購房贈送花園補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房贈送花園補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.贈送花園的范圍和條件1.1花園的具體面積和位置1.2贈送花園的使用權(quán)和所有權(quán)1.3贈送花園的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任2.花園設(shè)施的配置和使用2.1花園內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量2.2設(shè)施的使用規(guī)則和限制2.3設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.花園的維護(hù)和保養(yǎng)3.1甲方（開發(fā)商）對花園的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.2乙方（購房者）對花園的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.3花園維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求和方法4.花園的使用和管理4.1花園的使用時間和條件4.2花園內(nèi)的禁止行為4.3花園的管理機(jī)構(gòu)和人員5.花園的變更和轉(zhuǎn)讓5.1花園范圍的變更5.2花園使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.3變更和轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.違約責(zé)任6.1甲方（開發(fā)商）的違約責(zé)任6.2乙方（購房者）的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑和方式7.2爭議解決的時效和期限7.3爭議解決的地點和適用法律8.其他條款8.1合同的生效和終止條件8.2合同的修改和補(bǔ)充8.3合同的保密和隱私保護(hù)9.甲方（開發(fā)商）的義務(wù)和責(zé)任9.1甲方（開發(fā)商）的交付義務(wù)9.2甲方（開發(fā)商）的質(zhì)量保證義務(wù)9.3甲方（開發(fā)商）的售后服務(wù)義務(wù)10.乙方（購房者）的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方（購房者）的支付義務(wù)10.2乙方（購房者）的配合義務(wù)10.3乙方（購房者）的遵守規(guī)定義務(wù)11.花園的保險和保護(hù)11.1花園的保險責(zé)任和保險費(fèi)用11.2花園的保護(hù)措施和責(zé)任11.3保險事故的處理程序和責(zé)任分配12.甲方（開發(fā)商）的承諾和保證12.1甲方（開發(fā)商）對花園的真實性和合法性承諾12.2甲方（開發(fā)商）對花園質(zhì)量和功能的保證12.3甲方（開發(fā)商）對合同條款的履行保證13.乙方（購房者）的承諾和保證13.1乙方（購房者）對購買意愿和支付能力的承諾13.2乙方（購房者）對遵守合同條款的保證13.3乙方（購房者）對花園使用的合法性和合規(guī)性保證14.雙方的其他約定14.1雙方對合同未涉及事項的約定14.2雙方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的協(xié)商解決方式14.3雙方對合同解除和終止后的處理方式第一部分：合同如下：1.贈送花園的范圍和條件1.1花園的具體面積和位置本合同中，贈送花園位于甲方開發(fā)的【項目名稱】住宅區(qū)內(nèi)，具體面積為【具體面積】平方米，花園位于住宅區(qū)【具體位置】。1.2贈送花園的使用權(quán)和所有權(quán)乙方在購買甲方開發(fā)的住宅時，甲方承諾贈送乙方上述花園的使用權(quán)和所有權(quán)。乙方享有花園的使用、受益和處分權(quán)利，包括但不限于種植花草、搭建休閑設(shè)施等。1.3贈送花園的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對贈送花園進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保花園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用花園，并按照甲方提供的維護(hù)指南對花園進(jìn)行日常保養(yǎng)。2.花園設(shè)施的配置和使用2.1花園內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量贈送花園內(nèi)配備有【設(shè)施種類1】、【設(shè)施種類2】、【設(shè)施種類3】等設(shè)施，具體數(shù)量和品牌詳見附件。2.2設(shè)施的使用規(guī)則和限制乙方在使用花園設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)則和限制，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。禁止將設(shè)施用于非法用途或超出其設(shè)計承載范圍。2.3設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方向甲方支付花園設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【承諾響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.花園的維護(hù)和保養(yǎng)3.1甲方（開發(fā)商）對花園的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對花園內(nèi)的綠化、設(shè)施等進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確?；▓@的環(huán)境和設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2乙方（購房者）對花園的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用花園，不得擅自改變花園的布局和設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)對花園內(nèi)的私人財產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3花園維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求和方法具體的維護(hù)和保養(yǎng)要求和方法詳見附件。乙方應(yīng)按照甲方提供的指南對花園進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保花園的美觀和整潔。4.花園的使用和管理4.1花園的使用時間和條件贈送花園的使用時間為【使用時間】，乙方在符合合同約定的條件下，可自由使用花園。4.2花園內(nèi)的禁止行為a)破壞綠化和設(shè)施；b)亂扔垃圾和雜物；c)擅自搭建建筑物；d)進(jìn)行違法活動。4.3花園的管理機(jī)構(gòu)和人員甲方設(shè)立花園管理委員會，負(fù)責(zé)花園的日常管理和維護(hù)。花園管理委員會成員由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。5.花園的變更和轉(zhuǎn)讓5.1花園范圍的變更如因甲方開發(fā)需要，贈送花園的范圍發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前【通知時間】通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。5.2花園使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方如需將花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【通知時間】書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。5.3變更和轉(zhuǎn)讓的條件和程序具體的變更和轉(zhuǎn)讓條件和程序詳見附件。乙方在符合規(guī)定條件下，可通過書面協(xié)議將花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.違約責(zé)任6.1甲方（開發(fā)商）的違約責(zé)任甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額和方式詳見附件。6.2乙方（購房者）的違約責(zé)任乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額和方式詳見附件。6.3違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式詳見附件。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.其他條款8.1合同的生效和終止條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止條件詳見附件。8.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.3合同的保密和隱私保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方之間的交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.甲方（開發(fā)商）的義務(wù)和責(zé)任9.1甲方（開發(fā)商）的交付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方交付贈送花園。如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方（開發(fā)商）的質(zhì)量保證義務(wù)甲方保證贈送花園的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如花園存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3甲方（開發(fā)商）的售后服務(wù)義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括花園設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【承諾響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.