施工改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

施工改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工改造項目第二條合同標的及范圍2.1施工改造內容2.2施工改造地點2.3施工改造期限第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價款調整第四條承包方的義務與責任4.1施工質量4.2施工安全4.3材料供應第五條發(fā)包方的義務與責任5.1施工準備5.2現(xiàn)場協(xié)調5.3支付合同價款第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1承包方的違約責任7.2發(fā)包方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理第十二條合同附件12.1施工圖紙12.2技術規(guī)范12.3材料規(guī)格第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的繼承第十四條合同的修訂與補充14.1合同修訂14.2合同補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定支付合同價款，享有合同約定的權利義務的一方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成施工改造項目的一方。1.3施工改造項目施工改造項目是指本合同約定的施工內容、施工地點、施工范圍以及施工要求等具體內容。第二條合同標的及范圍2.1施工改造內容施工改造內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購與安裝、系統(tǒng)調試等。2.2施工改造地點施工改造地點是指本合同約定的施工的具體地理位置。2.3施工改造期限施工改造期限是指本合同約定的施工開始日期至施工結束日期之間的期限。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價是指承包方按照本合同約定完成施工改造項目的全部工程，應得的價款總額。3.2支付條款發(fā)包方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向承包方支付合同價款。3.3價款調整合同價款調整應按照本合同約定的價格調整條款進行。第四條承包方的義務與責任4.1施工質量承包方應按照本合同約定的質量標準，完成施工改造項目。4.2施工安全承包方應確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生，并承擔由于施工原因導致的人員傷亡和財產損失的責任。4.3材料供應承包方應按照本合同約定的材料供應條款，提供施工所需的材料。第五條發(fā)包方的義務與責任5.1施工準備發(fā)包方應按照本合同約定的時間，完成施工前的準備工作。5.2現(xiàn)場協(xié)調發(fā)包方應負責施工現(xiàn)場的協(xié)調工作，確保施工順利進行。5.3支付合同價款發(fā)包方應按照本合同約定的時間，向承包方支付合同價款。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應符合本合同約定的變更條件，并經過雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的條件合同解除應符合本合同約定的解除條件，并經過雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）承包方按照合同約定完成了全部施工改造項目；（2）發(fā)包方已經支付了全部合同價款；（3）雙方完成了合同約定的其他事項。9.3合同解除條件合同解除應符合本合同約定的解除條件，并經過雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或者解除合同。第十二條合同附件12.1施工圖紙本合同附件中包含的施工圖紙，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2技術規(guī)范本合同附件中包含的技術規(guī)范，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3材料規(guī)格本合同附件中包含的材料規(guī)格，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。13.2合同的繼承本合同在履行完畢后，其權利義務繼承給合同雙方的合法繼承人。第十四條合同的修訂與補充14.1合同修訂（1）經雙方協(xié)商一致；（2）修訂內容明確、具體；（3）修訂后的內容不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定。14.2合同補充（1）經雙方協(xié)商一致；（2）補充內容明確、具體；（3）補充后的內容不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，根據本合同約定或經甲乙方同意，參與合同履行或與合同履行相關的第三方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方應在合同中約定的條件下，向第三方發(fā)出介入通知，并明確第三方的權利義務。2.2第三方介入條件第三方介入應符合本合同約定的條件，包括但不限于：（1）第三方具備相應資質和能力；（2）甲乙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙方簽訂相應的補充協(xié)議。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方權利第三方根據本合同約定，享有合同約定的權利，包括但不限于：（1）按照合同約定參與合同履行；（2）按照合同約定獲得相應的報酬；（3）要求甲乙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于：（1）按照合同約定完成工作；（2）保證工作質量符合合同約定；（3）遵守合同約定的保密條款。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的性質、工作范圍和合同約定等因素確定。4.2第三方責任限額的變更第三方責任限額的變更應經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙方不承擔合同以外的義務。5.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與合同履行6.1第三方與合同履行第三方應按照本合同約定和甲乙方的指令，參與合同履行。6.2第三方與合同變更第三方應根據本合同約定的變更程序，參與合同變更。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在履行完合同約定的義務后，或經甲乙方協(xié)商一致，可以退出合同。7.2第三方退出的程序第三方退出合同應提前通知甲乙方，并按照合同約定的方式辦理退出手續(xù)。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2第三方介入不影響第三方與其他方的合同關系，第三方應按照約定履行相關合同義務。第九條第三方介入的合同補充條款9.1第三方介入的補充條款甲乙方可以根據本合同的履行情況，簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。9.2第三方介入的補充協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的補充協(xié)議，應符合本合同約定的條件，并經甲乙方同意。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違約第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任。10.2甲乙方違約甲乙方違反本合同或補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條第三方介入的保密條款12.1保密內容第三方根據本合同約定，獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條第三方介入的其他條款13.1合同的轉讓第三方未經甲乙方同意，不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。13.2合同的繼承本合同在履行完畢后，其權利義務繼承給合同雙方的合法繼承人。第十四條第三方介入的修訂與補充14.1合同修訂（1）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是本合同不可分割的一部分，應包括所有施工過程中需要的圖紙、設計方案、施工細節(jié)等。圖紙應清晰、完整，足以指導施工過程。施工圖紙應在合同簽訂后七個工作日內提供給承包方。附件2：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應詳細闡述施工過程中應遵守的技術標準、質量要求、材料要求等。規(guī)范應由具有相應資質的設計單位提供，并在合同簽訂后七個工作日內提供給承包方。附件3：材料規(guī)格詳細要求和說明：材料規(guī)格應包括所有施工過程中需要使用的材料的種類、型號、性能要求等。規(guī)格書應由具有相應資質的材料供應商提供，并在合同簽訂后七個工作日內提供給承包方。附件4：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等。設計應由具有相應資質的施工單位提供，并在合同簽訂后七個工作日內提供給發(fā)包方。附件5：施工安全措施詳細要求和說明：施工安全措施應包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設施、安全操作規(guī)程等。措施應由具有相應資質的安全評估單位提供，并在合同簽訂后七個工作日內提供給發(fā)包方。附件6：質量保證措施詳細要求和說明：質量保證措施應包括質量管理體系、質量控制措施、質量驗收標準等。措施應由具有相應資質的質量檢測單位提供，并在合同簽訂后七個工作日內提供給發(fā)包方。附件7：合同價款明細表詳細要求和說明：合同價款明細表應詳細列出合同價款的構成，包括工程量、單價、總價等。明細表應在合同簽訂后七個工作日內提供給承包方。附件8：支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付對象等。支付憑證應由發(fā)包方提供，并在每次支付后七個工作日內提供給承包方。附件9：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括工程驗收結果、驗收日期、驗收人員等。驗收報告應由具有相應資質的驗收單位提供，并在工程驗收完成后七個工作日內提供給發(fā)包方和承包方。附件10：保修書詳細要求和說明：保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等。保修書應由承包方提供，并在工程驗收完成后七個工作日內提供給發(fā)包方。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款。示例說明：如果發(fā)包方在合同約定的支付時間內未能支付合同價款，則構成違約。2.承包方未按照合同約定完成施工改造項目。示例說明：如果承包方在合同約定的施工期限內未能完成施工改造項目，則構成違約。3.承包方施工質量不符合合同約定的質量標準。示例說明：如果承包方施工的質量經檢測不符合合同約定的質量標準，則構成違約。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工準備條件。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內完成施工前的準備工作，則構成違約。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內提供施工場地，則構