二零二四年度車位共有權(quán)分配與管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位共有權(quán)分配與管理合同2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1車位1.2共有權(quán)1.3年度第二條車位分配原則2.1分配比例2.2分配時間2.3分配條件第三條車位使用與管理3.1使用規(guī)定3.2管理責(zé)任3.3違規(guī)處理第四條共有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費用第五條共有權(quán)繼承5.1繼承條件5.2繼承程序5.3繼承費用第六條車位維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任6.2維護(hù)費用6.3維修通知第七條保險事宜7.1保險購買7.2保險理賠7.3保險費用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l特殊情況處理12.1特殊情況定義12.2處理原則12.3處理程序第十三條合同效力13.1生效條件13.2有效期13.3失效條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件說明14.3雙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1車位：指本合同涉及的停車位，位于X地址，具體數(shù)量和位置詳見附件。1.2共有權(quán)：指本合同雙方對所分配的車位享有共同的使用、收益和處分的權(quán)利。1.3年度：指公元2024年。第二條車位分配原則2.1分配比例：車位共有權(quán)按照雙方實際需求和現(xiàn)有車位的實際情況進(jìn)行分配，具體分配比例詳見附件。2.2分配時間：車位的分配時間定于2024年1月1日，雙方簽字生效后立即執(zhí)行。2.3分配條件：雙方必須具備合法的車輛行駛證和駕駛證，且遵守我國的交通法規(guī)。第三條車位使用與管理3.1使用規(guī)定：車位僅供合同雙方合法車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利目的。3.2管理責(zé)任：雙方共同承擔(dān)車位的管理與維護(hù)責(zé)任，確保車位的正常使用和安全。3.3違規(guī)處理：如一方在使用車位過程中違反上述規(guī)定，另一方有權(quán)要求其改正，并有權(quán)追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條共有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)讓條件：一方如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓車位共有權(quán)，須得到另一方的書面同意。4.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于變更登記。4.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商確定，如有第三方參與，費用分配由轉(zhuǎn)讓雙方約定。第五條共有權(quán)繼承5.1繼承條件：一方如因法定繼承原因喪失合同權(quán)利，其車位共有權(quán)應(yīng)由法定繼承人繼承。5.2繼承程序：繼承人應(yīng)向合同另一方提供有效繼承證明，雙方協(xié)商辦理相關(guān)繼承手續(xù)。5.3繼承費用：繼承費用由繼承人承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第六條車位維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任：雙方按照各自的車位共有權(quán)比例分擔(dān)車位的維修與維護(hù)費用。6.2維護(hù)費用：車位的維護(hù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、保險費等，具體費用詳見附件。6.3維修通知：當(dāng)車位需要進(jìn)行維修或維護(hù)時，責(zé)任方應(yīng)提前通知另一方，并采取必要的措施確保不影響對方的正常使用。第八條合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、時間和原因。8.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止10.1終止條件：合同有效期內(nèi)，如一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)終止合同。10.2終止程序：終止合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付費用、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。11.3違約賠償：違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條特殊情況處理12.1特殊情況定義：指不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。12.2處理原則：雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商處理特殊情況。12.3處理程序：特殊情況發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同效力13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2有效期：本合同的有效期為一年，自生效之日起計算。13.3失效條件：合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自行失效。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附件說明：合同附件包括車位分配方案、費用明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。14.3雙方簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方費用17.1費用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)合同約定支付費用。第十八條第三方違約處理18.1違約行為：第三方如未按合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。18.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.3違約賠償：第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照實際損失金額賠償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者。19.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者。第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任限額詳見附件。20.2責(zé)任限額調(diào)整：如附件中的責(zé)任限額無法滿足實際需要，雙方可協(xié)商調(diào)整。第二十一條第三方介入的程序21.1介入程序：第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。21.2合同備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)合同備案，以備查閱。第二十二條第三方退出22.1退出條件：第三方如因故需退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。22.2退出程序：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。第二十三條第三方與甲乙方的溝通23.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方之間建立必要的溝通渠道，確保合同履行順利。23.2溝通記錄：甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄應(yīng)予以保留，以備查閱。第二十四條第三方介入的合同補(bǔ)充24.1補(bǔ)充協(xié)議：如本合同未能涵蓋的第三方介入事項，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十五條第三方介入的合同修改25.1修改條件：本合同生效后，如雙方認(rèn)為有必要修改第三方介入相關(guān)條款，可協(xié)商一致進(jìn)行修改。25.2修改程序：修改后的條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第二十六條第三方介入的合同終止26.1終止條件：本合同終止后，第三方介入事項相應(yīng)終止。26.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商辦理相關(guān)終止手續(xù)，結(jié)清費用。第二十七條第三方介入的合同解除27.1解除條件：如甲乙雙方因故需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前三十日書面通知第三方。27.2解除程序：解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。第二十八條第三方介入的合同續(xù)約28.1續(xù)約條件：本合同到期后，甲乙雙方如需繼續(xù)聘請第三方，可進(jìn)行續(xù)約。28.2續(xù)約程序：甲乙雙方與第三方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、費用等。第二十九條第三方信息的保密29.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方信息保密。29.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同終止或解除之日起計算，最長不超過五年。第三十條第三方介入的違約處理30.1違約行為：第三方如違反本合同及第三方服務(wù)合同的約定，構(gòu)成違約。30.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三十一條第三方介入的爭議解決31.1爭議解決：雙方如在第三方介入事項上發(fā)生爭議，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分配方案詳細(xì)描述車位的分布、數(shù)量、尺寸、使用規(guī)則等信息。附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)列出各項費用的名稱、金額、計算方式、支付時間等信息。附件三：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、維修時間等條款。附件四：保險購買合同詳細(xì)描述保險的類型、保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件五：第三方服務(wù)合同列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、服務(wù)時間等條款。附件六：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、通知方式等。附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)描述合同終止的條件、程序、后果等。附件八：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、通知方式等。附件九：合同續(xù)約協(xié)議列出合同續(xù)約的條件、程序、費用等。附件十：保密協(xié)議明確保密義務(wù)的期限、范圍、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付費用2.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位3.未按約定使用車位4.未履行管理責(zé)任5.違反合同規(guī)定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。2.賠償損失：違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.終止合同：