建筑勞務(wù)分包合同的計價方法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑勞務(wù)分包合同的計價方法本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程的范圍1.2分包工程的內(nèi)容2.計價方式2.1固定單價計價2.1.1單價構(gòu)成2.1.2單價調(diào)整條件2.1.3計價依據(jù)2.2成本加酬金計價2.2.1成本構(gòu)成2.2.2酬金計算方式2.2.3計價依據(jù)3.工程量計算與確認3.1工程量計算規(guī)則3.2工程量的確認3.3工程量的調(diào)整4.合同價格的確定4.1固定總價合同價格4.1.1總價構(gòu)成4.1.2總價調(diào)整條件4.2變動總價合同價格4.2.1變動總價構(gòu)成4.2.2變動總價調(diào)整條件5.付款方式與進度5.1付款方式5.2付款進度5.3付款條件6.質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題的處理7.工期與進度7.1工期規(guī)定7.2進度要求7.3工期延誤的處理8.勞務(wù)分包方的責(zé)任與義務(wù)8.1分包方的責(zé)任8.2分包方的義務(wù)9.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)9.1發(fā)包方的責(zé)任9.2發(fā)包方的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1分包方的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的終止與結(jié)算13.1合同終止的條件13.2結(jié)算方式與程序14.其他事項14.1合同的生效與解除14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程的范圍（1）模板制作與安裝；（2）混凝土澆筑；（3）鋼筋制作與安裝；（4）砌體施工；（5）防水施工；（6）保溫施工；（7）裝飾裝修施工；（8）其他與分包工程相關(guān)的施工活動。1.2分包工程的內(nèi)容分包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。第二條計價方式2.1固定單價計價本合同采用固定單價計價方式，分包方應(yīng)按照合同附件二《單價明細表》所列明的單價完成分包工程。2.1.1單價構(gòu)成單價包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。2.1.2單價調(diào)整條件除合同約定的單價調(diào)整條件外，任何一方不得單方面調(diào)整單價。2.1.3計價依據(jù)計價依據(jù)為合同附件二《單價明細表》和附件一《分包工程明細表》。2.2成本加酬金計價本合同也可以采用成本加酬金計價方式，具體計算方式和酬金比例在合同附件三中約定。2.2.1成本構(gòu)成成本包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。2.2.2酬金計算方式酬金計算方式為成本的固定比例，具體比例在合同附件三中約定。2.2.3計價依據(jù)計價依據(jù)為合同附件三《成本加酬金計算明細表》和附件一《分包工程明細表》。第三條工程量計算與確認3.1工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如合同中無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。3.2工程量的確認工程量由雙方共同進行確認，確認后的工程量作為支付和結(jié)算的依據(jù)。3.3工程量的調(diào)整工程量的調(diào)整應(yīng)按照合同約定的條件和程序進行。第四條合同價格的確定4.1固定總價合同價格本合同的固定總價合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），分包方應(yīng)按照合同約定的計價方式和工程量完成分包工程。4.1.1總價構(gòu)成總價包括但不限于：分包工程的所有材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。4.1.2總價調(diào)整條件除合同約定的總價調(diào)整條件外，任何一方不得單方面調(diào)整總價。4.2變動總價合同價格如雙方同意采用變動總價合同價格，變動總價的計算方式和調(diào)整條件在合同附件四中約定。第五條付款方式與進度5.1付款方式本合同的付款方式為【】個月支付一次，具體支付時間和比例在合同附件五《付款計劃表》中約定。5.2付款進度付款進度按照工程實際進度和合同約定的比例進行。5.3付款條件付款條件為分包工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定要求。第六條質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足發(fā)包方的質(zhì)量要求。6.2驗收程序分包工程的驗收程序按照合同約定的程序進行，包括初步驗收、中間驗收和竣工驗收。6.3質(zhì)量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)按照合同約定的程序和責(zé)任進行處理。第八條勞務(wù)分包方的責(zé)任與義務(wù)8.1分包方的責(zé)任分包方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定要求。分包方應(yīng)對分包工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任。8.2分包方的義務(wù)分包方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，保證分包工程的安全和質(zhì)量。第九條發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)9.1發(fā)包方的責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等，并保證分包方的合法權(quán)益。9.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并按照合同約定支付分包方的工程款項。第十條違約責(zé)任10.1分包方的違約責(zé)任分包方未按照合同約定完成分包工程，或分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同附件六《違約責(zé)任》中約定。10.