乙方（購房者）的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方（購房者）的支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。如乙方逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方（購房者）的配合義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的交付和售后服務(wù)工作，如提供必要的個人資料和場地等。10.3乙方（購房者）的遵守規(guī)定義務(wù)乙方在使用贈送花園時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變花園的布局和設(shè)施。11.花園的保險和保護(hù)11.1花園的保險責(zé)任和保險費(fèi)用甲方應(yīng)為贈送花園購買保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。11.2花園的保護(hù)措施和責(zé)任乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)花園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，防止損失和破壞。如因乙方原因?qū)е禄▓@損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3保險事故的處理程序和責(zé)任分配保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險賠償金額應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行分配。12.甲方（開發(fā)商）的承諾和保證12.1甲方（開發(fā)商）對花園的真實性和合法性承諾甲方保證贈送花園的存在和權(quán)屬真實合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。12.2甲方（開發(fā)商）對花園質(zhì)量和功能的保證12.3甲方（開發(fā)商）對合同條款的履行保證甲方承諾按照合同約定履行各項義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。13.乙方（購房者）的承諾和保證13.1乙方（購房者）對購買意愿和支付能力的承諾乙方承諾具有購買意愿和相應(yīng)的支付能力，并按照合同約定履行各項義務(wù)。13.2乙方（購房者）對遵守合同條款的保證乙方承諾遵守合同條款，不得擅自改變花園的布局和設(shè)施。13.3乙方（購房者）對花園使用的合法性和合規(guī)性保證乙方承諾在使用贈送花園時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確?；▓@使用的合法性和合規(guī)性。14.雙方的其他約定14.1雙方對合同未涉及事項的約定雙方就本合同未涉及的事項達(dá)成一致，并約定如下：【具體約定內(nèi)容】14.2雙方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的協(xié)商解決方式雙方約定如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3雙方對合同解除和終止后的處理方式雙方約定合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離贈送花園，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后的其他事項按照雙方約定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行或與合同相關(guān)的其他方的介入。第三方可以是個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍a)花園設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)；b)花園保險的購買和理賠服務(wù)；c)合同糾紛的調(diào)解和仲裁；d)合同條款的補(bǔ)充和修改。2.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入時，應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，并對因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙方的指示進(jìn)行工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效率，并對其服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)。3.第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入時，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。3.2第三方介入的利益第三方介入時，應(yīng)確保其行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得利用介入合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。4.第三方介入的限定和責(zé)任限額4.1第三方介入的限定第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和合同約定進(jìn)行工作。第三方不得擅自改變合同條款或擴(kuò)大其介入范圍，除非得到甲乙方的書面同意。4.2第三方責(zé)任限額第三方介入時，對因其原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。5.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1第三方介入的協(xié)調(diào)5.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)過程中的問題及時進(jìn)行處理。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙方認(rèn)為第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或第三方自愿退出合同，甲乙方有權(quán)變更第三方。變更第三方時，甲乙方應(yīng)與原第三方協(xié)商解決變更事宜。6.2第三方介入的解除甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或甲乙方認(rèn)為第三方的行為損害了其合法權(quán)益。解除合同后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或第三方的行為損害了甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約時，應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式應(yīng)由甲乙方根據(jù)實際情況確定。8.第三方介入的其他約定8.1雙方對合同未涉及事項的約定甲乙方就本合同未涉及的事項達(dá)成一致，并約定如下：【具體約定內(nèi)容】8.2雙方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的協(xié)商解決方式甲乙方約定如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方對合同解除和終止后的處理方式甲乙方約定合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求搬離現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后的其他事項按照雙方約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.花園具體面積和位置圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注花園的具體面積和位置，包括花園的邊界、方位等。2.花園設(shè)施配置清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出花園內(nèi)配置的設(shè)施種類、數(shù)量、品牌等信息。3.花園使用規(guī)則和限制本附件應(yīng)詳細(xì)列出花園的使用規(guī)則和限制，包括使用時間、禁止行為等。4.花園維護(hù)和保養(yǎng)指南本附件應(yīng)詳細(xì)說明花園的日常維護(hù)和保養(yǎng)方法，包括綠化、設(shè)施等的保養(yǎng)。5.花園變更和轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明花園范圍的變更和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.花園保險單本附件應(yīng)包含花園的保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等信息。7.花園維修保養(yǎng)服務(wù)合同本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的花園維修保養(yǎng)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。8.花園設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出花園設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括費(fèi)用來源、支付方式和支付時間等信息。9.花園設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)說明花園設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時間、響應(yīng)速度等信息。10.花園設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)流程本附件應(yīng)詳細(xì)描述花園設(shè)施