房屋更名協(xié)議書簡單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋更名協(xié)議書簡單本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權人2.更名事宜2.1更名原因2.2更名對象2.3更名后的房屋所有權人3.更名手續(xù)3.1更名申請3.2更名所需材料3.3更名費用4.更名時間4.1更名開始時間4.2更名完成時間5.更名后的權利與義務5.1更名后的房屋所有權5.2更名后的物業(yè)管理5.3更名后的稅費責任6.更名前的權利與義務6.1更名前的房屋所有權6.2更名前的物業(yè)管理6.3更名前的稅費責任7.違約責任7.1更名方違約7.2接收方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1更名后的產(chǎn)權證辦理10.2更名后的戶口遷移10.3更名后的房屋使用11.雙方聲明11.1更名方聲明11.2接收方聲明12.附件12.1房屋所有權證復印件12.2身份證明復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋位置：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋所有權人：甲方（更名方）第二條更名事宜2.1更名原因：因甲方個人原因，需將房屋所有權更名給乙方（接收方）。2.2更名對象：甲方名下的上述房屋所有權。2.3更名后的房屋所有權人：乙方。第三條更名手續(xù)3.1更名申請：甲方應向相關部門提交更名申請，并提供必要的證明材料。3.2更名所需材料：包括但不限于房屋所有權證、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。3.3更名費用：包括但不限于更名手續(xù)費、產(chǎn)權證工本費等，由甲方承擔。第四條更名時間4.1更名開始時間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)。4.2更名完成時間：自更名手續(xù)提交之日起X日內(nèi)。第五條更名后的權利與義務5.1更名后的房屋所有權歸乙方所有，乙方享有房屋的使用、收益和處分權。5.2更名后的物業(yè)管理：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相應的物業(yè)管理義務。5.3更名后的稅費責任：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由乙方承擔。第六條更名前的權利與義務6.1更名前的房屋所有權歸甲方所有，甲方享有房屋的使用、收益和處分權。6.2更名前的物業(yè)管理：甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相應的物業(yè)管理義務。6.3更名前的稅費責任：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔。第七條違約責任7.1更名方違約：甲方未按照本合同約定履行更名手續(xù)的，應向乙方支付違約金元。7.2接收方違約：乙方未按照本合同約定接受房屋所有權的，應向甲方支付違約金元。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.3合同終止：更名手續(xù)完成后，本合同自動終止。第十條其他約定10.1更名后的產(chǎn)權證辦理：乙方應協(xié)助甲方辦理更名后的產(chǎn)權證辦理手續(xù)。10.2更名后的戶口遷移：如涉及戶口遷移，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。10.3更名后的房屋使用：乙方應合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。第十一條雙方聲明11.1更名方聲明：甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，并有權進行更名。11.2接收方聲明：乙方確認接收上述房屋所有權，并愿意承擔相應的權利和義務。第十二條附件12.1房屋所有權證復印件：附本合同附件一。12.2身份證明復印件：附本合同附件二。12.3其他相關文件：附本合同附件三。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：年月日。第十四條合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為：市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、金融機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權調查、法律咨詢、資金結算等。2.2第三方介入應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面同意書。2.3甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害對方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準確的服務。3.2第三方應對其提供的服務結果承擔責任，并保證其服務不會侵犯他人的合法權益。3.3第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定承擔。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲方和乙方不承擔第三方與對方之間的合同責任。4.2甲方和乙方不承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。4.3第三方不得將其服務義務轉委托給其他方，除非得到甲方和乙方的書面同意。第五條第三方責任限額5.1甲方和乙方明確第三方介入的責任限額，確保第三方在其職責范圍內(nèi)承擔相應的責任。5.2甲方和乙方應根據(jù)第三方的專業(yè)領域和服務內(nèi)容，與其簽訂明確的責任限額協(xié)議。5.3若第三方因其服務導致甲方或乙方遭受損失，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。第六條第三方信息的保密6.1第三方應對其在提供服務過程中獲得的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給任何無關方。6.2第三方應在合同履行結束后繼續(xù)履行保密義務，直至甲方和乙方書面同意解除保密義務。第七條第三方違約處理7.1若第三方未能按照約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方和乙方有權要求第三方改正或賠償。7.2甲方和乙方應嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第八條第三方退出8.1第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)提供服務。8.2如第三方提前退出，應提前通知甲方和乙方，并采取合理措施減少甲方和乙方的損失。第九條甲方和乙方的義務9.1甲方和乙方應按照約定支付第三方服務費用。9.2甲方和乙方應對第三方提供的服務給予必要的配合和支持。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除應遵循合同法的規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：應清晰、完整地反映房屋所有權證的正本內(nèi)容，包括房屋位置、面積、所有權人等信息。說明：該附件用于證明甲方對房屋的所有權，是合同有效性的基礎。附件二：身份證明復印件詳細要求：應包含甲乙雙方的有效身份證明信息，如身份證、護照等。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體的合法性。附件三：戶口本復印件詳細要求：應包含甲乙雙方的戶口本信息，包括戶主頁、個人頁等。說明：該附件用于證明甲乙雙方的戶籍狀況，可能影響房屋更名后的戶口遷移。附件四：婚姻狀況證明復印件詳細要求：應清晰表明甲乙雙方的婚姻狀況，如結婚證、離婚證等。說明：該附件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，可能影響房屋更名后的產(chǎn)權歸屬。附件五：更名申請材料詳細要求：應包含更名申請表格、相關證明文件等，具體內(nèi)容應符合相關部門的要求。說明：該附件用于證明甲乙雙方正式提出更名申請，是更名手續(xù)的重要部分。附件六：評估報告復印件詳細要求：應由具有資質的評估機構出具，反映房屋的價值評估結果。說明：該附件用于證明房屋的價值，可能影響更名時的交易價格和稅費計算。附件七：產(chǎn)權調查報告復印件詳細要求：應反映房屋的產(chǎn)權狀況，包括是否存在抵押、查封等情況。說明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權狀況，確保更名過程的合法性。附件八：法律意見書復印件詳細要求：應由具有資質的律師出具，反映合同的合法性和有效性。說明：該附件用于證明合同的法律效力，為更名手續(xù)提供法律支持。附件九：資金結算憑證復印件詳細要求：應反映更名過程中涉及的資金流向和結算情況。說明：該附件用于證明更名過程中的資金結算，確保資金安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行更名手續(xù)。2.乙方未按照合同約定接受房屋所有權。3.第三方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定。4.甲方和乙方未按照約定支付第三方服務費用。5.甲方和乙方未按照約定提供必要的配合和支持。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定履行更名手續(xù)的，應向乙方支付違約金元。2.乙方未按照合同約定接受房屋所有權的，應向甲方支付違約金元。3.第三方未按