租房合同安全協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同安全協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.租房合同安全協(xié)議書概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.3租房期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付周期1.4.3支付方式2.房屋使用及安全2.1房屋使用規(guī)定2.1.1房屋內(nèi)部裝修2.1.2房屋設(shè)施使用2.1.3房屋維護保養(yǎng)2.2房屋安全管理2.2.1消防安全2.2.2防盜安全2.2.3用電安全2.3房屋保險2.3.1保險購買2.3.2保險理賠3.合同變更及解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1提前解除條件3.2.2提前解除程序3.2.3違約解除后果4.爭議解決及法律責(zé)任4.1爭議解決方式4.1.1和解4.1.2調(diào)解4.1.3仲裁4.1.4訴訟4.2法律責(zé)任4.2.1違約責(zé)任4.2.2侵權(quán)責(zé)任4.2.3行政責(zé)任5.其他約定5.1房屋交接5.1.1交接日期5.1.2交接物品清單5.2房屋返還5.2.1返還日期5.2.2返還條件5.3押金退還5.3.1押金金額5.3.2押金退還程序5.4合同備案5.4.1備案部門5.4.2備案時間6.附件6.1房屋照片6.2相關(guān)法律法規(guī)6.3房屋使用權(quán)證明文件6.4出租方與承租方身份證件第一部分：合同如下：第一條租房合同安全協(xié)議書概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址房屋位于____________（省/市/區(qū)）____________街道____________號，房屋門牌號為____________。1.2.2房屋面積房屋建筑面積為____________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________（如：住宅、公寓、別墅等）。1.3租房期限1.3.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.2租賃結(jié)束日期租賃期限期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。1.4.2支付周期租金每____________支付一次。1.4.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第二條房屋使用及安全2.1房屋使用規(guī)定2.1.1房屋內(nèi)部裝修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修及設(shè)施配置。2.1.2房屋設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的電器、燃氣、水暖等設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方并承擔(dān)維修費用。2.1.3房屋維護保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。2.2房屋安全管理2.2.1消防安全乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙、使用明火，并配備滅火器等消防器材。2.2.2防盜安全乙方應(yīng)加強防盜意識，妥善保管好房屋鑰匙及門禁卡，不得將鑰匙及門禁卡泄露給他人。2.2.3用電安全乙方不得私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用非國家標(biāo)準(zhǔn)電源設(shè)備，確保用電安全。第三條房屋保險2.3.1保險購買甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。2.3.2保險理賠如乙方購買了房屋保險，發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知保險公司進行理賠。第四條合同變更及解除3.1合同變更3.1.1變更條件合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2合同解除3.2.1提前解除條件合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____________天書面通知甲方。3.2.2提前解除程序乙方書面通知甲方解除合同后，甲方應(yīng)在____________天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.2.3違約解除后果如乙方提前解除合同且未按時支付租金，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。第五條爭議解決及法律責(zé)任4.1爭議解決方式4.1.1和解雙方可通過友好協(xié)商，達成和解。4.1.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向____________（第三方機構(gòu)）申請調(diào)解。4.1.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意提交____________仲裁委員會進行仲裁。4.1.4訴訟如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.2法律責(zé)任4.2.1違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2侵權(quán)責(zé)任如甲乙雙方侵犯對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。4.2.3行政責(zé)任如甲乙雙方違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。第六條其他約定5.1房屋交接第八條房屋交接5.1房屋交接日期房屋交接日期為____________年____________月____________日。5.2房屋交接物品清單雙方應(yīng)在房屋交接時，共同核對并簽署《房屋交接清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。第九條房屋返還5.3房屋返還日期房屋返還日期為____________年____________月____________日。5.4房屋返還條件乙方應(yīng)按照合同約定和《房屋交接清單》的記錄，將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，確保房屋及設(shè)施的完好無損。第十條押金退還5.5押金金額乙方應(yīng)支付甲方人民幣____________元整作為押金。5.6押金退還程序乙方按照合同約定返還房屋且房屋及設(shè)施完好無損時，甲方應(yīng)在____________天內(nèi)退還乙方押金。第十一條合同備案6.1備案部門合同備案部門為____________（如：房產(chǎn)管理部門、租賃行業(yè)協(xié)會等）。6.2備案時間雙方應(yīng)在簽署合同后____________天內(nèi)，將合同副本提交至備案部門進行備案。第十二條附件7.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外部照片，作為合同的一部分。7.2相關(guān)法律法規(guī)附件中包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。7.3房屋使用權(quán)證明文件附件中包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。7.4出租方與承租方身份證件附件中包含甲乙雙方的身份證件復(fù)印件。第十三條合同的生效、修改和終止8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十四條違約金9.1違約金條款甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的____________%。9.2違約金支付程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____________天內(nèi)，向守約方支付違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中的第三方指非甲乙雙方的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同的執(zhí)行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)過程。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同簽訂過程中提供促成服務(wù)，并按照約定收取中介費。2.2維修服務(wù)方介入當(dāng)房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時，甲乙雙方同意由維修服務(wù)方進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護及安全，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.4政府部門介入政府部門根據(jù)法律法規(guī)對本合同的履行進行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。3.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向責(zé)任方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)確定。4.2第三方如因履行合同而造成第三方的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，不因第三方介入而減輕或免除。5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，甲乙雙方的爭議解決方式按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的合法身份和資質(zhì)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。第七條第三方退出7.1第三方因完成合同約定的事項而退出。7.2甲乙雙方與第三方解除合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方退出后，不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)執(zhí)行。8.3第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方之間的侵權(quán)處理，按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)執(zhí)行。9.3第三方侵權(quán)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十條本合同的變更、解除和終止10.1第三方介入的合同條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。10.2變更、解除或終止第三方介入的合同條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，有權(quán)要求相應(yīng)的變更、解除或終止。第十一條附件11.1第三方資格證明文件附件中包含第三方的合法身份和資質(zhì)證明文件。11.2第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議副本。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：房屋使用權(quán)證明文件附件4：出租方與承租方身份證件附件5：第三方資格證明文件附件6：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議附件1：房屋照片目的：用于確認(rèn)房屋的外觀和內(nèi)部狀況。要求：清晰、詳細，包含房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)各個房間、設(shè)施等照片。說明：照片應(yīng)真實反映房屋的實際情況，不得有任何誤導(dǎo)。附件2：相關(guān)法律法規(guī)要求：包含租賃合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方條例等。說明：法律法規(guī)應(yīng)更新至最新版本，確保合同的合法性。附件3：房屋使用權(quán)證明文件目的：證明房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實有效，未經(jīng)授權(quán)不得復(fù)制或使用。附件4：出租方與承租方身份證件目的：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。要求：提供清晰的身份證件復(fù)印件。說明：身份證件應(yīng)真實有效，未經(jīng)授權(quán)不得復(fù)制或使用。附件5：第三方資格證明文件目的：證明第三方的合法身份和資質(zhì)。要求：提供清晰的第三方合法身份和資質(zhì)證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實有效，未經(jīng)授權(quán)不得復(fù)制或使用。附件6：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議目的：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。要求：包含第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任的具體約定。說明：書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金或使用房屋不符合約定。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)或造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____