2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目內(nèi)容第三條安全監(jiān)管職責(zé)3.1甲方安全監(jiān)管職責(zé)3.2乙方安全監(jiān)管職責(zé)3.3丙方安全監(jiān)管職責(zé)第四條維護(hù)職責(zé)4.1甲方維護(hù)職責(zé)4.2乙方維護(hù)職責(zé)4.3丙方維護(hù)職責(zé)第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2丙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目安全監(jiān)管計(jì)劃14.2附件二：項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××安全監(jiān)管咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等2.4項(xiàng)目內(nèi)容：安全監(jiān)管、設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等第三條安全監(jiān)管職責(zé)3.1甲方安全監(jiān)管職責(zé)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家及相關(guān)地方的安全法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。負(fù)責(zé)組織安全檢查、評估和整改，確保項(xiàng)目安全。3.2乙方安全監(jiān)管職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的安全監(jiān)管提供專業(yè)指導(dǎo)和建議，制定安全監(jiān)管計(jì)劃，對甲方及丙方進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.3丙方安全監(jiān)管職責(zé)丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常安全管理，執(zhí)行安全監(jiān)管計(jì)劃，維護(hù)項(xiàng)目的安全設(shè)施，及時(shí)報(bào)告安全事故并采取應(yīng)急措施。第四條維護(hù)職責(zé)4.1甲方維護(hù)職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的維護(hù)資金，并對丙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方維護(hù)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃，對丙方的維護(hù)工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。4.3丙方維護(hù)職責(zé)丙方負(fù)責(zé)按照維護(hù)計(jì)劃對項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條合同期限5.1合同開始日期：2024年1月1日5.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額：人民幣××萬元整6.2支付方式：按季度支付6.3支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定提供安全監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的10%。7.3丙方違約責(zé)任如丙方未能按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的10%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決地點(diǎn)：中華人民共和國××省××市。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2丙方約定的其他事項(xiàng)：丙方同意，本合同的有效期和履行不受甲方與乙方之間任何變動(dòng)的影響。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目安全監(jiān)管計(jì)劃14.2附件二：項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，凡是在合同履行過程中非甲乙方直接參與方均視為第三方。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于安全監(jiān)管、設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用評估、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。2.2第三方委托：甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方監(jiān)督：甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對其在履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因其行為導(dǎo)致合同一方或多方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，如有爭議，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方不直接介入第三方的履行過程。4.2第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方、丙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、罰款金額等。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方委托協(xié)議約定的責(zé)任限額向第三方提出賠償要求。5.3如第三方未按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。6.2合同變更后的履行，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行。第七條第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)等。7.2合同解除后的履行，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同及第三方委托協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方委托協(xié)議具有同等法律效力。10.2丙方約定的其他事項(xiàng)：丙方同意，本合同的有效期和履行不受甲方與乙方之間任何變動(dòng)的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目安全監(jiān)管計(jì)劃詳細(xì)要求：該計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目日常安全檢查、定期安全評估、應(yīng)急預(yù)案的制定和演練等內(nèi)容，具體細(xì)化到每個(gè)月的工作安排和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件二：項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：該計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施檢查、故障維修等工作內(nèi)容，具體細(xì)化到每個(gè)季度的維護(hù)計(jì)劃和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等信息，以便雙方清晰了解費(fèi)用支出情況。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于安全監(jiān)管報(bào)告、維護(hù)報(bào)告、費(fèi)用報(bào)銷單等，以補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中的相關(guān)證據(jù)和記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付安全監(jiān)管與維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能按照合同約定提供安全監(jiān)管服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未能按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的10%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1安全監(jiān)管范圍2.2維護(hù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3發(fā)票開具5.雙方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性11.3合同的修改12.附件12.1附件列表13.簽署頁13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3丙方代表簽字14.合同生效日期14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方合稱“雙方”。2.合同范圍及內(nèi)容2.1安全監(jiān)管范圍：包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管、施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的安全檢查、施工現(xiàn)場人員的安全培訓(xùn)等。2.2維護(hù)范圍：包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備的檢查維修、項(xiàng)目環(huán)境的整治等。2.3服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全評估，提出整改建議；丙方負(fù)責(zé)按照乙方提供的整改建議進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)。3.合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同有效期至2024年12月31日。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2付款方式：甲方按照乙方提供的服務(wù)進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。4.3發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。5.雙方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)：提供乙方、丙方所需的施工場地、施工資料等；按照合同約定支付合同價(jià)款。5.2乙方義務(wù)：按照合同約定提供安全監(jiān)管服務(wù)，并對丙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3丙方義務(wù)：按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。6.3丙方違約：丙方未按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。10.2合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3合同的修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。11.附件11.1附件列表：（附件1：安全監(jiān)管服務(wù)方案附件2：維護(hù)服務(wù)方案附件3：安全培訓(xùn)方案附件4：付款計(jì)劃附件5：違約金計(jì)算公式等）12.簽署頁12.1甲方代表簽字：12.2乙方代表簽字：12.3丙方代表簽字：13.合同生效日期13.1簽署日期：【年】【月】【日】。13.