2024版房地產(chǎn)銷售代理勞務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理勞務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（銷售代理公司）1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項目1.4乙方提供的銷售代理服務第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條：銷售代理范圍3.1乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項目的全部或部分物業(yè)3.2代理銷售的具體物業(yè)類型和數(shù)量第四條：銷售代理任務目標4.1乙方代理銷售的目標金額4.2乙方代理銷售的目標套數(shù)第五條：銷售代理費用5.1代理銷售費用的計算方式5.2代理銷售費用的支付方式5.3代理銷售費用的支付時間第六條：銷售代理團隊的組建和管理6.1乙方負責組建銷售團隊6.2乙方負責銷售團隊的培訓和管理6.3乙方負責銷售團隊的業(yè)績考核第七條：銷售代理過程中的配合與溝通7.1甲方提供項目相關資料和信息7.2乙方及時向甲方反饋銷售情況7.3雙方定期召開銷售協(xié)調(diào)會議第八條：銷售合同的簽訂與執(zhí)行8.1乙方負責與購房者簽訂銷售合同8.2乙方確保銷售合同的合法性和有效性8.3乙方按照甲方要求執(zhí)行銷售合同第九條：銷售代理風險與責任9.1乙方承擔因銷售代理行為產(chǎn)生的風險和責任9.2甲方對乙方的授權和指示視為具有法律效力第十條：違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任10.2違約責任的計算方式和賠償金額第十一條：爭議解決11.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的變更與終止12.1合同的變更條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的相關事項處理第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密13.2保密期限自合同簽訂之日起計算第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具體指明甲方全稱。1.2乙方（銷售代理公司）是指具有合法資質(zhì)的銷售代理公司，具體指明乙方全稱。1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項目指的是甲方正在開發(fā)或者已經(jīng)開發(fā)的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱和位置。1.4乙方提供的銷售代理服務是指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目的銷售代理服務，包括但不限于銷售策劃、銷售執(zhí)行、客戶服務等。第二條：合同期限2.1合同開始日期為雙方簽署合同的日期。2.2合同結束日期為甲方委托的房地產(chǎn)項目全部物業(yè)銷售完畢之日。第三條：銷售代理范圍3.1乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項目的全部或部分物業(yè)，具體物業(yè)類型、數(shù)量和位置。3.2代理銷售的具體物業(yè)類型和數(shù)量由雙方在合同附件中詳細列明。第四條：銷售代理任務目標4.1乙方代理銷售的目標金額為人民幣【】，大寫：【】。4.2乙方代理銷售的目標套數(shù)為【】套。第五條：銷售代理費用5.1代理銷售費用的計算方式為：【】。5.2代理銷售費用的支付方式為：【】。5.3代理銷售費用的支付時間：【】。第六條：銷售代理團隊的組建和管理6.1乙方負責組建銷售團隊，團隊成員的職責和人數(shù)在合同附件中詳細列明。6.2乙方負責銷售團隊的培訓和管理，確保團隊成員具備必要的銷售技能和服務意識。6.3乙方負責銷售團隊的業(yè)績考核，考核標準和獎勵機制在合同附件中詳細列明。第七條：銷售代理過程中的配合與溝通7.1甲方提供項目相關資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、價格政策、付款方式等。7.2乙方及時向甲方反饋銷售情況，包括但不限于銷售進度、客戶需求、市場動態(tài)等。7.3雙方定期召開銷售協(xié)調(diào)會議，共同討論銷售策略和解決問題。會議的時間、地點和議程在合同附件中詳細列明。第八條：銷售合同的簽訂與執(zhí)行8.1乙方負責與購房者簽訂銷售合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方約定。8.2乙方確保銷售合同的合法性和有效性，承擔因合同糾紛產(chǎn)生的法律責任。8.3乙方按照甲方要求執(zhí)行銷售合同，包括但不限于合同履行、售后服務、款項結算等。第九條：銷售代理風險與責任9.1乙方承擔因銷售代理行為產(chǎn)生的風險和責任，包括但不限于合同糾紛、客戶投訴、售后服務等。9.2甲方對乙方的授權和指示視為具有法律效力，乙方應嚴格按照甲方要求執(zhí)行。第十條：違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任，具體違約責任在合同附件中詳細列明。10.2違約責任的計算方式和賠償金額按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條：爭議解決11.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與終止12.1合同的變更條件、變更程序和變更內(nèi)容在合同附件中詳細列明。12.2合同的終止條件、終止程序和終止后的事宜處理在合同附件中詳細列明。