租房合同標(biāo)準(zhǔn)版電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同標(biāo)準(zhǔn)版電子版通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租房合同租期3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租房合同租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租房合同押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.租房合同維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.租房合同家具家電7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)定8.租房合同物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方8.2物業(yè)費(fèi)支付方式9.租房合同水電網(wǎng)費(fèi)用9.1水電網(wǎng)費(fèi)用承擔(dān)方9.2水電網(wǎng)費(fèi)用支付方式10.租房合同違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.租房合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效12.租房合同變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.租房合同其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險(xiǎn)14.租房合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條租房合同房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋戶型：____________________2.4房屋設(shè)施清單：____________________第三條租房合同租期3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________第四條租房合同租金4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________第五條租房合同押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條款：____________________第六條租房合同維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：____________________6.2承租方維修責(zé)任：____________________第七條租房合同家具家電7.1家具家電清單：____________________7.2家具家電使用規(guī)定：____________________第八條租房合同物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：____________________8.2物業(yè)費(fèi)支付方式：____________________第九條租房合同水電網(wǎng)費(fèi)用9.1水電網(wǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________9.2水電網(wǎng)費(fèi)用支付方式：____________________第十條租房合同違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：____________________10.2承租方違約責(zé)任：____________________第十一條租房合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：____________________11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：____________________第十二條租房合同變更和解除12.1合同變更條件：____________________12.2合同解除條件：____________________第十三條租房合同其他條款13.1寵物管理：____________________13.2訪客管理：____________________13.3房屋保險(xiǎn)：____________________第十四條租房合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：____________________14.2承租方簽字蓋章：____________________第八條租房合同物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：出租方8.2物業(yè)費(fèi)支付方式：每月由承租方支付，支付金額為人民幣_(tái)___元整，支付給物業(yè)公司。第九條租房合同水電網(wǎng)費(fèi)用9.1水電網(wǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方9.2物業(yè)費(fèi)支付方式：每月由承租方支付，支付金額根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，支付給相應(yīng)的水電網(wǎng)公司。第十條租房合同違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按約定支付租金或提前解除合同的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。第十一條租房合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條租房合同變更和解除12.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。第十三條租房合同其他條款13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬走寵物，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過(guò)夜。13.3房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條租房合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處承租方簽字蓋章）合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)、保險(xiǎn)購(gòu)買等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方服務(wù)協(xié)議3.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方的損失賠償額，不得超過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。4.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定賠償限額，第三方對(duì)甲乙方的損失賠償額，不得超過(guò)人民幣_(tái)___元整。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定支付。5.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方服務(wù)范圍之外的損失，由甲乙方自行承擔(dān)。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。如違反，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ教岢龅臋?quán)利主張。第八條第三方變更8.2甲乙方與新第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。第九條第三方信息披露9.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露租賃房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、使用情況等。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第十一條第三方介入的合同解除11.1如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生不可抗力，甲乙方有權(quán)解除本合同。11.2甲乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1如甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2如本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，且與第三方服務(wù)協(xié)議無(wú)關(guān)，雙方應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方介入的其他條款14.1甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，符合本合同的約定。14.2本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條第三方介入的簽字蓋章15.1第三方簽字蓋章：（此處第三方簽字蓋章）合同簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具家電名稱、數(shù)量、品牌等。附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納的費(fèi)用的種類、金額、繳納時(shí)間等。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃房屋。2.出租方未能按照約定完成房屋維修。3.出租方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)。4.出租方未能按照約定提供水電燃?xì)夥?wù)。5.承租方未能按照約定支付租金。6.承租方未能按照約定使用租賃房屋。7.承租方未能按照約定維護(hù)房屋設(shè)施。8.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。2.承租方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。3.第三方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約