有關(guān)個(gè)人房屋抵押借款簡(jiǎn)單的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

有關(guān)個(gè)人房屋抵押借款簡(jiǎn)單的合同范本精選本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等信息1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息第二條借款用途2.1借款人借款的主要用途第三條借款金額與還款方式3.1借款人借款的總額度3.2借款人分期還款的金額與期限3.3借款人一次性還款的金額與期限第四條借款利率4.1借款的利率第五條抵押房屋的基本信息5.1抵押房屋的所有權(quán)證明5.2抵押房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估6.1抵押物評(píng)估的機(jī)構(gòu)與評(píng)估結(jié)果第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人未按期還款的責(zé)任8.2貸款人未按約定提供貸款的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改與補(bǔ)充方式第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效日期第十四條附則14.1合同的附件清單14.2合同的簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：【借款人姓名】1.1.1借款人的身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】1.1.2借款人的聯(lián)系方式：【借款人聯(lián)系方式】1.1.3借款人的住址：【借款人住址】1.2貸款人的名稱：【貸款人名稱】1.2.1貸款人的住所：【貸款人住所】1.2.2貸款人的聯(lián)系方式：【貸款人聯(lián)系方式】第二條借款用途2.1借款人借款的主要用途：【借款用途】第三條借款金額與還款方式3.1借款人借款的總額度：【借款總額度】元3.2借款人分期還款的金額與期限：3.2.1分期還款的期數(shù)：【分期期數(shù)】3.2.2分期還款的金額：【分期還款金額】元/期3.2.3分期還款的期限：【分期期限】個(gè)月3.3借款人一次性還款的金額與期限：3.3.1一次性還款的金額：【一次性還款金額】元3.3.2一次性還款的期限：【一次性還款期限】個(gè)月第四條借款利率4.1借款的利率：【借款利率】%第五條抵押房屋的基本信息5.1抵押房屋的所有權(quán)證明：5.1.1所有權(quán)證明的文件名稱：【所有權(quán)證明文件名稱】5.1.2所有權(quán)證明的文件編號(hào)：【所有權(quán)證明文件編號(hào)】5.2抵押房屋的地址：【抵押房屋地址】5.3抵押房屋的面積：【抵押房屋面積】平方米5.4抵押房屋的結(jié)構(gòu)：【抵押房屋結(jié)構(gòu)】第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估6.1抵押物評(píng)估的機(jī)構(gòu)：【抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)】6.2抵押物評(píng)估的結(jié)果：【抵押物評(píng)估結(jié)果】元第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件：7.1.1借款人提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息7.1.2貸款人同意借款人的借款申請(qǐng)7.1.3雙方簽訂合同并蓋上公章7.2合同的終止條件：7.2.1借款人按期歸還全部借款本金及利息7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形第八條違約責(zé)任8.1借款人未按期還款的責(zé)任：8.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息8.1.2借款人未按期還款的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款本金及利息8.1.3借款人未按期還款的，貸款人有權(quán)申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以償還借款本金及利息8.2貸款人未按約定提供貸款的責(zé)任：8.2.1貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供貸款金額的1%8.2.2貸款人未按約定提供貸款的，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人賠償因此造成的損失第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改與補(bǔ)充方式：10.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出10.1.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露11.1.2雙方因履行合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，也應(yīng)予以保密第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【其他事項(xiàng)】第十三條合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂日期：【簽訂日期】13.2合同的生效日期：【生效日期】第十四條附則14.1合同的附件清單：【附件清單】14.2合同的簽字蓋章頁(yè)：【簽字蓋章頁(yè)】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在借款人與貸款人之間，由于借款、貸款或其他相關(guān)事宜而產(chǎn)生的，與借款合同有直接或間接利害關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、法院、拍賣行等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1當(dāng)借款人未按期還款，或貸款人未按約定提供貸款時(shí)，任何一方均可請(qǐng)求第三方介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的名稱、介入的事項(xiàng)、權(quán)限和期限。2.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成介入事項(xiàng)，并給出明確的介入結(jié)果。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理介入事項(xiàng)。3.2第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和期限完成介入工作，并給出明確的介入結(jié)果。3.3第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中的行為，應(yīng)視為其自身行為，與借款人和貸款人無(wú)關(guān)。5.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。5.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的疏忽、失誤或違法行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第六條第三方與借款人、貸款人的關(guān)系6.1第三方與借款人、貸款人之間不存在任何隸屬、代理或代表關(guān)系。6.2第三方介入的事項(xiàng)，不應(yīng)視為借款人、貸款人之間的任何約定或承諾。第七條第三方介入與合同解除、終止的關(guān)系7.1第三方介入不影響借款合同的解除、終止條件。7.2第三方介入后，借款合同的解除、終止條件仍按照原合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入與爭(zhēng)議解決的關(guān)系8.1第三方介入不影響雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的選擇。8.2雙方可以選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入應(yīng)在約定的期限內(nèi)終止。9.2第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第十條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充10.1第三方介入后，如需修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方介入后，各方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。第十二條第三方介入后的其他約定12.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入后的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：抵押房屋所有權(quán)證明附件四：抵押房屋評(píng)估報(bào)告附件五：借款合同附件六：還款計(jì)劃表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭(zhēng)議解決方式約定書(shū)附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：借款人身份證復(fù)印件說(shuō)明：借款人應(yīng)提供其身份證復(fù)印件，作為合同附件，以證明其身份信息。附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：貸款人應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，作為合同附件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：抵押房屋所有權(quán)證明說(shuō)明：借款人應(yīng)提供其房屋所有權(quán)證明，作為合同附件，以證明其對(duì)抵押房屋的所有權(quán)。附件四：抵押房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：借款人應(yīng)提供其抵押房屋的評(píng)估報(bào)告，作為合同附件，以證明抵押房屋的價(jià)值。附件五：借款合同說(shuō)明：借款合同是雙方約定借款金額、還款方式、利率等事項(xiàng)的主要文件。附件六：還款計(jì)劃表說(shuō)明：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出了借款人應(yīng)按期還款的金額與期限。附件七：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于計(jì)算借款人未按期還款時(shí)的違約金。附件八：爭(zhēng)議解決方式約定書(shū)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式約定書(shū)明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。附件九：保密協(xié)議說(shuō)明：保密協(xié)議規(guī)定了雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)及保密期限。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的條件、程序、職責(zé)、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期還款2.貸款人未按約定提供貸款3.第三方未按約定完成介入事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按期還款的責(zé)任：按合同約定的利率支付逾期利息貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款本金及利息貸款人有權(quán)申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以償還借款本金及利息2.貸款人未按約定提供貸款的責(zé)任：向借款人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供貸款金額的1%借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人賠償因此造成的損失3.第三方未按約定完成介入事項(xiàng)的責(zé)任：第三方應(yīng)按約定的事項(xiàng)和期限完成介入工作，并給出明確的介入結(jié)果第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方應(yīng)對(duì)