第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2保密期限自合同簽訂之日起計算，具體保密期限在合同附件中詳細列明。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項在合同附件中詳細列明。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，甲方、乙方或雙方同意的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。1.3第三方在介入過程中應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，嚴格按照甲乙雙方的指示執(zhí)行。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件、程序和具體職責在書面協(xié)議中詳細列明。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，且不得修改或撤銷本合同的任何條款。第三條：第三方的責任限額3.1第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方對甲乙雙方的授權和指示視為具有法律效力，但第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任以其介入時的合同約定和法律法規(guī)規(guī)定為準。3.3甲方和乙方均有權向第三方追償，第三方應在約定的期限內(nèi)履行賠償義務。第四條：第三方的權利和義務4.1第三方在介入過程中享有合同約定的權利，包括但不限于獲取合同相關信息、提出建議和意見等。4.2第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務、協(xié)助解決問題等。4.3第三方在介入過程中應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，且不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件在書面協(xié)議中詳細列明。5.2第三方介入終止后，第三方應將介入過程中的相關資料和信息交接給甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。5.3第三方介入終止后，甲乙雙方對第三方不再承擔任何責任。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方以及其他相關方之間的權利義務關系，在本合同及書面協(xié)議中明確界定。6.2第三方在介入過程中與其他方的溝通、協(xié)調(diào)和合作，應遵循本合同及書面協(xié)議的約定。6.3第三方不得單獨與甲方、乙方或其他相關方簽訂任何影響本合同執(zhí)行的協(xié)議或合同。第七條：第三方介入的監(jiān)督和考核7.1甲方和乙方均有權對第三方介入的過程進行監(jiān)督和考核。7.3第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和考核，提供必要的信息和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目資料1.1項目規(guī)劃許可證1.2設計圖紙1.3價格政策1.4付款方式說明附件二：銷售代理團隊人員名單及職責2.1銷售團隊人員名單2.2銷售團隊人員職責說明附件三：銷售代理費用計算和支付方式3.1代理銷售費用計算方式說明3.2代理銷售費用支付方式說明3.3代理銷售費用支付時間說明附件四：銷售業(yè)績考核標準4.1銷售業(yè)績考核指標4.2銷售業(yè)績考核獎勵機制附件五：保密協(xié)議5.1保密事項列表5.2保密期限說明附件六：合同變更與終止條件6.1合同變更條件說明6.2合同終止條件說明6.3合同終止后的事宜處理說明附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入條件說明7.2第三方介入程序說明7.3第三方介入職責說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：未按約定時間完成銷售目標1.1違約責任：按照合同約定支付違約金1.2示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售目標，則按照合同約定的比例支付違約金。違約行為二：未按約定提供銷售代理服務2.1違約責任：按照合同約定支付違約金2.2示例說明：若乙方未能按照約定提供銷售代理服務，則按照合同約定的比例支付違約金。違約行為三：未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容3.1違約責任：按照合同約定支付違約金3.2示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容，則按照合同約定的比例支付違約金。違約行為四：未履行合同約定的保密義務4.1違約責任：按照合同約定支付違約金4.2示例說明：若乙方未履行合同約定的保密義務，導致甲方商業(yè)秘密泄露，則按照合同約定的比例支付違約金。