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定義：除甲方、乙方、丙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜的，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方選擇：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的第三方。15.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并接受甲方、乙方、丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.3第三方權(quán)利：第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方、丙方可以根據(jù)第三方實(shí)際表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的要求提供服務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方、乙方、丙方可以根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出合同。19.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前【】天通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入對合同其他各方的影響20.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安全監(jiān)管服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的安全監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安全檢查、安全評估、安全培訓(xùn)等。附件2：維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了丙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境整治、應(yīng)急處理等。附件3：安全培訓(xùn)方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的安全培訓(xùn)內(nèi)容，包括但不限于施工現(xiàn)場安全知識培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)等。附件4：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)按照的付款計(jì)劃，包括但不限于付款時(shí)間、付款金額等。附件5：違約金計(jì)算公式等詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算公式，以及違約行為的具體界定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。示例說明：如果甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式，向甲方追討違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。示例說明：如果乙方未能按照約定提供安全監(jiān)管服務(wù)，甲方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式，向乙方追討違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。示例說明：如果丙方未能按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，甲方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式，向丙方追討違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管與維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條安全監(jiān)管內(nèi)容3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)3.2安全生產(chǎn)組織架構(gòu)3.3安全生產(chǎn)管理制度第四條維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2消防安全管理4.3環(huán)境保護(hù)第五條合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期第六條合同價(jià)格6.1單價(jià)6.2總價(jià)第七條支付方式7.1付款條件7.2付款方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用的法律12.2爭議解決的地域第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2乙方名稱：×××安全監(jiān)管與維護(hù)有限公司第二條合同范圍2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米第三條安全監(jiān)管內(nèi)容3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保項(xiàng)目在施工過程中無重大安全事故發(fā)生，人員零傷亡。3.2安全生產(chǎn)組織架構(gòu)：甲方設(shè)立安全生產(chǎn)委員會(huì)，乙方設(shè)立安全生產(chǎn)管理小組，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理工作。3.3安全生產(chǎn)管理制度：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、事故處理制度等。第四條維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)施等。4.2消防安全管理：乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保施工現(xiàn)場的消防安全。4.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中的廢氣、廢水、固體廢棄物等得到妥善處理。第五條合同期限5.1開始日期：2024年1月1日5.2結(jié)束日期：2024年12月31日第六條合同價(jià)格6.1單價(jià)：人民幣××元/月6.2總價(jià)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際施工周期，按照單價(jià)計(jì)算得出。第七條支付方式7.1付款條件：按照實(shí)際施工周期，每月30日前支付當(dāng)月安全監(jiān)管與維護(hù)費(fèi)用。7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行安全監(jiān)管與維護(hù)職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1適用的法律：中華人民共和國法律12.2爭議解決的地域：甲方所在地第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：無13.2乙方特殊要求：無第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.3解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的20%作為違約金。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行安全監(jiān)管與維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生重大安全事故或者人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的安全順利進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1適用的法律：中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地域：甲方所在地。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：無13.2乙方特殊要求：無第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.3解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。14.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的安全順利進(jìn)行。14.5合同解除不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任，雙方仍應(yīng)履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤p方需要與其進(jìn)行協(xié)商、協(xié)調(diào)或履行合同義務(wù)的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍有義務(wù)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同履行，甲乙雙方也不得將第三方視為合同的一方。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即啟動(dòng)協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，以確保合同的順利履行。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方共同商討合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并尋求合理的解決方案。6.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目的安全順利進(jìn)行。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。7.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，確定追償方式和金額。第八條第三方引起的爭議解決8.1因第三方原因?qū)е碌暮贤瑺幾h，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響合同其他條款的效力。9.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第十條第三方信息的披露10.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。10.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十二條第三方退出12.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。12.2第三方退出不影響合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條第三方引起的額外費(fèi)用13.1因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定向第三方追償。13.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，確定追償方式和金額。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入導(dǎo)致合同需要解除的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十五條本附加條款的效力15.1本附加條款與合同具有同等效力。15.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙附件3：安全生產(chǎn)管理制度模板附件4：設(shè)施設(shè)備維護(hù)手冊附件5：消防安全管理規(guī)章制度附件6：環(huán)境保護(hù)措施方案附件7：合同履行過程中的相關(guān)報(bào)表和報(bào)告附件8：第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明和評估報(bào)告附件9：