土地承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新土地承包合同模板精選本合同目錄一覽1.土地承包的基本情況1.1土地的位置與面積1.2土地的用途和承包期限1.3土地的現(xiàn)狀與條件2.承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1承包人的權(quán)利2.2承包人的義務(wù)3.土地使用與經(jīng)營3.1土地的使用方式3.2土地的經(jīng)營范圍3.3土地的改良與保護4.承包金的支付4.1承包金的金額與支付方式4.2承包金的支付時間5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責任6.1承包人的違約行為6.2發(fā)包人的違約行為7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時限8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽條件9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責任的履行10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果處理12.稅款與費用12.1承包人應(yīng)繳納的稅款12.2承包人應(yīng)承擔的費用13.合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求13.2合同蓋章的要求14.其他條款14.1附加條款14.2附錄與附件第一部分：合同如下：第一條土地承包的基本情況1.1土地的位置與面積1.2土地的用途和承包期限承包人承包土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，承包期限為年，自20年1月1日起至20年12月31日止。1.3土地的現(xiàn)狀與條件承包地現(xiàn)狀為耕地，土地肥沃，適宜農(nóng)作物種植。承包人應(yīng)按照合同約定合理利用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。第二條承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1承包人的權(quán)利（1）承包人有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包地。（2）承包人有權(quán)獲得承包地的經(jīng)營收益。（3）承包人有權(quán)要求發(fā)包人提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。2.2承包人的義務(wù)（1）承包人應(yīng)按照合同約定支付承包金。（2）承包人應(yīng)合理利用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。（3）承包人應(yīng)承擔土地改良和保護的責任，保證土地的可持續(xù)利用。第三條土地使用與經(jīng)營3.1土地的使用方式承包人應(yīng)按照農(nóng)業(yè)種植的目的，合理使用承包地，不得閑置、荒蕪。3.2土地的經(jīng)營范圍承包人可在承包地上進行農(nóng)作物的種植、養(yǎng)殖等活動，具體經(jīng)營范圍由雙方另行約定。3.3土地的改良與保護承包人應(yīng)根據(jù)土地的實際情況，采取必要的改良措施，提高土地的產(chǎn)量和質(zhì)量。同時，承包人應(yīng)保護土地資源，防止土壤污染和生態(tài)破壞。第四條承包金的支付4.1承包金的金額與支付方式承包金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），承包人應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給發(fā)包人。4.2承包金的支付時間承包金應(yīng)于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除的條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定退還承包地，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責任6.1承包人的違約行為（1）承包人未按照合同約定支付承包金的，應(yīng)支付遲延履行違約金。（2）承包人未按照合同約定合理利用土地的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人改正，并支付違約金。6.2發(fā)包人的違約行為（1）發(fā)包人未按照合同約定提供土地的，應(yīng)支付遲延交付違約金。（2）發(fā)包人未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式本合同糾紛的解決方式采用仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。7.2爭議解決的時限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)將爭議提交仲裁委員會，逾期則視為放棄仲裁權(quán)利。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）合同解除或者雙方協(xié)商一致終止的。8.3合同的續(xù)簽條件（1）承包期限屆滿前，雙方協(xié)商一致同意續(xù)簽的。（2）承包人按照合同約定履行義務(wù)，無違約行為的。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、經(jīng)營信息、技術(shù)信息等雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密責任的履行（1）雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。（2）雙方在保密期限內(nèi)不得利用保密信息從事與合同相競爭的活動。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方符合合同約定的條件。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請。（2）對方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)回復同意或不同意。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果處理（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致決定部分或全部免除責任。第十二條稅款與費用12.1承包人應(yīng)繳納的稅款承包人應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。12.2承包人應(yīng)承擔的費用承包人應(yīng)承擔因承包地使用、經(jīng)營而產(chǎn)生的其他費用，如灌溉、施肥、農(nóng)藥等。第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求雙方代表應(yīng)在合同文本上簽字，并加蓋公章。13.2合同蓋章的要求合同蓋章應(yīng)使用正式公章，確保合同的有效性。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為準，附件與合同具有同等法律效力。14.2附錄與附件本合同的附錄和附件包括《土地位置示意圖》、《基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)清單》等，詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)交機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評估、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方不得與甲乙方存在利益沖突。第三條第三方的主要職責與義務(wù)3.1第三方的主要職責（1）按照甲乙方的約定，協(xié)助完成合同的履行。（2）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利實施。3.2第三方的主要義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立行使權(quán)利和義務(wù)。（2）保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付（1）第三方介入費用的支付方式、時間由甲乙方在書面協(xié)議中約定。（2）甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用。第五條第三方責任的限制與劃分5.1第三方責任的限制（1）第三方僅對其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為負責。（2）第三方不對甲乙方之間的合同糾紛承擔責任。5.2第三方責任的劃分（1）第三方因履行合同造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任。（2）甲乙方因第三方介入造成的損失，由甲乙方自行承擔。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不意味著成為甲乙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與甲乙方的溝通（1）第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報告介入工作的進展和結(jié)果。（2）甲乙方對第三方的工作提出建議和意見，第三方應(yīng)予以重視并改進。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止。（2）甲乙方書面同意解除第三方介入。7.2第三方介入的解除程序（1）甲乙方應(yīng)書面通知第三方解除介入。（2）第三方應(yīng)在收到解除通知后立即停止介入工作。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議的解決方式本合同第三方介入部分的爭議解決方式采用仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。8.2爭議解決的時限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)將爭議提交仲裁委員會，逾期則視為放棄仲裁權(quán)利。第九條第三方介入后的合同修改與補充9.1合同修改與補充的條件（1）合同修改與補充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致。（2）合同修改與補充的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同修改與補充的程序（1）甲乙方應(yīng)簽訂書面修改與補充協(xié)議。（2）書面協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效。第十條第三方介入后的合同生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效、終止與續(xù)簽的條件與程序參照合同第一條至第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的保密條款參照合同第九條保密條款的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓參照合同第十條合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的不可抗力參照合同第十一條不可抗力的規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的稅款與費用參照合同第十二條稅款與費用的規(guī)定執(zhí)行。第十五條第三方介入后的合同簽字與蓋章參照合同第十三條合同簽字與蓋章的規(guī)定執(zhí)行。第十六條第三方介入后的其他條款參照合同第十四條其他條款的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖詳細描述土地的具體位置、邊界、面積等信息，以直觀展示承包地的地理位置。附件二：基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)清單列出發(fā)包人應(yīng)提供的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，如水源、道路、電力等，以及具體的服務(wù)內(nèi)容和標準。附件三：承包金支付憑證提供承包金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證，以證明承包金的支付情況。附件四：合同履行過程中的監(jiān)測報告包括對承包地使用、經(jīng)營情況的定期監(jiān)測報告，以及第三方介入的監(jiān)測結(jié)果。附件五：經(jīng)營收益證明提供承包人經(jīng)營收益的相關(guān)證明文件，如銷售合同、收入憑證等。附件六：土地改良和保護措施詳細描述承包人采取的土地改良和保護措施，以及相關(guān)效果評估。附件七：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及違約責任的認定和處理情況。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責、義務(wù)、費用、支付方式等事項的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按照合同約定支付承包金。示例：承包人在合同規(guī)定的十個工作日內(nèi)未支付承包金，構(gòu)成違約。2.承包人未按照合同約定合理利用土地。示例：承包人將承包地用于非農(nóng)業(yè)活動，違反合同約定。3.發(fā)包人未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。示例：發(fā)包人未能提供合同約定的水