無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同本合同目錄一覽1.車庫買賣概述1.1車庫基本情況1.2車庫買賣雙方1.3車庫買賣價格及支付方式2.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間2.2車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序2.3車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移費用3.車庫使用及管理3.1車庫使用范圍3.2車庫管理規(guī)定3.3車庫維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.合同的履行與保證4.1雙方履行合同的義務(wù)4.2合同履行過程中的爭議解決4.3合同的解除及終止5.違約責(zé)任5.1違約行為及責(zé)任5.2違約賠償金額及方式6.合同的變更與補充6.1合同變更程序6.2合同補充內(nèi)容7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效時間7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決費用9.合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管責(zé)任10.其他約定10.1車庫交付時間及方式10.2車庫產(chǎn)權(quán)糾紛處理11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律適用及爭議解決方式12.雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章13.附件13.1車庫相關(guān)資料13.2付款憑證14.補充條款14.1補充條款內(nèi)容14.2補充條款的生效條件第一部分：合同如下：1.車庫買賣概述1.1車庫基本情況車庫位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，車庫門牌號為____，車庫面積為____平方米。車庫結(jié)構(gòu)為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，使用性質(zhì)為____。1.2車庫買賣雙方甲方（賣方）：____（身份證號：____）乙方（買方）：____（身份證號：____）1.3車庫買賣價格及支付方式車庫買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。買方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付甲方車庫買賣價格。支付方式為現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付（具體方式以實際支付為準(zhǔn)）。2.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間自本合同簽署之日起，買方即取得車庫所有權(quán)。2.2車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。具體程序如下：（1）甲方應(yīng)向有關(guān)部門申請車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）買方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔(dān)。2.3車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移費用車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。買方應(yīng)在車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后支付給甲方。3.車庫使用及管理3.1車庫使用范圍買方享有車庫的使用權(quán)，有權(quán)將車庫用作自用或出租等合法用途。3.2車庫管理規(guī)定買方應(yīng)遵守____市的相關(guān)規(guī)定，按照車庫管理規(guī)定使用和管理車庫，確保車庫的安全、整潔和正常使用。3.3車庫維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任買方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維修、養(yǎng)護(hù)和安全管理，確保車庫的安全和正常使用。如車庫發(fā)生損壞或故障，買方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。4.合同的履行與保證4.1雙方履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；買方應(yīng)按照本合同約定，支付車庫買賣價格并遵守車庫管理規(guī)定。4.2合同履行過程中的爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.3合同的解除及終止本合同一旦簽訂，除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除或終止合同。如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任5.1違約行為及責(zé)任甲方未按照本合同約定將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）給買方。買方未按照本合同約定支付車庫買賣價格，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）給甲方。5.2違約賠償金額及方式除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。損失賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法院判決執(zhí)行。6.合同的變更與補充6.1合同變更程序本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并加蓋公章或騎縫章。8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費用雙方因爭議解決的費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商確定爭議解決費用，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同保管責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.其他約定10.1車庫交付時間及方式車庫交付時間為本合同簽署后____個工作日內(nèi)。交付方式為甲方將車庫鑰匙交付給乙方。10.2車庫產(chǎn)權(quán)糾紛處理如車庫在所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的相關(guān)費用。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律適用及爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章買方（甲方）：12.2賣方簽字蓋章賣方（乙方）：13.附件13.1車庫相關(guān)資料附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件二：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單14.補充條款14.1補充條款內(nèi)容如本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。補充條款應(yīng)由雙方簽署并加蓋公章或騎縫章。14.2補充條款的生效條件補充條款自雙方簽署之日起生效。如補充條款涉及合同變更、解除或終止，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念第三方指本合同之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、融資機構(gòu)等，在甲乙方履行本合同過程中可能涉及的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為____元整（大寫：____元整）。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超額部分的賠償責(zé)任。16.第三方義務(wù)及責(zé)任16.1第三方介入條件第三方介入本合同的條件為甲乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方權(quán)利及義務(wù)第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，以其書面承諾的義務(wù)和實際提供的服務(wù)為限。如第三方未履行或不當(dāng)履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方非甲乙方的代理人、代表或合作伙伴，僅為甲乙方提供服務(wù)。17.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在本合同項下的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。18.第三方介入的程序及條件18.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三方介入程序完成后，第三方成為本合同的參與方。18.2第三方介入條件第三方介入的條件為甲乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方應(yīng)在甲乙方約定的時間內(nèi)，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為及處理第三方如未履行或不當(dāng)履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。19.2第三方違約賠償金額及方式第三方違約賠償金額及方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。如協(xié)議未約定，按本合同有關(guān)違約賠償?shù)募s定處理。20.第三方退出及替代20.1第三方退出條件第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，或甲乙方書面同意第三方退出，第三方即可退出。20.2第三方替代程序如第三方退出，甲乙方應(yīng)按照約定程序選擇新的第三方。新第三方介入前，原第三方應(yīng)向甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。21.2第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。22.附件22.1第三方相關(guān)資料附件一：第三方資質(zhì)證明文件附件二：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議23.補充條款23.1補充條款內(nèi)容如本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。補充條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署，并加蓋公章或騎縫章。23.2補充條款的生效條件補充條款自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。如補充條款涉及合同變更、解除或終止，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)由甲乙雙方填寫，內(nèi)容包括車庫基本信息、雙方基本信息、所有權(quán)轉(zhuǎn)移請求等。附件二：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，包括但不限于身份證明、車庫所有權(quán)證明、合同復(fù)印件等。附件三：車庫相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括車庫的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、使用說明書等，以供甲乙雙方了解車庫的詳細(xì)信息。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明付款的實際情況。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等，以證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件六：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，以供甲乙雙方和第三方遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方未按照本合同約定支付車庫買賣價格。3.第三方未按照書面協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）給守約方。2.損失賠償：如違約方違約導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償