樓盤營銷代理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓盤營銷代理合同書精選本合同目錄一覽1.代理范圍1.1樓盤銷售1.2樓盤推廣1.3客戶接待1.4咨詢服務2.代理期限2.1起始日期2.2終止日期2.3延長協(xié)議3.代理費用3.1代理費計算方式3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式4.雙方責任4.1開發(fā)商責任4.2營銷代理商責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約處理6.1違約行為6.2違約責任6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序9.終止條款9.1終止條件9.2終止后的處理10.提前終止合同10.1提前終止條件10.2提前終止程序11.合同解除后的責任11.1解除后的債務處理11.2解除后的權(quán)利處理12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力13.合同的生效、修訂與保存13.1合同生效條件13.2合同修訂程序13.3合同保存方式14.完整合同的構(gòu)成14.1構(gòu)成要素14.2附件清單14.3簽字頁第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1樓盤銷售甲方委托乙方作為其在【委托樓盤名稱】的獨家銷售代理，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2樓盤推廣乙方負責制定并執(zhí)行針對【委托樓盤名稱】的市場推廣計劃，包括但不限于制定廣告策略、執(zhí)行廣告發(fā)布、組織推廣活動等。1.3客戶接待乙方負責【委托樓盤名稱】的客戶接待工作，提供專業(yè)的咨詢服務，解答客戶對樓盤的疑問，并協(xié)助客戶完成購房流程。1.4咨詢服務乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、競品分析、投資分析等，以幫助甲方更好地了解市場狀況，制定銷售策略。第二條代理期限2.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2終止日期代理期限可以依據(jù)本合同約定的條件進行延長，延長的條件和方式由雙方另行商定。2.3延長協(xié)議若雙方同意延長代理期限，應簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的代理期限、費用等事項。第三條代理費用3.1代理費計算方式乙方的代理費用為銷售總額的【百分比】，該代理費用應在甲方支付給乙方銷售款項時從中扣除。3.2代理費用支付時間甲方應在每個月的【日期】前，根據(jù)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)，計算并支付代理費用。3.3代理費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付代理費用，賬戶信息如下：賬戶名稱：【乙方名稱】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬號：【賬號】第四條雙方責任4.1開發(fā)商責任甲方應確保所開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供真實、準確的樓盤信息，并按照合同約定提供必要的支持和配合。4.2營銷代理商責任乙方應全力以赴進行樓盤銷售和推廣工作，誠實守信地提供咨詢服務，維護甲方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行保密義務。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容乙方應對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【年限】內(nèi)繼續(xù)有效。5.3違約責任乙方如違反保密義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【倍數(shù)】。第六條違約處理6.1違約行為雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，任何一方違反合同約定，均視為違約。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同違約事項，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方均可在本合同有效期內(nèi)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。8.3變更或解除的程序變更或解除本合同應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第九條終止條款9.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴重違約，另一方依據(jù)本合同約定終止；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。9.2終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止代理行為，并將代理期間所涉及的資料、文件等交給甲方。第十條提前終止合同10.1提前終止條件（1）一方明確表示不再履行合同；（2）一方嚴重違約，對方要求終止合同；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。10.2提前終止程序提前終止本合同應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同解除后的責任11.1解除后的債務處理合同解除后，雙方對解除前的債務仍應承擔責任。11.2解除后的權(quán)利處理合同解除后，雙方應歸還對方因合同履行所取得的利益，包括但不限于返還未使用代理費用、賠償損失等。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同附件一《附加條款》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準。第十三條合同的生效、修訂與保存13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修訂程序合同的修訂應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同保存方式雙方均應妥善保存本合同及其附件，以備不時之需。第十四條完整合同的構(gòu)成14.1構(gòu)成要素本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整合同。14.2附件清單附件清單詳見本合同附件。14.3簽字頁本合同的簽字頁見本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、客戶、供應商等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，由甲方和乙方共同保障。第十六條第三方義務16.1如實提供信息第三方應如實向甲方和乙方提供與合同履行相關的信息，并確保信息的真實性和準確性。16.2配合履行合同第三方應積極配合甲方和乙方履行本合同，提供必要的支持和協(xié)助。16.3保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后【年限】內(nèi)繼續(xù)有效。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的【倍數(shù)】。17.2違約解決方式第三方違約事項通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方對甲方和/或乙方承擔的違約責任金額上限。18.2責任限額規(guī)定第三方對甲方和/或乙方承擔的違約責任金額，不超過其在本合同中承諾的責任限額。18.3責任限額的確定第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同附件中列明。第十九條第三方權(quán)益保護19.1權(quán)益保護原則甲方和乙方應共同維護第三方的合法權(quán)益，確保第三方在本合同中的權(quán)益得到保障。19.2權(quán)益保護措施甲方和乙方應采取必要措施，防止第三方權(quán)益受到損害，包括但不限于提供法律援助、協(xié)助維權(quán)等。第二十十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方如需退出本合同，應提前【提前通知時間】書面通知甲方和乙方。20.2第三方退出的程序第三方退出本合同后，應按照本合同約定處理與甲方和/或乙方的債權(quán)債務關系。第二十一條第三方與甲方、乙方的關系21.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，依照本合同及第三方與甲方之間的協(xié)議履行。21.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，依照本合同及第三方與乙方之間的協(xié)議履行。第二十二條第三方介入的書面確認22.1書面確認必要性第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面確認。22.2書面確認程序甲方和乙方應在第三方介入前，簽訂書面確認文件，明確第三方的權(quán)利義務。第二十三條附加條款23.1附加條款內(nèi)容本合同附件二《第三方介入附加條款》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。23.2附加條款的效力附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準。第二十四條合同的生效、修訂與保存24.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同修訂程序合同的修訂應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。24.3合同保存方式雙方均應妥善保存本合同及其附件，以備不時之需。第二十五條完整合同的構(gòu)成25.1構(gòu)成要素本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整合同。25.2附件清單附件清單詳見本合同附件。25.3簽字頁本合同的簽字頁見本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《附加條款》詳細內(nèi)容和要求：本附件包含本合同履行期間可能涉及的第三方介入事項的補充規(guī)定，包括但不限于第三方的定義、第三方介入的條件、第三方義務、第三方違約處理等內(nèi)容。附件二：《第三方介入附加條款》詳細內(nèi)容和要求：本附件明確第三方介入本合同的具體條件和程序，以及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，包括但不限于第三方責任限額、第三方權(quán)益保護等內(nèi)容。附件三：《合同履行時間表》詳細內(nèi)容和要求：本附件列出本合同履行期間的關鍵時間節(jié)點，包括但不限于合同開始履行日期、合同結(jié)束履行日期、第三方介入日期等。附件四：《違約金計算方式》詳細內(nèi)容和要求：本附件詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于違約金計算的基礎、計算比例、計算公式等。附件五：《保密協(xié)議》詳細內(nèi)容和要求：本附件明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括但不限于保密信息范圍、保密期限、違約責任等。附件六：《爭議解決方式》詳細內(nèi)容和要求：本附件明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等。附件七：《合同修訂記錄》詳細內(nèi)容和要求：本附件記錄本合同的修訂歷史，包括但不限于修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂人等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品或服務；2.甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品或服務不符合約定標準；3.乙方未按約定進行銷售推廣活動；4.乙方未按約定提供咨詢服務；5.第三方未按約定提供支持或協(xié)助；6.第三方未按約定保密信息；7.第三方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品或服務，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。2.甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品或服務不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。3.乙方未按約定進行銷售推廣活動，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或賠償損失。4.乙方未