違約行為五：第三方介入過程中的違約行為5.1違約責任：按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任5.2示例說明：若第三方在介入過程中違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導致甲方或乙方損失，則第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理勞務合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作關系定義第二條：合同范圍及目標2.1乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項目的具體范圍2.2乙方代理銷售的具體目標及任務第三條：合同期限3.1合同有效期的起止時間3.2合同續(xù)約的條件及方式第四條：銷售代理費用及支付方式4.1乙方代理銷售所得收入的分成比例4.2甲方應支付給乙方的代理費用計算方式4.3費用支付的時間及方式第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售業(yè)績的獎勵標準5.2獎勵的支付時間及方式第六條：甲方提供的支持與配合6.1甲方應提供的銷售支持與服務6.2甲方應提供的銷售宣傳資料及工具6.3甲方對乙方銷售工作的配合與協(xié)調(diào)第七條：乙方應遵守的規(guī)范與要求7.1乙方的銷售行為規(guī)范7.2乙方對甲方提供的宣傳資料及工具的使用規(guī)范7.3乙方對甲方商業(yè)秘密的保護第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條：違約責任9.1甲方違約責任的具體規(guī)定9.2乙方違約責任的具體規(guī)定第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的適用法律法規(guī)第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關事項的保密義務12.2保密信息的范圍及期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的適用法律法規(guī)第十四條：其他約定14.1雙方的其他權利義務約定14.2合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的合作關系定義：甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的唯一銷售代理，乙方按照甲方的要求進行銷售推廣和客戶接待等工作。第二條：合同范圍及目標2.1乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項目的具體范圍：本項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型，具體銷售范圍以甲方提供的銷售資料為準。2.2乙方代理銷售的具體目標及任務：乙方需按照甲方的要求，完成甲方設定的銷售目標和任務，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等指標。第三條：合同期限3.1合同有效期的起止時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同自動續(xù)約。3.2合同續(xù)約的條件及方式：合同到期前一個月，雙方未提出終止合同的，視為合同自動續(xù)約。如有任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。第四條：銷售代理費用及支付方式4.1乙方代理銷售所得收入的分成比例：乙方代理銷售所得收入的20%作為乙方的代理費用。4.2甲方應支付給乙方的代理費用計算方式：甲方根據(jù)實際銷售情況，按照乙方代理銷售的實際收入計算代理費用，并按照本合同約定的時間和方式支付給乙方。4.3費用支付的時間及方式：甲方應在每月5日前，將應支付給乙方的代理費用，以銀行轉賬的方式支付到乙方指定的賬戶。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售業(yè)績的獎勵標準：乙方完成甲方設定的銷售業(yè)績指標的，甲方按照乙方的銷售業(yè)績給予相應的獎勵。5.2獎勵的支付時間及方式：獎勵金應在乙方完成銷售業(yè)績后的10個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式支付給乙方。第六條：甲方提供的支持與配合6.1甲方應提供的銷售支持與服務：甲方應提供乙方的銷售宣傳資料及工具，包括項目介紹、宣傳資料、展示廳等。6.2甲方應提供的銷售宣傳資料及工具：甲方應提供完整、準確、最新的項目宣傳資料及銷售工具，包括但不限于項目樓書、戶型圖、價格表等。6.3甲方對乙方銷售工作的配合與協(xié)調(diào)：甲方應積極協(xié)助乙方進行銷售工作，包括但不限于客戶接待、參觀項目、解答疑問等。第七條：乙方應遵守的規(guī)范與要求7.1乙方的銷售行為規(guī)范：乙方應按照甲方的要求進行銷售推廣，不得進行任何違反法律法規(guī)、損害甲方利益的行為。7.2乙方對甲方提供的宣傳資料及工具的使用規(guī)范：乙方應按照甲方的要求使用宣傳資料及工具，不得擅自修改、分發(fā)或丟棄。7.3乙方對甲方商業(yè)秘密的保護：乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序：合同履行過程中，如一方提出解除合同的，應當書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。如一方未履行合同義務，對方有權解除合同。第九條：違約責任9.1甲方違約責任的具體規(guī)定：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任的具體規(guī)定：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決的適用法律法規(guī)：爭議解決的適用法律法規(guī)應為本合同簽訂時有效的中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同履行期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。11.3合同解除的條件：雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除。或者一方未履行合同義務，對方有權解除合同的，本合同解除。