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，或未提供施工場地、施工圖紙等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同附件六《違約責(zé)任》中約定。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照合同約定的仲裁委員會進行；如選擇訴訟，應(yīng)向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的終止與結(jié)算13.1合同終止的條件合同終止的條件在合同附件七《合同終止條件》中約定。13.2結(jié)算方式與程序結(jié)算方式與程序在合同附件八《結(jié)算方式與程序》中約定。第十四條其他事項14.1合同的生效與解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起解除。14.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的繼承與轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督、檢查、評估或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件在合同附件九《第三方介入條件》中約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序在合同附件十《第三方介入程序》中約定。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定對分包工程進行監(jiān)督、檢查、評估或提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行監(jiān)督、檢查、評估或提供專業(yè)服務(wù)的職責(zé)，并保證其提供的資料和結(jié)論的準(zhǔn)確性和公正性。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間和比例在合同附件十一《第三方介入費用支付》中約定。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同的約定執(zhí)行。5.2第三方介入不免除甲乙方的責(zé)任。甲乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同約定的范圍和職責(zé)為限。6.2第三方因履行監(jiān)督、檢查、評估或提供專業(yè)服務(wù)職責(zé)產(chǎn)生的侵權(quán)行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.3第三方對甲乙方不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件在合同附件十二《第三方介入終止條件》中約定。7.2第三方介入的終止程序在合同附件十三《第三方介入終止程序》中約定。第八條第三方介入后的爭議解決（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1合同變更的條件和程序按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。9.2合同解除的條件和程序按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止與結(jié)算10.1合同終止的條件和程序按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。10.2結(jié)算方式與程序按照本合同第十五條的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的其他事項11.1合同的生效與解除按照本合同第十五條的約定執(zhí)行。11.2合同的保密條款按照本合同第十六條的約定執(zhí)行。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓按照本合同第十七條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程明細表詳細列出分包工程的范圍、工程量、施工要求等信息。附件二：單價明細表詳細列出各項工程內(nèi)容的單價構(gòu)成、單價調(diào)整條件等信息。附件三：成本加酬金計算明細表詳細列出成本加酬金的計算方式、酬金比例等信息。附件四：變動總價計算明細表詳細列出變動總價的計算方式、調(diào)整條件等信息。附件五：付款計劃表詳細列出付款方式、付款進度、付款條件等信息。附件六：違約責(zé)任詳細列出違約行為及違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：合同終止條件詳細列出合同終止的條件。附件八：結(jié)算方式與程序詳細列出結(jié)算方式與程序。附件九：第三方介入條件詳細列出第三方介入的條件。附件十：第三方介入程序詳細列出第三方介入的程序。附件十一：第三方介入費用支付詳細列出第三方介入費用的支付方式、支付時間和比例。附件十二：第三方介入終止條件詳細列出第三方介入的終止條件。附件十三：第三方介入終止程序詳細列出第三方介入的終止程序。附件十四：爭議解決方式詳細列出爭議解決方式。附件十五：合同生效與解除條件詳細列出合同生效與解除的條件。附件十六：保密條款詳細列出保密條款的內(nèi)容。附件十七：合同繼承與轉(zhuǎn)讓詳細列出合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包方未按照合同約定完成分包工程，或分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等。示例說明：如分包方未能按照約定的時間節(jié)點完成分包工程，或分包工程的實體質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，均屬于違約行為。2.分包方未按照合同約定履行分包義務(wù)，如未提供合格的施工材料、未按照施工圖紙施工等。示例說明：如分包方提供的施工材料不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按照施工圖紙進行施工，均屬于違約行為。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，或未提供施工場地、施工圖紙等。示例說明：如發(fā)包方未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，或提供的施工圖紙不符合實際施工需要，均屬于違約行為。4.發(fā)包方未按照合同約定履行監(jiān)督義務(wù)，如未對分包工程的進度、質(zhì)量、安全等進行有效監(jiān)督。示例說明：如發(fā)包方未對分包工程的