三方服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由服務(wù)協(xié)議確定。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)行為：7.1.1第三方服務(wù)提供者侵犯甲乙方合法權(quán)益視為侵權(quán)。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任：7.2.1第三方服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，具體責(zé)任由法律確定。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲乙方關(guān)系：8.1.1第三方服務(wù)提供者與甲乙方為服務(wù)合同關(guān)系。8.2第三方與租賃合同關(guān)系：8.2.1第三方服務(wù)提供者不視為租賃合同當(dāng)事人，但其服務(wù)范圍受租賃合同約束。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更情形：9.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同主體、服務(wù)內(nèi)容等變更。9.2合同變更程序：9.2.1甲乙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除情形：10.1.1第三方服務(wù)提供者違約或侵權(quán)可能導(dǎo)致合同解除。10.2合同解除程序：10.2.1甲乙方應(yīng)按照租賃合同約定或服務(wù)協(xié)議約定解除合同。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1甲乙方與第三方服務(wù)提供者之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1甲乙方與第三方服務(wù)提供者應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第十二條第三方介入后的合同履行12.1合同履行主體：12.1.1甲乙方與第三方服務(wù)提供者共同履行合同義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督：12.2.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供者的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。第十三條第三方介入后的合同終止13.1合同終止情形：13.1.1第三方服務(wù)提供者完成服務(wù)或甲乙方解除合同可能導(dǎo)致合同終止。13.2合同終止程序：13.2.1甲乙方應(yīng)按照租賃合同約定或服務(wù)協(xié)議約定終止合同。第十四條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移14.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移情形：14.1.1甲乙方與第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房源照片1.1照片數(shù)量：共計(jì)10張高清彩色照片1.2照片提交方式：電子文件，通過(guò)電子郵件發(fā)送1.3照片內(nèi)容：包含房屋正面、側(cè)面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵部位附件2：房屋設(shè)施清單2.1設(shè)施清單內(nèi)容：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等2.2設(shè)施狀態(tài)確認(rèn)：清單中列出的設(shè)施均處于正常工作狀態(tài)附件3：相關(guān)法律法規(guī)3.1法律法規(guī)名稱(chēng)：《中華人民共和國(guó)合同法》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房源或房源不符合約定條件2.承租人未能按照合同約定支付租金或提前解除合同3.第三方服務(wù)提供者未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：未能按照約定提供房源或房源不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金金額為一個(gè)月租金。2.承租人違約責(zé)任：未能按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金責(zé)任，違約金金額為逾期支付金額的1%