第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關事項的保密義務：雙方應對本合同的內(nèi)容及其簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、客戶信息等。保密期限為本合同履行期限屆滿之日起兩年。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的適用法律法規(guī)：如雙方在爭議解決方式上選擇仲裁的，應提交至×××仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。如選擇訴訟，應提交至合同履行地的人民法院管轄。第十四條：其他約定14.1雙方的其他權利義務約定：雙方在本合同之外的其他事項，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件及補充協(xié)議：本合同附件包括合同履行所需的相關文件，如附件一：銷售代理范圍及目標；附件二：銷售代理費用明細表等。補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并與本合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、客戶及合作伙伴等。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入的，應提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇標準、程序和責任。2.2第三方責任：第三方介入時，應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，并承擔相應責任。第三條：第三方介入的合同補充協(xié)議3.1第三方介入的合同補充協(xié)議：當有第三方介入時，甲乙雙方應簽訂合同補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.2補充協(xié)議的內(nèi)容：補充協(xié)議應包括第三方的主要職責、權利和義務、報酬標準、違約責任等條款。第四條：第三方介入的報酬及支付方式4.1第三方報酬：甲方應按照補充協(xié)議的約定，向第三方支付報酬。4.2支付方式：甲方應在第三方完成約定的工作后，按照約定的時間和方式支付報酬。第五條：第三方介入的違約責任5.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2第三方違約的賠償責任：第三方應賠償甲方和/或乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于銷售損失、中介費用、訴訟費用等。第六條：第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決：當?shù)谌脚c甲方、乙方發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。6.2適用法律法規(guī)：第三方爭議解決的適用法律法規(guī)應為本合同簽訂時有效的中華人民共和國法律法規(guī)。第七條：第三方介入的保密義務7.1第三方保密義務：第三方應對本合同內(nèi)容及相關事項予以保密，未經(jīng)甲方和/或乙方同意，不得向任何第三方披露。7.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、客戶信息等。保密期限為本合同履行期限屆滿之日起兩年。第八條：第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入時，應明確與甲方、乙方的關系，避免產(chǎn)生利益沖突。8.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方應按照甲乙雙方的約定，明確與其他各方的權益劃分，確保合同的履行。第九條：第三方責任限額9.1第三方責任限額的約定：甲方和乙方應根據(jù)第三方的信譽、實力等因素，約定第三方的責任限額。9.2第三方責任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。第十條：第三方介入的合同變更與解除10.1第三方介入的合同變更：當甲方和乙方需要變更第三方介入的合同內(nèi)容時，應簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入的合同解除：當甲方和乙方需要解除第三方介入的合同時，應書面通知第三方，并按照合同約定和補充協(xié)議的約定處理相關事項。第十一條：第三方介入的權益保護11.1甲方和乙方的權益保護：甲方和乙方應確保第三方的介入不損害自身的合法權益，并對第三方的行為進行監(jiān)督和約束。11.2第三方權益的保護：第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相關義務，并享受相應的權益。第十二條：第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方介入的法律法規(guī)：第三方應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。12.2法律法規(guī)變更的影響：如法律法規(guī)變更導致第三方無法履行合同的，第三方應立即通知甲方和乙方，并協(xié)商處理。第十三條：第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同終止條件：當?shù)谌轿茨馨凑占s定履行義務，或者甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入時，本合同終止。13.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應按照約定處理合同終止相關的事宜，包括但不限于返還甲方和/或乙方的財物、支付違約金等。第十四條：第三方介入的其他約定14.